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房屋拆遷是按照一比2賠償嗎

在線問法 時間: 2024.02.03
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法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為房屋拆遷是按照一比2賠償嗎了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要房屋拆遷是按照一比2賠償嗎,指的是被拆遷的房子面積與還建安置的房子面積比為1:2房屋拆遷是按照一比2賠償嗎,比如房屋拆遷是按照一比2賠償嗎你家100平的房子被拆房屋拆遷是按照一比2賠償嗎了房屋拆遷是按照一比2賠償嗎,開發(fā)商賠你200平的回遷房老公房拆遷一比幾賠償法律分析:1、公房拆遷政府是給補償?shù)姆课莶疬w是按照一比2賠償嗎,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應(yīng)該怎么補償,還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。
政府拆遷賠償1比2是什么意思?

指的是被拆遷的房子面積與還建安置的房子面積比為1:2房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,比如房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 你家100平的房子被拆房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 了房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,開發(fā)商賠你200平的回遷房

老公房拆遷一比幾賠償

法律分析:1、公房拆遷政府是給補償?shù)姆课莶疬w是按照一比2賠償嗎 ,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應(yīng)該怎么補償,還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。

2、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房,或者直接給予補償款。具體補償款是多少,還要看公房所屬單位的決定,但要能保障公房承租人的居住條件。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆遷房屋的補償比例

一、 房屋拆遷補償 比例如果是國家拆遷房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,據(jù)現(xiàn)行規(guī)定:1、拆遷辦會給房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,評估的是單價然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產(chǎn)證要大)最后用評估的單價測量的面積= 拆遷賠償款 。2、給您分一套拆遷恢復(fù)房,一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回遷房大約130-140平米。二、房屋拆遷補償相關(guān)計算1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價和區(qū)位補償價,區(qū)位補償價由 被拆遷房屋 的基準地價和基準房價構(gòu)成,重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。計算公式為:房屋拆遷補償價= (基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中,k為容積率修正系數(shù),按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍?,F(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準房價,由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報市國土 房管局備案 。2、 非住宅房屋 的貨幣補償價格包含兩部分內(nèi)容,即房屋區(qū)位補償價和地上物補償價。計算公式為;非住宅房屋拆遷價格=區(qū)位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。其中,k1為容積率調(diào)整系數(shù);k2為房屋原用途調(diào)整系數(shù);k3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù),當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點工程時取0.7,其房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 他情況取1.0;地上物補償價的計取按各市、地、縣有關(guān)規(guī)定采取成本估價法,用房屋重置成本結(jié)合成新進行計算。3、拆遷住宅房屋,搬遷補助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算,市、地、縣的搬家補助標(biāo)準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。綜上所述,國家對房屋拆遷的補償比例的具體數(shù)額是不確定的,這主要取決于當(dāng)?shù)貙τ诜课莶疬w補償?shù)囊?guī)定。拆遷補償本身就分為兩種補償方式,一是通過置換其余房屋的產(chǎn)權(quán),另一種就是現(xiàn)金補償。

請問大家房屋拆遷賠償1:2是什么意思呀?

這個的意思就是這套房產(chǎn)如果拆遷的話,將會按照市值的2倍賠償給房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 你。

國有土地上房屋征收與補償條例房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 :

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

擴展資料

《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益制定。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

參考資料來源:百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例

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北京交通事故律師-許瑞林

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涼山州房屋拆遷賠償標(biāo)準

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北京交通事故律師-許瑞林

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拆遷房屋賠償標(biāo)準

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北京交通事故律師-許瑞林

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房屋拆遷賠償標(biāo)準

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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