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西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用

在線問法 時(shí)間: 2024.05.08
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土地增減掛鉤補(bǔ)償法律分析:(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地和菜地西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按被征用土地前三年的平均年產(chǎn)值(下同),土地增減掛鉤房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用的六倍計(jì)算,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償,2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。
土地增減掛鉤補(bǔ)償

法律分析:(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1.征用耕地和菜地西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 ,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按被征用土地前三年的平均年產(chǎn)值(下同);

2.征用土地如魚塘, 藕塘,農(nóng)場(chǎng)、果園、竹園和林地,按土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3.征收柴山、灘涂、水塘, 葦塘等非耕地有收益的,應(yīng)當(dāng)按照該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4.征收宅基地按相鄰耕地進(jìn)行補(bǔ)償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)成本計(jì)算;房屋由建設(shè)工作單位搬遷重建的,原宅基地不再需要補(bǔ)償;

(二)青苗及附著物補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季農(nóng)作物產(chǎn)值進(jìn)行計(jì)算;能收獲的不會(huì)可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償??梢浦驳挠谰媒?jīng)濟(jì)林,由建設(shè)單位支付2.房屋拆遷,根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊,給予合理補(bǔ)償;違法建筑物和樹木以及征地開始協(xié)商后突擊種植的建筑物不予補(bǔ)償;

3.農(nóng)田水利建設(shè)工程和機(jī)電排灌設(shè)施、機(jī)井、人工智能魚塘,農(nóng)場(chǎng)、電力、無線電和通訊基礎(chǔ)設(shè)施等附著物,應(yīng)當(dāng)可以根據(jù)企業(yè)實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行支付搬遷費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第一條 為西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

土地增減掛鉤房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 的六倍計(jì)算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;

5.征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。

(二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);

2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;

3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(四)按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤有哪些費(fèi)用

不太明白你什么意思西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 ?那方面西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 的費(fèi)用西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 ?

以下僅供參考西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 :新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓收入、耕地開墾費(fèi)和土地復(fù)墾費(fèi)等

農(nóng)村增減掛鉤房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村集體建設(shè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備工作西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 的主體 各縣(區(qū))人民政府是各自行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體建設(shè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備工作的主體。

下設(shè)農(nóng)村集體建設(shè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備中心,實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作,具體實(shí)施農(nóng)村集體建設(shè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備工作。

二、農(nóng)村集體建設(shè)用地收回、收購(gòu)儲(chǔ)備的范圍 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用的集體建設(shè)用地西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 ;

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)使用的集體建設(shè)用地西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 ;

農(nóng)村村民因住宅搬遷退出的集體建設(shè)用地;

以及因撤銷、遷移等原因而停止使用的集體建設(shè)用地。

后兩種情形,可以報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后,由收購(gòu)儲(chǔ)備中心采取無償方式收回。

三、農(nóng)村集體建設(shè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備資金的主要來源 農(nóng)村集體建設(shè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備資金來源主要為各縣(區(qū))新農(nóng)村建設(shè)基金和建設(shè)用地指標(biāo)通過市場(chǎng)

擴(kuò)展資料西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 :

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

補(bǔ)償這一心理現(xiàn)象在藝術(shù)活動(dòng)中有突出表現(xiàn)。

它往往成為人們進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作和藝術(shù)欣賞的缺乏性動(dòng)機(jī)。

補(bǔ)償?shù)幕疽馑加袕浹a(bǔ)缺陷,抵消損失。

參考資料西昌市土地增減掛鉤拆除費(fèi)用 :百度百科-補(bǔ)償

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