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租客因?yàn)樵O(shè)施死亡

在線問法 時(shí)間: 2024.02.22
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【法律依據(jù)】《民法典》第一千一百七十九條,侵害租客因?yàn)樵O(shè)施死亡他人造成人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入,《民法典》行為人因過錯(cuò)侵害租客因?yàn)樵O(shè)施死亡他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,近日租客因?yàn)樵O(shè)施死亡,河南省一名租客在洗澡的時(shí)候租客因?yàn)樵O(shè)施死亡,因?yàn)闊崴髀╇姸鴮?dǎo)致觸電身亡租客因?yàn)樵O(shè)施死亡了租客因?yàn)樵O(shè)施死亡,而房東自然是難逃其咎的,保障租客的生命安全是每一個(gè)房東的責(zé)任,所以房東對(duì)此并沒有意義,而且像熱水器漏電這樣的情況并不算是租客自己導(dǎo)致的意外,而是房東沒有及時(shí)檢查熱水器的問題,所以房東也應(yīng)該賠償。
河南一租客洗澡觸電身亡,出租屋熱水器漏電致人死亡,房東有哪些責(zé)任?

近日租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ,河南省一名租客在洗澡的時(shí)候租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ,因?yàn)闊崴髀╇姸鴮?dǎo)致觸電身亡租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 了租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ,而房東自然是難逃其咎的,保障租客的生命安全是每一個(gè)房東的責(zé)任,所以房東對(duì)此并沒有意義,而且像熱水器漏電這樣的情況并不算是租客自己導(dǎo)致的意外,而是房東沒有及時(shí)檢查熱水器的問題,所以房東也應(yīng)該賠償。

首先,可能很多人都覺得房東就是把房子租出去以后就當(dāng)甩手掌柜了,每個(gè)月只需要按時(shí)收房租即可,殊不知房東的責(zé)任可不僅僅是收房租,還要定期給房子排查安全隱患,最典型的就是電器是否存在問題,尤其是那種已經(jīng)超過五年的電器,都是需要及時(shí)檢查的,房子里面的電路問題也都是房東需要檢查的,如果房子里面的電線漏電或者是起火的話,也都是房東的責(zé)任,所以大家租房的時(shí)候也要跟房東了解清楚所有的情況,這也是為了大家的安全和利益著想。

其次,這一次被電死的男性租客,其實(shí)事先知道了熱水器存在問題,但是還是抱著僥幸心理洗澡了,結(jié)果就導(dǎo)致了意外出現(xiàn)。很多人可能覺得這是租客自己的問題,殊不知電器是屬于房東的,所以房東其實(shí)也需要擔(dān)責(zé),倘若是房東事先將房屋都檢查過了,而且主動(dòng)維修并且告知了租客不可以使用熱水器,那么房東就能夠被免責(zé),但是房東為了方便而沒有檢查,所以這一次只能夠自認(rèn)倒霉了。

最后,如果租房的過程中出現(xiàn)電路老化、燃?xì)夤艿览匣仍O(shè)備問題導(dǎo)致的意外,那么房東都是需要擔(dān)責(zé)的,因?yàn)榉繓|沒有盡到檢查房屋設(shè)備的責(zé)任,但若是因?yàn)樽饪偷膯畏矫娌僮鲗?dǎo)致了意外的話,那么房東是不需要擔(dān)責(zé)的。

租客在出租房里身亡房東要不要承擔(dān)責(zé)任

租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房?jī)?nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問題導(dǎo)致租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 的租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ;或者是由于房屋本身存在安全隱患租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ,房東沒有告知租戶導(dǎo)致的,則房東需要對(duì)租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

如果租客死亡時(shí)由于自身疾病,使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€(gè)人以及第三人原因?qū)е碌?,則房東不需要對(duì)租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百七十九條,侵害租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 他人造成人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

租客在出租房里意外死亡,房東需要付法律責(zé)任嗎?

租客在出租房里意外死亡租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ,房東是否需要負(fù)法律責(zé)任租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ,需要視情況而定。若租客是因?yàn)槌鲎馕荽嬖谧饪鸵驗(yàn)樵O(shè)施死亡 的安全隱患而意外死亡的話,則房東需要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果租客的死亡,和出租屋毫無(wú)關(guān)系的話,一般來(lái)說房東是不需要負(fù)法律責(zé)任的。也就是說,房東對(duì)租客的意外死亡,如果存在過錯(cuò)的話,則需要負(fù)法律責(zé)任。

《民法典》行為人因過錯(cuò)侵害租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無(wú)過錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

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北京交通事故律師-許瑞林

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【法律依據(jù)】《民法典》第一千一百七十九條,侵害租客因?yàn)樵O(shè)施死亡他人造成人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入,《民法典》行為人因過錯(cuò)侵害租客因?yàn)樵O(shè)施死亡 ...
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