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經(jīng)營性損失補償標準

在線問法 時間: 2024.03.08
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經(jīng)營性房屋拆遷補償是怎樣賠償?shù)?、房屋補償費:是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償經(jīng)營性損失補償標準,按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格經(jīng)營性損失補償標準,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定,經(jīng)營損失的賠償標準受害人有固定收入經(jīng)營性損失補償標準的經(jīng)營性損失補償標準,誤工費按照實際減少經(jīng)營性損失補償標準的收入計算,受害人無固定收入的經(jīng)營性損失補償標準,按照其最近三年的平均收入計算經(jīng)營性損失補償標準。
經(jīng)營損失的賠償標準

受害人有固定收入經(jīng)營性損失補償標準 的經(jīng)營性損失補償標準 ,誤工費按照實際減少經(jīng)營性損失補償標準 的收入計算。受害人無固定收入的經(jīng)營性損失補償標準 ,按照其最近三年的平均收入計算經(jīng)營性損失補償標準 ;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計算。

【法律依據(jù)】

《人身損害賠償司法解釋全文》第二十條

誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的,誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的,誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的,按照其最近三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計算。

經(jīng)營性房屋拆遷補償是怎樣賠償?shù)?/strong>

1、房屋補償費:是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償經(jīng)營性損失補償標準 ,按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格經(jīng)營性損失補償標準 ,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格經(jīng)營性損失補償標準 ,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。 2、搬遷費和臨時安置費用:具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。 3、 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償; 4、補助和獎勵。

正常經(jīng)營的企業(yè)拆遷補償標準

正常經(jīng)營的企業(yè)拆遷的補償費用通常包括經(jīng)營性損失補償標準 :土地、建筑物和地上附著物經(jīng)營性損失補償標準 ,以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失由實際情況而定,是拆遷過程中企業(yè)的實際經(jīng)營損失。拆遷補償費用一般包括經(jīng)營性損失補償標準 :搬遷過程中的費用和搬遷中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備修復(fù)費用以及運輸?shù)荣M用。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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