隨著租房群體的不斷擴(kuò)大出租房屋存在安全隱患 ，在租房的過程中就會(huì)遇到很多問題，我通過實(shí)地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改房屋結(jié)構(gòu)、改造水路和電路的現(xiàn)象，因此存在較大的安全隱患。所以我們在租房子前一定先要搞清楚了如何檢查出租房是否存在隱患哦。

隨著租房群體的不斷擴(kuò)大，在租房的過程中就會(huì)遇到很多問題，由于現(xiàn)在市場上 群租房 很火，但是這種房子被稱為租下的畸形產(chǎn)物。我通過實(shí)地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改 房屋結(jié)構(gòu) 、改造水路和電路的現(xiàn)象，因此存在較大的安全隱患。所以我們在租房子前，先要搞清楚了如何檢查 出租房 是否存在隱患出租房屋存在安全隱患 ？我的介紹如下出租房屋存在安全隱患 ：

如何檢查出租房是否存在隱患？

1.擅自改變建筑結(jié)構(gòu)

很多租戶擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，功能多樣。一些出租房防火分隔不到位，僅簡單地使用 三合板 等可燃材料進(jìn)行分隔，且分隔不到樓板或梁的底部，不能形成有效防火分隔；部分出租房底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和小加工店，功能相對(duì)復(fù)雜，火災(zāi)隱患較為突出。

2.私拉亂拉電線

出租房內(nèi)電線設(shè)置不合理的情況亦不少。出租房的電表上，密密麻麻地接了多條電線，幾條電線還相互“糾纏”在一起。這樣會(huì)加大電表和電線的負(fù)荷，造成電線短路，有可能成為引發(fā)火災(zāi)的導(dǎo)火索。此外，出租房內(nèi)電線不少還裸露著，沒有用PVC管套住，一旦電線短路起火，電線上的灰塵會(huì)加快火災(zāi)蔓延。

3.樓道里電動(dòng)車充電

在一些出租房內(nèi)，不少租戶將電動(dòng)車放在樓道或屋外充電。這個(gè)“習(xí)慣”背后，隱藏著隱患和危險(xiǎn)。消防部門曾做過電動(dòng)車起火的現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)兩輛參加實(shí)驗(yàn)的電動(dòng)車在起火9后便燒得面目全非。起火后30秒，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)室溫就達(dá)到了120℃，3分30秒時(shí)電動(dòng)車會(huì)猛烈燃燒，室溫達(dá)到660℃；7時(shí)電瓶發(fā)生了爆炸，實(shí)驗(yàn)用的整棟房子開始大量冒出黑煙。

電動(dòng)車起火對(duì)出租房的影響之大，由此可見一斑。特別是樓道內(nèi)電動(dòng)車起火，極易堵塞出租房內(nèi)逃生通道，阻礙人員逃生及消防隊(duì)員救援。此外，電動(dòng)車起火所產(chǎn)生的有毒煙氣，會(huì)引起頭暈、惡心、皮膚過敏、胸悶、呼吸困難等癥狀，甚至引起窒息。

4.未按要求設(shè)置防火門

一些出租房在應(yīng)設(shè)防火墻的地方用一般的石膏，有的還在墻面上開了門。在一些區(qū)域，住戶甚至用木板和彩鋼板作為防火門或墻的材料。

防火門（墻）本是為了阻隔火勢，發(fā)生火災(zāi)時(shí)起到保障居民的安全的作用。但在這樣的環(huán)境下一旦起火，引燃彩鋼板夾層或木板材料的防火門或防火墻后，這些物質(zhì)會(huì)助燃火勢，特別是彩鋼板燃燒過程中會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體，極易造成中毒或窒息。

5.出租房管理不到位

出租房消防管理處于“無 業(yè)主 ”狀態(tài)，不僅自我管理真空，也給部門監(jiān)管帶來難度。大部分出租房未配備必要消防設(shè)施和消防器材；用電管理混亂，線路老化、亂拉亂接現(xiàn)象較為嚴(yán)重； 熱得快 、電磁爐、電爐等超負(fù)荷使用大功率電器的問題比較突出，極易誘發(fā)電氣火災(zāi)。

以上就是我對(duì)如何檢查出租房是否存在隱患的介紹，通過上文我們了解到，要想知道房子是否存在隱患就要先弄清楚隱患都有什么，這樣才能方便我們?nèi)z查，希望上面我的介紹可以幫助到大家。

房東稱遇神仙租客打掃得一塵不染出租房屋存在安全隱患 ，當(dāng)出租房屋存在安全隱患 我看到視頻中出租房屋存在安全隱患 的畫面出租房屋存在安全隱患 的時(shí)候是非常震驚的，確實(shí)租客把房子給打掃的非常的干凈，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分租客基本上都是把租的房子當(dāng)一個(gè)過渡。對(duì)于把租的房子打掃的非常干凈的情況也是比較少見的；其實(shí)很多出租房都是比較簡陋的，甚至水電設(shè)備和防火設(shè)備可能都存在比較老化的情況；所以出租房的消防安全確實(shí)會(huì)存在一定的問題。有可能因?yàn)榫€路老化或者是消防設(shè)備不齊全，容易產(chǎn)生火災(zāi)的情況出現(xiàn)。所以出租房的消防安全是需要大家引起重視的問題。

很多人可能對(duì)于出租房的要求不高，只要能夠滿足基本生活需求，同時(shí)讓自己有一個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方就夠出租房屋存在安全隱患 了，但是很多人對(duì)于安全隱患問題都是比較漠視的；但是這幾年因?yàn)榛馂?zāi)產(chǎn)生的問題還是比較多的，我們經(jīng)常會(huì)看到起火的情況，所以希望大家關(guān)于出租房的消防安全隱患問題能夠足夠重視。如果觀察到家里的水電設(shè)備比較老舊的情況，及時(shí)讓房東進(jìn)行更新。

除此之外，我覺得對(duì)于消防設(shè)備也要進(jìn)行全方面的檢查，如果消防設(shè)備出現(xiàn)了老化或者是缺少的情況也要提醒房東及時(shí)的補(bǔ)上；因?yàn)槌鲎夥坷锩嫒藛T比較多，一旦發(fā)生火災(zāi)的情況是非常容易出現(xiàn)人員傷亡的，而且出租房大多數(shù)的空間都比較狹小，救援起來也是非常困難的，所以大家一定要嚴(yán)格檢查消防安全設(shè)備，同時(shí)也要從一點(diǎn)一滴的小事做好安全防范措施。

不管我們是作為房客也好還是作為房東也好，都要愛護(hù)這個(gè)房子一定要及時(shí)的對(duì)房子進(jìn)行檢修，出現(xiàn)問題的情況下一定第一時(shí)間處理，不要出現(xiàn)人員傷亡的時(shí)候，才意識(shí)到問題的嚴(yán)重性。

你好，出租房存在出租房屋存在安全隱患 的常見消防安全問題有出租房屋存在安全隱患 ：

1、耐火等級(jí)低。出租房建造時(shí)間大多較長，“房齡”較高，木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)較多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)燃燒蔓延速度快。

2、疏散條件差。大部分出租房可以用作人員疏散的通道只有一部室內(nèi)樓梯，緊急情況時(shí)，樓梯往往被煙火封堵。

3、房屋功能混亂。有些出租房被用來經(jīng)營小飯店、小浴室、小網(wǎng)吧等，更改房屋使用功能后，增加了火災(zāi)隱患程度。

4、安全隱患嚴(yán)重。一間房子既當(dāng)臥室又當(dāng)廚房，加之使用一些大功率電器，安全隱患十分嚴(yán)重。

5、消防設(shè)施缺乏。大多數(shù)出租房處于城郊結(jié)合部和農(nóng)村地區(qū)的“城中村”，這些地區(qū)消防設(shè)施比較缺乏，往往發(fā)生初起火災(zāi)時(shí)，得不到及時(shí)有效的控制。

如有疑問，歡迎提問。

存在安全隱患出租房屋存在安全隱患 的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隱患的房屋的出租房屋存在安全隱患 ，承租人有權(quán)因房屋存在隱患危及安全而隨時(shí)提出解除合同；房屋出租后，租賃期間承租人因房屋的安全隱患而造成損失的，出租人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《商品房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租出租房屋存在安全隱患 ：

（一）屬于違法建筑的；

（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其出租房屋存在安全隱患 他情形。

一、整體把握出租房屋存在安全隱患 ，主要看水電

1.房屋結(jié)構(gòu)檢查。租房時(shí)首先要從整體上把握整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)是否有問題。因?yàn)樵谧夥繒r(shí)很多房東會(huì)將房子進(jìn)行改造出租房屋存在安全隱患 ，可能會(huì)有墻體的拆改或臨時(shí)墻體的搭建。所以在租房時(shí)一定要看清楚房子的墻體結(jié)構(gòu)是否存在危墻、裂縫等問題。另外還要注意門窗安裝是否牢固、能否正常開關(guān)、鎖是否足夠安全出租房屋存在安全隱患 ，這是保障居住安全的關(guān)鍵。如果在看房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)各種危及安全的情況，一定要讓房東做好維修，以免在以后的生活中發(fā)生安全故障。

2.主要檢查水電。房屋的水電是尤為重要的，在租房前首先搞明白水、電、氣的閥門位置，以免出現(xiàn)緊急情況卻無從下手。另外要檢查好電閥是否反映靈敏，是否有漏電。如果線路有老化現(xiàn)象一定要提出來，年久的電器也要盡可能換掉，像熱水器等有可能因?yàn)槟昃冒l(fā)生爆炸。在水的方面要注意好各個(gè)排水的地方是否排水通暢，墻面是否有漏水的跡象。

3.周邊環(huán)境檢查。房子周邊環(huán)境主要針對(duì)于老舊房屋，老舊房屋的外墻一般較為破舊，容易有剝落情況的發(fā)生，這是需要大家注意的。另外要留意樓上的窗臺(tái)是否有容易跌落的雜物，以及大廈物業(yè)管理等各個(gè)方面。

租房時(shí)出租房屋存在安全隱患 ，水電結(jié)構(gòu)、裝修細(xì)節(jié)、家居配套等都存在著一定程度上的安全隱患，在看房過程中要額外注意。

一、整體把握，主要看水電

1.房屋結(jié)構(gòu)檢查。租房時(shí)首先要從整體上把握整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)是否有問題。因?yàn)樵谧夥繒r(shí)很多房東會(huì)將房子進(jìn)行改造，可能會(huì)有墻體的拆改或臨時(shí)墻體的搭建。所以在租房時(shí)一定要看清楚房子的墻體結(jié)構(gòu)是否存在危墻、裂縫等問題。另外還要注意門窗安裝是否牢固、能否正常開關(guān)、鎖是否足夠安全，這是保障居住安全的關(guān)鍵。如果在看房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)各種危及安全的情況，一定要讓房東做好維修，以免在以后的生活中發(fā)生安全故障。

2.主要檢查水電。房屋的水電是尤為重要的，在租房前首先搞明白水、電、氣的閥門位置，以免出現(xiàn)緊急情況卻無從下手。另外要檢查好電閥是否反映靈敏，是否有漏電。如果線路有老化現(xiàn)象一定要提出來，年久的電器也要盡可能換掉，像熱水器等有可能因?yàn)槟昃冒l(fā)生爆炸。在水的方面要注意好各個(gè)排水的地方是否排水通暢，墻面是否有漏水的跡象。

3.周邊環(huán)境檢查。房子周邊環(huán)境主要針對(duì)于老舊房屋，老舊房屋的外墻一般較為破舊，容易有剝落情況的發(fā)生，這是需要大家注意的。另外要留意樓上的窗臺(tái)是否有容易跌落的雜物，以及大廈物業(yè)管理等各個(gè)方面。

二、這些裝修的細(xì)節(jié)要注意

雖然租住的房屋不講究裝修，但是涉及到安全方面的還是要小心為上，而且提前出租房屋存在安全隱患 了解情況可以避免在居住后出現(xiàn)問題有理說不清。

1.墻面裝修。在墻面裝修方面要注意檢查墻面是否有大面積的空鼓。檢查墻面是否有空鼓，可以用手輕敲墻面，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。如果房東的墻面上是貼出租房屋存在安全隱患 了墻紙的，則要和房東確認(rèn)好墻紙是否有剝落、氣泡等現(xiàn)象。對(duì)于衛(wèi)浴間的瓷磚，要注意檢查是否有剝落、損壞的現(xiàn)象。

2.地面裝修。如果地面選擇的是木質(zhì)地板，要留意是否有不平或是棱角，以免不小心絆倒。瓷磚的話則要留意是否有開裂、缺角現(xiàn)象發(fā)生。

3.吊頂裝修。吊頂裝修最主要的是要檢查是否有松動(dòng)，以免隨時(shí)可能掉落發(fā)生危險(xiǎn)。另外要檢查吊頂表面是否平整光滑，有無起泡、掉皮、裂縫。罩面板是否平整、無翹角、起皮、脫膠等現(xiàn)象。

三、家居配套也要留意

在租房過程中，還要注意問清楚房東家電的使用情況以及相關(guān)配套設(shè)施的磨損情況?，F(xiàn)在很多房東都是用二手舊貨來湊數(shù)的，因此對(duì)于家具家電的使用情況要仔細(xì)了解，畢竟對(duì)以后的生活安全有重大影響。

這一方面主要是要了解家電的損壞情況、使用狀況，平時(shí)在使用過程中容易出現(xiàn)的問題等。和家電配套一樣，在租房前要和房東確認(rèn)好各家具的使用情況，并且要仔細(xì)檢查家具的實(shí)際情況，是否有安全隱患。

一般來說，地段好、交通便利、質(zhì)量較好的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)、或是安全系數(shù)不高的老房子。對(duì)于女生來說，為了安全考慮，在有限的條件下應(yīng)盡量避免選擇太偏遠(yuǎn)或是房屋太老、住的人比較雜的房子。