企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬
1、企業(yè)收到政府搬遷補償款時企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,其會計分錄如下:
借:銀行存款
貸:專項應付款
2、固定資產處置時企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,其會計分錄如下:
借:固定資產清理企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,
累計折舊
貸:固定資產
3、固定資產清理時,其會計分錄如下:
借:營業(yè)外支出
貸:固定資產清理
4、同時做如下會計分錄:
借:專項應付款
貸:遞延收益
借:遞延收益
貸:營業(yè)外收入
會計分錄注意事項
1、確定這項業(yè)務涉及那些會計科目,會計科目屬于哪問類,如資產類、負債類等。
2、確定會計科目借貸方向、金額,即:借貸方向、科目名稱、金額必須全部具備、正確。
3、凡是有明細科目的,必須把明細科目寫答上。
4、會計分錄的摘要一定要簡潔明企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 了,不能太復雜和難懂,這是做會計分錄的第一回步。
5、會計科目的使用一定要準確,不能亂用會計科目,更不要過渡使用會計科目。
6、會計科目的明細科目一定要保持連貫性和持續(xù)性,一個客戶答不能掛幾個會計科目,不能隨意使用會計科目。
企業(yè)拆遷補償款怎么做會計分錄1、因公共利益搬遷而收到企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 的從財政預算直接撥付的搬遷補償款。企業(yè)應于收到補償款時企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,借記“銀行存款”科目企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,貸記“專項應付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進行處理:第一企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,即借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。第二,屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目。在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。第三,屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目,并作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。第四,企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余,應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目,由全體股東共同享有,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款)。企業(yè)應于收到補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“遞延收益”科目。然后區(qū)別以下情況分別進行處理:第一,屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。第二,屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。第三,屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。第四,企業(yè)搬遷完畢,遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額,差額部分應轉入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
拆遷補償款會計處理第一企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,政府給予的搬遷補償款應進行如下會計處理。根據(jù)《企業(yè)會計準則解釋第3號》《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》以及《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準則相關規(guī)定企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,M集團收到因政府規(guī)劃從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。所以,2016年度M集團將收到的拆遷款按進度計入當期損益,不符合相關規(guī)定。
正確的會計處理方式為:在收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款”科目企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ;對于屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出,按照拆遷產生的相關費用金額,借記“專項應付款”科目,轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。在企業(yè)完成拆遷之后,取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。
第二,在搬遷過程中發(fā)生的費用性支出應進行如下會計處理。對屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出,應當計入當期損益,借記“營業(yè)外支出”科目,貸記“銀行存款”科目。由此,收到的拆遷補助用于補償當年及以后產生的費用支出,不對企業(yè)的凈利潤產生影響。
此外,注冊會計師在審計過程中應當注意一些細節(jié)問題。根據(jù)《中國注冊會計師審計準則第1141號——財務報表審計中與舞弊相關的責任》,注冊會計師應當在風險評估階段考慮對M集團業(yè)績承諾可能存在舞弊的影響。同時,注冊會計師應當在執(zhí)行實質性程序的過程中,將對業(yè)績承諾的影響分析考慮記錄于底稿中,并運用重要性原則判斷上述事項是否導致集團合并層面產生了錯報。此外,如果注冊會計師判斷上述事項屬于錯報,則應當按照《中國注冊會計師審計準則第1251號》的相關要求,針對相關錯報與管理層進行溝通,并要求管理層更正錯報。如果管理層拒絕更正溝通的部分或全部錯報,注冊會計師應當了解管理層不更正錯報的理由,并在評價財務報表整體是否不存在重大錯報時考慮該理由。
法律依據(jù):
《企業(yè)會計準則解釋第3號》四、企業(yè)收到政府給予的搬遷補償款應當如何進行會計處理?
答:企業(yè)因城鎮(zhèn)整體規(guī)劃、庫區(qū)建設、棚戶區(qū)改造、沉陷區(qū)治理等公共利 益進行搬遷,收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。其中,屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損 失及搬遷后擬新建資產進行補償?shù)模瑧詫m棏犊钷D入遞延收益,并按照《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》進行會計處 理。企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理。
企業(yè)收到除上述之外的搬遷補償款,應當按照《企業(yè)會計準則第 4號——固定資產》、《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準 則進行處理。
企業(yè)收到拆遷賠償款,怎樣做賬務處理對企業(yè)搬遷補償款賬務處理企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,主要涉及《企業(yè)會計準則解釋第3號》(財會[2009]8號)、《企業(yè)會計準則第4號—固定資產》和《企業(yè)會計準則第16號—政府補助》等。
1、因公共利益搬遷而收到的從財政預算直接撥付的搬遷補償款。 企業(yè)應于收到補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進行處理:
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,即借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目。在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目,并作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余,應當轉入資本公積中的其企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 他資本公積明細科目,由全體股東共同享有,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。
2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款)。
企業(yè)應于收到補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“遞延收益”科目。
擴展資料:
企業(yè)拆遷賬務處理應注意事項:
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)搬遷完畢,遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額,差額部分應轉入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
參考資料:百度百科-企業(yè)會計準則
收到拆遷補償款怎樣做賬1、收到補償款企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 :
借:銀行存款
貸:專項應付款
2、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,一并轉增專項應付款。企業(yè)收到除上述之外的搬遷補償款企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》、《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
擴展資料:
《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財稅[2007]61號)規(guī)定,對企業(yè)取得的政策性搬遷收入,應按以下方式進行企業(yè)所得稅處理:
1、搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則,用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產),以及進行技術改造或安置職工的,準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用,其余額計入應納稅所得額。
2、企業(yè)因轉換生產經(jīng)營方向等原因,沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造,而將搬遷收入用于購置其企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 他固定資產或進行其他技術改造項目的,可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關成本扣除,其余額計入應納稅所得額。
參考資料:百度百科-專項應付款(借款項)
拆遷補償怎么做賬?1、對這一項經(jīng)濟利益企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 的取得目前較常見企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 的有以下幾種處理方式企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 :
(1)掛賬不處理。
在收到拆遷補償費時記入“其他應付款”科目企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 ,形成企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬 的拆(搬)遷費用、重置資產費用直接沖減“其他應付款”,余額掛賬不處理。
(2)增加企業(yè)資本公積。
視為接受捐贈直接記入“資本公積”,發(fā)生的拆(搬)遷費用直接計入當期損益,重置資產計入固定資產,但不能真實反映當期利潤水平。
(3)沖減新購建資產的入賬價值。
在拆(搬)遷后重新購置資產時,將收到的拆遷補償費直接沖減重置資產成本。這種方法不能真實反映資產的原始價值,而且一旦補償費大于重置資產購置成本時,沒有規(guī)定重置資產的原值該如何計量。
(4) 作為“補貼收入”入賬。在收到拆遷補償費時一律作為“補貼收入”,以便于年底進行所得稅調整,但這種處理缺乏依據(jù)。
(5)不入賬。有的單位在收到拆遷補償費后,誤認為該筆款項無需核銷,將其列入單位“小金庫”。
2、根據(jù)財政部《關于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償費有關財務處理問題的通知》[財企(2005)123號]的規(guī)定,拆遷補償費是指因拆(搬)遷事件的發(fā)生而對舊資產清理、毀損、報廢損失和拆(搬)遷各項費用的補償以及新資產重置成本的補助。
其具體內容包括: 因拆(搬)遷而清理的固定資產的凈損失; 因拆(搬)遷而發(fā)生的拆卸、運輸、安裝調試費用; 作為資產單獨入賬的土地使用權; 拆(搬)遷期間的停工損失; 不再重置時安置職工的費用支出; 同拆(搬)遷有關的其他費用支出。
3、拆遷補償費按行為主體可分為兩類: 一是由政府直接出面實施的拆(搬)遷行為而給予補償?shù)臑檎袨?,如為調整城市布局而進行的企業(yè)(單位)整體搬遷、道路改擴建等,多具有公益性; 二是非政府行為的拆遷,主要由房地產開發(fā)公司進行房產開發(fā)而有償占用土地等,盈利性是其主要特點。
而企業(yè)會計準則規(guī)定,收入是從日?;顒又挟a生,而不是從偶發(fā)事項中產生。只有向其他單位提供產品或勞務,取得經(jīng)濟利益流入,且流入額能夠計量才能確認收入。拆遷補償費的取得不是從日?;顒又挟a生的,而是從偶發(fā)事項中產生的;且并未向其他單位提供產品或勞務,只是一種損失的補償。因此,拆遷補償費并不符合收入確認原則。
4、而政府主導性拆遷補償費的取得又有兩種情況:
第一種情況是被拆(搬)遷企業(yè)直接從政府取得,具有政府的拆(搬)遷通知、確定拆遷補償費金額的政府批文、付款人為財政專戶的進賬單,這種情況下應將拆遷補償費視同為政府撥款;
間接從政府辦的“開發(fā)公司”、“城投公司”取得,這些公司在拆遷補償費的給付過程中只起到“代收代付”作用,并未在給付拆遷補償費這一實施過程中謀利,“開發(fā)公司”、“城投公司”取得拆遷補償費時付款人仍為財政專戶,同時,被拆(搬)遷企業(yè)具有政府的拆(搬)遷通知、確定拆遷補償費金額的政府批文的,也可將拆遷補償費視同為政府撥款。
第二種情況是從專業(yè)拆遷公司,或從政府辦的“開發(fā)公司”、“城投公司”取得,但在拆遷補償費的給付過程中,該公司通過與被拆(搬)遷企業(yè)協(xié)商確定補償金額,并且有一定的商業(yè)性,使被拆(搬)遷企業(yè)不能取得記載有明確拆遷補償費金額的政府批文的,雖有政府的拆(搬)遷通知,也不能將拆遷補償費視做政府撥款,應同非政府主導性拆遷補償費一樣視為出讓資產取得的補償。
5、對于可視為政府撥款的拆遷補償費可進行以下會計處理。
取得拆遷補償費時, 借:銀行存款 貸:專項應付款
將被拆除的固定資產轉入清理時, 借:固定資產清理 累計折舊 貸:固定資產
支付清理費用時 借:固定資產清理 貸:銀行存款(應付工資等)
取得變價收入時 借:銀行存款 貸:固定資產清理
清理凈損失沖銷拆遷補償費時 借:專項應付款 貸:固定資產清理
重置資產入賬時 借:固定資產 貸:銀行存款
同時將拆遷補償費轉作資本公積 借:專項應付款 貸:資本公積——撥款轉入
發(fā)生的拆(搬)遷費用及重新安裝資產的安裝調試費用時 借:專項應付款 貸:銀行存款
取得的拆遷補償費有節(jié)余的 借:專項應付款 貸:資本公積——撥款轉入
拆遷補償費不足的,應將“專項應付款”的借方余額轉入當期損益 借:營業(yè)外支出 貸:專項應付款
對于非政府主導性拆遷補償費可進行以下會計處理。
6、非政府主導性拆遷補償費應視為企業(yè)轉讓無形資產和相關固定資產所得的款項,應當在扣除所清理或報廢的資產的賬面價值及其他因拆(搬)遷而發(fā)生的費用后,將余額計入當期損益。
但確有證據(jù)表明所收到的拆遷補償費金額顯著高于(即超出額比例在50%以上)所清理、報廢的固定資產的公允價值與相關拆(搬)遷費用之和的,可將資產的公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益,而超過公允價值的那部分顯著差額視同為其他企業(yè)所給予的與重新購建新資產相關的捐贈,記入“資本公積——接受捐贈”。
擴展資料
在進行拆遷補償費的會計處理時,還應注意以下兩個問題:
一是由于國家稅務總局對拆遷補償費所涉及的營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅等并沒有明確規(guī)定,而是由各省級稅務機關根據(jù)具體情況來制定,各地稅務部門對此項內容的規(guī)定也有很大不同,因此企業(yè)在取得拆遷補償費后要主動與主管稅務機關進行溝通,確定最合理的稅務處理;
二是企業(yè)在取得拆遷補償費后,無論以哪種方式進行會計處理,都應在會計報表附注部分進行詳細披露。
參考資料:百度百科-拆遷補償費
參考資料:百度文庫-關于收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理的通知