一、城市房屋(即國有土地上冷庫拆遷國家補償標準 的房屋征收拆遷)：其補償標準冷庫拆遷國家補償標準 ，應由冷庫拆遷國家補償標準 ，具有相應資質的房地產價格評估機構冷庫拆遷國家補償標準 ，依照房屋征收評估辦法，進行評估確定，其不得低于房屋征收決定公告之日時，被征收房屋周邊相同地段、同類房地產的市場價格。二、農村自建房屋及其宅基地(即集體土地的征收與房屋拆遷)：其補償標準，應由省級政府制定，按照區(qū)位分為幾類地，確定相應的補償標準。其最低的補償?shù)拙€，是房屋的重建成本價和宅基地地價。三、棚戶區(qū)改造(城中村拆遷)：其補償標準，可參考周邊類似房地產的市場價?？蛇x擇中間價位(如“價格區(qū)間”，為在“農村房屋補償與城市房屋補償之間”的價位)，以及做好與拆遷方、在拆遷中間環(huán)節(jié)的談判事項，爭取最佳的合法、合理的補償價格。

我國現(xiàn)行冷庫拆遷國家補償標準 的法律中并沒有專門冷庫拆遷國家補償標準 的冷庫拆遷補償標準冷庫拆遷國家補償標準 ，可以根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例規(guī)定執(zhí)行。

(1)房屋補償費(房屋重置費)冷庫拆遷國家補償標準 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利：如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：被拆遷房屋重置成新價等于宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；（應當不得低于市場評估的價值）

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。如果遇到拆遷補償不合理，可以找律師進行維權。

宅基地及房屋補償標準及計算公式

房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為冷庫拆遷國家補償標準 ：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r冷庫拆遷國家補償標準 ，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

拆遷中認定冷庫拆遷國家補償標準 的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內冷庫拆遷國家補償標準 的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價冷庫拆遷國家補償標準 ，

具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r村經濟水平、農民居住情況確定。

合理。國務院法制辦公布冷庫拆遷國家補償標準 了《國有土地上房屋征收與補償條例》冷庫拆遷國家補償標準 ，意見規(guī)定，對被征收房屋價值冷庫拆遷國家補償標準 的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產冷庫拆遷國家補償標準 的市場價格。市場冷庫建造價格是1000元一立方，該拆遷用1500元一立方冷庫賠償價格很合理。該標準強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行，取消冷庫拆遷國家補償標準 了行政強拆；禁止建設單位參與搬遷活動等。