農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策
征用土地農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 的農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征用耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以 征地 前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征用前三年,平均年產(chǎn)值的十五倍。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
國家征用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么法律分析:征收土地賠償新標(biāo)準(zhǔn):1、土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。4、其農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補(bǔ)償費。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
農(nóng)村土地征收賠償最新政策是什么法律分析農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 :1、土地補(bǔ)償費農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 :
土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費:
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補(bǔ)償費。
法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第二十三條 土地使用權(quán)劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
第二十四條 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥:
(一)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;
(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償政策有哪些農(nóng)村土地征收 賠償標(biāo)準(zhǔn)有農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 : 土地補(bǔ)償費 、 安置補(bǔ)助費 以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 一、土地補(bǔ)償費土地征收的土地補(bǔ)償費是如何計算的呢?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 二、土地征收的安置補(bǔ)助費征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地建房 、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補(bǔ)償費。
農(nóng)村土地征用補(bǔ)償規(guī)則農(nóng)村 土地征用補(bǔ)償 規(guī)則:第一:征收耕地農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 的 土地補(bǔ)償費 ,為該耕地被征收前農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 的三年平均年產(chǎn)值農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 的6至10倍。 第二:征收耕地的 安置補(bǔ)償費 ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口來計算。每一個農(nóng)業(yè)人口安置費用的標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是每公頃被征收的耕地 安置補(bǔ)助費 ,最高不得超過被征收前的三年平均產(chǎn)值的15倍。 第三:被征收的土地的經(jīng)濟(jì)作物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)各省、市區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 如有特殊情況的人群,國務(wù)院會根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,可以提高土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。 青苗補(bǔ)償大概是按該季節(jié)農(nóng)作物產(chǎn)量的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償; 地面附屬物的補(bǔ)償費用,按照上面給的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償。其中,補(bǔ)償大頭,主要還是安置費安置費用的計算,是按照一個家庭的人頭來統(tǒng)計,每一個人都有補(bǔ)償。
農(nóng)村征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么法律沒有規(guī)定統(tǒng)一農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。農(nóng)村土地征收賠償主要包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、和青苗補(bǔ)償費。第一農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,土地補(bǔ)償費:土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,土地征收的安置補(bǔ)助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。第三,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費農(nóng)村土地征用補(bǔ)償政策 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。