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租客猝死房東能索賠嗎

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.02.23
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租戶(hù)夜間猝死房東有責(zé)任嗎法律分析:租戶(hù)夜間猝死房東沒(méi)有責(zé)任,因?yàn)樽夥咳绻菍儆谧陨碜饪外婪繓|能索賠嗎的原因死亡的,房東是沒(méi)有責(zé)任的,如果租客死亡是由于租賃物原因造成的,房東要承擔(dān)責(zé)任,租客意外死亡房東是否應(yīng)該賠償租客在出租房里死亡租客猝死房東能索賠嗎的,如果是由于出租房存在安全隱患導(dǎo)致租客死亡,則房東需要承擔(dān)侵權(quán)的賠償責(zé)任,根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條規(guī)定,行為人因過(guò)錯(cuò)侵害租客猝死房東能索賠嗎他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
租客意外死亡房東是否應(yīng)該賠償

租客在出租房里死亡租客猝死房東能索賠嗎 的,如果是由于出租房存在安全隱患導(dǎo)致租客死亡,則房東需要承擔(dān)侵權(quán)的賠償責(zé)任。如果死亡原因與出租屋本身無(wú)關(guān)的,則房東沒(méi)有賠償責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條規(guī)定,行為人因過(guò)錯(cuò)侵害租客猝死房東能索賠嗎 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。

租戶(hù)夜間猝死房東有責(zé)任嗎

法律分析:租戶(hù)夜間猝死房東沒(méi)有責(zé)任,因?yàn)樽夥咳绻菍儆谧陨碜饪外婪繓|能索賠嗎 的原因死亡的,房東是沒(méi)有責(zé)任的,如果租客死亡是由于租賃物原因造成的,房東要承擔(dān)責(zé)任。猝死屬于自身的原因造成死亡,所以房東無(wú)責(zé)任。猝死的內(nèi)涵可以濃縮成6個(gè)字,即患者是“因病突然死亡”。這6個(gè)字準(zhǔn)確精煉地概括租客猝死房東能索賠嗎 了猝死內(nèi)涵的三要素,要素一:患者已經(jīng)死亡。故患者沒(méi)有死的,一律不能認(rèn)定為猝死。猝死是終結(jié)性診斷,是蓋棺定論。因此猝死是只能預(yù)防,不能治療的疾病,任何能夠治療甚至治愈或復(fù)蘇成功的情況都不能稱(chēng)為猝死。要素二:患者屬于自然死亡,即因自身疾病而死亡,死亡起因于患者身體內(nèi)部因素。而不是死于患者身體的外部因素,不是死于溺水、觸電、自縊、中毒、低溫、高溫、暴力、失血、外傷、麻醉、手術(shù)等非自然原因。要素三:猝死是突然發(fā)生的,其發(fā)生時(shí)間是不可預(yù)料的,也就是說(shuō)患者并沒(méi)有出現(xiàn)即將死亡的征兆,故沒(méi)有人認(rèn)為該患者將要死亡,但死亡偏偏發(fā)生了。因此,凡能預(yù)料的死亡都不屬于猝死。臨床最常見(jiàn)的就是終末期疾病的患者,如癌癥晚期、各種疾病的晚期等,患者的生命逐漸走向盡頭,臨床上的相關(guān)表現(xiàn)有目共睹,一旦患者離去,此種死亡就不是猝死。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

租客猝死房東要賠償金怎么辦?

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租房死人要賠償房東嗎

租房死人不需要賠償房東。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定租客猝死房東能索賠嗎 ,這種情況下,承租人不需要賠償出租人,出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析,房東對(duì)于這種情況租客猝死房東能索賠嗎 的發(fā)生不具有因果關(guān)系,如果鑒定結(jié)果排除租客猝死房東能索賠嗎 了死者被他殺租客猝死房東能索賠嗎 的可能。那么死者租客猝死房東能索賠嗎 的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系,租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子,兩人屬于租賃關(guān)系。房東的義務(wù)為交付房屋、保持房屋具備居住的條件,并且在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的,是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡,則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。死者的死與房東以及出租屋本身并無(wú)因果關(guān)系,因此房東不需要承擔(dān)責(zé)任。因意外而導(dǎo)致租戶(hù)死亡的事故,有以下三種情況的,可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務(wù)。若出租人對(duì)外出租的房屋存在安全隱患,如:提供不合格的燃?xì)庠?、熱水器;房屋?nèi)無(wú)消防設(shè)施;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人未盡到提醒、告知義務(wù)。若出租方提供的出租房屋安全合格,卻未盡到提醒其注意安全使用的義務(wù),則出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時(shí)到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài),及時(shí)更換、維修設(shè)備,若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應(yīng)該及時(shí)制止,督促改正。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

租客死在出租屋內(nèi),房東索要賠償 請(qǐng)問(wèn)必須要賠償嗎 應(yīng)該賠償房東多少錢(qián)?

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋租客猝死房東能索賠嗎 ,是一種經(jīng)營(yíng)行為,任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)的,房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生,這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn),房東出租房屋,在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人,此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān),不可以索賠。

法律分析

這種情況下,承租人不需要賠償出租人,出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析,房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系,如果鑒定結(jié)果排除租客猝死房東能索賠嗎 了死者被租客猝死房東能索賠嗎 他殺的可能。那么死者的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系,房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死租客猝死房東能索賠嗎 了就需要房東賠償是沒(méi)有法律依據(jù)的,同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒(méi)有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡,沒(méi)有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。1、租客的死亡如果是房東的過(guò)失造成的,比如,房屋存在安全隱患,房東沒(méi)有及時(shí)告知或處理隱患問(wèn)題,造成租客死亡的,房東需要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。租客的死亡與房東完全沒(méi)有關(guān)系的情況下,房東不用負(fù)法律責(zé)任,比如,租客是自己患病死亡,或者是他殺死亡的。租客的具體死因應(yīng)當(dāng)由警方仔細(xì)查明后,再判斷租客的死因是由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的,行為人不承擔(dān)責(zé)任。

第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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北京交通事故律師-許瑞林

12-25 15:52

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北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 18:26

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