法律分析：房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的，房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān)，如果過精裝房質(zhì)量問題賠償 了保修期漏水的，損失由業(yè)主承擔(dān)。精裝修的新房漏水，要根據(jù)漏水的原因來找責(zé)任人，并有責(zé)任人賠償。如果是因為裝修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償精裝房質(zhì)量問題賠償 ；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔(dān)裝修的公司賠償。

法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用精裝房質(zhì)量問題賠償 ，或者房屋交付使用后精裝房質(zhì)量問題賠償 ，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格精裝房質(zhì)量問題賠償 ，買受人請求解除合同和賠償損失的精裝房質(zhì)量問題賠償 ，應(yīng)予支持精裝房質(zhì)量問題賠償 ；

2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持；

3、交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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商品房在裝修時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題如何索賠精裝房質(zhì)量問題賠償 ，一、商品房在裝修時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題如何索賠商品房在裝修時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題精裝房質(zhì)量問題賠償 ，有約定的按照約定賠償精裝房質(zhì)量問題賠償 ，沒有約定的，可以雙方協(xié)商賠償，協(xié)商不成可以根據(jù) 建筑工程質(zhì)量 管理條例》 起訴開發(fā)商 ，要求賠款和退房。購房者應(yīng)當(dāng)按本《指南》中的“驗收房子”項進(jìn)行約定。同時，要約定好違約責(zé)任精裝房質(zhì)量問題賠償 ：如“該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起__日內(nèi)退還全部已付款，并按照__利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人 承擔(dān)賠償責(zé)任 。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。買受人 要求繼續(xù)履行合同 的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。”，“該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起__日內(nèi)(該時限應(yīng)當(dāng)不低于60日)，買受人有權(quán)退房”、“出賣人和買受人對 工程質(zhì)量問題 發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的 建設(shè)工程質(zhì)量 檢測機(jī)構(gòu)檢測。二、哪些 房屋質(zhì)量問題 買房人可以要求賠償房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復(fù)辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括精裝房質(zhì)量問題賠償 ：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。對于這類房屋質(zhì)量問題，應(yīng)由開發(fā)商向購房人 承擔(dān)法律責(zé)任 ，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p>