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民法典陽臺封閉屬于違建

在線問法 時間: 2024.02.27
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封陽臺違建的法律規(guī)定私自違章搭建陽臺觸犯中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法民法典陽臺封閉屬于違建的第六十六條,是屬于未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行零時性的建設(shè),業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其民法典陽臺封閉屬于違建他業(yè)主的合法權(quán) ...,如果物業(yè)公司阻止,那就涉嫌侵犯民法典陽臺封閉屬于違建了業(yè)主的權(quán)利,我們是可以去告物業(yè)公司的,根據(jù)民法典陽臺封閉屬于違建我國民法典規(guī)定,業(yè)主對住宅的專有部分,享有共有和共同管理的權(quán)利,陽臺屬于專有部分,業(yè)主有權(quán)決定是否將其封閉。
封陽臺違建的法律規(guī)定

私自違章搭建陽臺觸犯中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法民法典陽臺封閉屬于違建 的第六十六條,是屬于未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行零時性的建設(shè)。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》:

第六十六條、建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:

1、未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;

2、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;

3、臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

擴(kuò)展資料

未拆除的辦法:

第六十七條建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報;逾期不補(bǔ)報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

第六十九條、違反本法規(guī)定,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

肯定是違章搭建,因為任何沒有經(jīng)過規(guī)劃審批的建筑物和構(gòu)筑物都屬于違章的。不可以封,露臺屬于公共的,屬于該公攤面積的所有業(yè)主,若封閉就影響民法典陽臺封閉屬于違建 了其他業(yè)主的使用權(quán),所以不封為妥?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定:在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對露臺進(jìn)行封閉的行為是對建(構(gòu))筑物的改建,該行為應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未申請辦理規(guī)劃審批手續(xù),對臨街露臺進(jìn)行封閉的行為是違法建設(shè)行為。

陽臺封閉屬于違章建筑嗎?

自己陽臺封成房子不算違章建筑。只要你居住民法典陽臺封閉屬于違建 的小區(qū)允許業(yè)主改建民法典陽臺封閉屬于違建 ,并且確實擁有陽臺的產(chǎn)權(quán)或者單獨使用權(quán),算不上違建。一般來說,物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全。所以需要到小區(qū)物業(yè)登記,最好裝修的公司把執(zhí)照也帶上,到物業(yè)登記。畢竟有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽臺,有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM,鋁材厚度達(dá)到1.2MM民法典陽臺封閉屬于違建 ;無框必須達(dá)到8MM,鋁材厚度達(dá)到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃(鋼化玻璃有CCC標(biāo)志,也就是國家強(qiáng)制認(rèn)證)。半封閉式的陽臺是只算一半面積的。如果想封閉起來可以向物業(yè)公司申請,如果物業(yè)允許,就不算是違章的。擴(kuò)展資料民法典陽臺封閉屬于違建 :露臺,又稱陽臺、陰臺,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺,其邊沿則建欄桿,以防止物件和人落出平臺范圍,是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺。

物權(quán)法關(guān)于封閉陽臺違法嗎

物權(quán)法已經(jīng)廢止民法典陽臺封閉屬于違建 ,民法典規(guī)定,物業(yè)公司無權(quán)阻止業(yè)主封閉陽臺。

根據(jù)民法典陽臺封閉屬于違建 我國民法典規(guī)定,業(yè)主對住宅的專有部分,享有共有和共同管理的權(quán)利,陽臺屬于專有部分,業(yè)主有權(quán)決定是否將其封閉。物業(yè)公司作為專有部分的陽臺所進(jìn)行的物業(yè)管理,主要責(zé)任是監(jiān)督,而無權(quán)阻止業(yè)主封閉陽臺的。

所以我們有權(quán)利對我們自己購買的住房進(jìn)行合法的封陽臺。如果物業(yè)公司阻止,那就涉嫌侵犯民法典陽臺封閉屬于違建 了業(yè)主的權(quán)利,我們是可以去告物業(yè)公司的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百七十二條 【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其民法典陽臺封閉屬于違建 他業(yè)主的合法權(quán)益。

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北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

家里開公司我買車走公司賬車是屬于個人 還是公司

律師回復(fù)中...
2024-10-11 11:03
當(dāng)事人為公司開車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

【交通事故糾紛判如所請,獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無責(zé),法院判如所請,護(hù)理費、誤工費等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

十級傷殘判決賠償54萬多元,傷者對元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可?。?/div>

北京交通事故律師-許瑞林

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如何談和解,能爭取到更高的傷殘等級、更多的賠償款? 《和解大講堂》有資深法醫(yī)現(xiàn)場預(yù)估傷殘,專業(yè)律師設(shè)計賠償方案,和解專家親授談判技巧。18年理賠經(jīng)驗、20000+成功案例、4000+面錦旗 ,專業(yè)理賠團(tuán)隊,幫你獲得更高賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

一上午談了兩場和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場教學(xué)你的傷能評殘嗎?能否爭取到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場評定你的情況最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場給出和解方案第374期和解大講堂于9月22日成功舉辦,幫助20多位交通事故傷者/家人解答疑惑、理清理賠流程 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

發(fā)生交通事故受傷,如何能快速拿到賠償款?傷者經(jīng)鑒定評上2個十級傷殘,通過多次談判,與保險公司達(dá)成和解,在傷者承擔(dān)主責(zé)的情況下,獲得27萬賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊與保險公司專業(yè)談判,一個多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

十一假期歸來,收獲了這份沉甸甸的認(rèn)可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴(yán)重,評上2個十級傷殘、1個九級傷殘,庭審中元甲律師全力爭取每一項賠償,幫助傷者獲得100萬余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56

民法典陽臺封閉屬于違建

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北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

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北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

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受害人死亡的,賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費用外,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡補(bǔ)償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其民法典死亡賠償金屬于遺產(chǎn)嗎他合理費用,【相關(guān)法條 ...
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當(dāng)發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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