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襄陽王寨拆房補償標準

在線問法 時間: 2024.03.01
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房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價襄陽王寨拆房補償標準,具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定,2021拆遷補償標準明細房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r襄陽王寨拆房補償標準,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。
農村拆遷房屋賠償標準是多少

根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農村房屋襄陽王寨拆房補償標準 的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗襄陽王寨拆房補償標準 的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定襄陽王寨拆房補償標準 ,具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質的評估機構在規(guī)定范圍內評估確定。農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋襄陽王寨拆房補償標準 ,而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同,這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例,磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米,土木結構房屋最高可補750元/平方米。在農村,很多家庭都會在院子里栽種一些樹木,不同種類的樹,不同規(guī)格的樹,在補償上都是有差異的,果樹的補償是高于一般樹木的。

襄陽東津2021年拆遷補償

(一)住宅房屋

每戶按被征收襄陽王寨拆房補償標準 的房屋產權證載明建筑面積10元/平方米的標準一次性計發(fā) (按房屋建筑面積計算的搬遷補助費不足500元標準的襄陽王寨拆房補償標準 ,每戶按500元計發(fā))。先遷至過渡房后又遷至安置房的,因需搬遷二次,按上述標準計發(fā)兩次搬遷補助費。

(二)非住宅房屋

一般情況下與住宅房屋搬遷補助費實行同一標準,但非住宅房屋征收涉及大型機器設備、大量物資等搬遷的,其搬遷所需費用,由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。

法律依據(jù):

《襄陽市市區(qū)國有土地上房屋征收相關補償標準(試行)》 一、搬遷補助費標準

(一)住宅房屋

每戶按被征收的房屋產權證載明建筑面積10元/平方米的標準一次性計發(fā) (按房屋建筑面積計算的搬遷補助費不足500元標準的,每戶按500元計發(fā))。先遷至過渡房后又遷至安置房的,因需搬遷二次,按上述標準計發(fā)兩次搬遷補助費。

(二)非住宅房屋

一般情況下與住宅房屋搬遷補助費實行同一標準,但非住宅房屋征收涉及大型機器設備、大量物資等搬遷的,其搬遷所需費用,由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。

2021拆遷補償標準明細

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r襄陽王寨拆房補償標準 ,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價襄陽王寨拆房補償標準 ,具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r村經濟水平、農民居住情況確定。

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