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租的房子漏水要多少賠償金

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.01.27
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關(guān)于房屋漏水租的房子漏水要多少賠償金的賠償問(wèn)題租的房子漏水要多少賠償金,首先就是要找到侵權(quán)者,是開(kāi)發(fā)商、住戶還是物業(yè),如果是住戶的話,受損失一方可以與住戶協(xié)商,看是否能就賠償數(shù)額和對(duì)方達(dá)成一致意見(jiàn),但是如果雙方不能協(xié)商,或者協(xié)商不成的話,受損失的一方要根據(jù)自身遭受的實(shí)際損失要求對(duì)方賠償,包括為了維護(hù)房屋支出的材料費(fèi)用、聘請(qǐng)專業(yè)人員修理的勞務(wù)費(fèi),以及自身為修復(fù)房屋造成的其租的房子漏水要多少賠償金他的損失進(jìn)行起訴。
出租房漏水怎么賠償?

出租房漏水責(zé)任的認(rèn)定為:房屋在保修期內(nèi)租的房子漏水要多少賠償金 ,非人為原因造成的漏水租的房子漏水要多少賠償金 ,承擔(dān)責(zé)任的主體為開(kāi)發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的,但若物業(yè)有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)租的房子漏水要多少賠償金 了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題,那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害租的房子漏水要多少賠償金 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

出租房子漏水出租房子漏水歸誰(shuí)賠償

出租的房屋漏水租的房子漏水要多少賠償金 ,一般由出租人來(lái)負(fù)責(zé)租的房子漏水要多少賠償金 ,但是當(dāng)事人另有約定的租的房子漏水要多少賠償金 ,也可以由承租人負(fù)責(zé)。一般出租人需要承擔(dān)維修的責(zé)任,而承租人也可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)維修的責(zé)任,或者自行維修后,請(qǐng)求出租人支付維修費(fèi)用。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十二條

出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

第七百一十四條

承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋漏水賠償?

關(guān)于房屋漏水租的房子漏水要多少賠償金 的賠償問(wèn)題租的房子漏水要多少賠償金 ,首先就是要找到侵權(quán)者,是開(kāi)發(fā)商、住戶還是物業(yè),如果是住戶的話,受損失一方可以與住戶協(xié)商,看是否能就賠償數(shù)額和對(duì)方達(dá)成一致意見(jiàn),但是如果雙方不能協(xié)商,或者協(xié)商不成的話,受損失的一方要根據(jù)自身遭受的實(shí)際損失要求對(duì)方賠償,包括為了維護(hù)房屋支出的材料費(fèi)用、聘請(qǐng)專業(yè)人員修理的勞務(wù)費(fèi),以及自身為修復(fù)房屋造成的其租的房子漏水要多少賠償金 他的損失進(jìn)行起訴。

如果是基于開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司的原因造成的漏水,可以根據(jù)雙方簽訂的合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,如果合同中未約定具體的違約責(zé)任,或者違約責(zé)任約定不明確,可以按照實(shí)際的損失,要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

法律依據(jù):《商品房買賣合同司法解釋全文》 第十四條

出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;

(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),所有權(quán)歸買受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

下雨天房子漏水什么原因

如何避免房屋墻壁一到下雨天就會(huì)滲水1 房屋墻壁一到下雨天就會(huì)滲水的原因: 滲水原因一: 在建造房屋外墻的時(shí)候如果沒(méi)有做好防水,造成雨水滲透,也是會(huì)出現(xiàn)屋內(nèi)墻面滲水的情況,滲水原因三: 老房子一般都是沒(méi)有保護(hù)層的,所以當(dāng)冬天室內(nèi)外溫差 ...
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十級(jí)傷殘判決賠償54萬(wàn)多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可!!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

房子刮風(fēng)下雨漏水

可能大家都會(huì)遇到經(jīng)常下雨的時(shí)候,如果是以往遇到大雨的時(shí)候,有些家庭的窗戶邊可能就要出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象房子刮風(fēng)下雨漏水了,這將嚴(yán)重影響居室窗臺(tái)及墻面的美觀性,或者有可能發(fā)霉掉皮,那么究竟怎么應(yīng)對(duì)呢,窗臺(tái)板抹灰層沒(méi)有做順?biāo)?,又或者坡向?...
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發(fā)生交通事故受傷,如何能快速拿到賠償款?傷者經(jīng)鑒定評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘,通過(guò)多次談判,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,在傷者承擔(dān)主責(zé)的情況下,獲得27萬(wàn)賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦

樓下應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦,確定不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的可以憑借房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門開(kāi)具的鑒定報(bào)告向樓上戶主請(qǐng)求賠償,2、樓上處理方法房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦:在確定責(zé)任方之后,樓下的業(yè)主可以根據(jù)自己的情況 ...
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??374期和解大講堂 法律公益講座來(lái)了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評(píng)定?能否爭(zhēng)到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點(diǎn)開(kāi)始?? ??免費(fèi)名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊(duì)與保險(xiǎn)公司專業(yè)談判,一個(gè)多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

一面錦旗,不僅是榮譽(yù),更是傷者及家屬對(duì)我們專業(yè)與口碑的最高贊譽(yù)!北京大興交通事故,傷者評(píng)上十級(jí)傷殘,在庭審中元甲律師對(duì)賠償金額分毫必爭(zhēng),幫助傷者獲得賠償款27萬(wàn)余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)你的傷能評(píng)殘嗎?能否爭(zhēng)取到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定你的情況最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)給出和解方案第374期和解大講堂于9月22日成功舉辦,幫助20多位交通事故傷者/家人解答疑惑、理清理賠流程 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

租房子房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的租房子房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé),出租人不承擔(dān)維修義務(wù),承租人不能請(qǐng)求出租人維修租房子房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé),應(yīng)當(dāng)自行維修,維修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān),一、租房漏水到樓下誰(shuí)負(fù)責(zé) 1.如果租房子房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)你與房東之間沒(méi)有約定水管的維修 ...
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北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬(wàn)賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

房子漏水一年后要求再次賠償

買二手房一年后發(fā)現(xiàn)漏水找原房東索賠房子漏水一年后要求再次賠償,法院的最后判決是房子漏水一年后要求再次賠償:證據(jù)不足不予支持,最近網(wǎng)絡(luò)上就出現(xiàn)了一起這樣的糾紛,有一個(gè)人買了一套二手房,但是在一年以后發(fā)現(xiàn)房子漏水,而她將原房東起訴到法 ...
333熱度
收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說(shuō):“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對(duì)我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

房子被拆能得多少賠償金

房子拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定房子被拆能得多少賠償金的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或 ...
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螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

裝修公司裝的房子漏水怎么辦

一、裝修公司裝的房子漏水怎么辦1、裝修公司裝的房子漏水一般根據(jù)具體情況決定:(1)房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的,房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān),別墅外觀效果圖服務(wù),千款爆紅圖紙任你選:裝修公司裝的房子漏水怎么辦裝修公司 ...
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真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來(lái)體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

朝陽(yáng)法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

精裝房房子漏水怎么辦

1、找樓上業(yè)主:如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、 ...
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北京東城交通事故成功和解!傷者承擔(dān)次要責(zé)任,在庭審中與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,法院出具調(diào)解書,傷者拿到12萬(wàn)元賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 16:18

租的房子漏水要多少賠償金

關(guān)于房屋漏水租的房子漏水要多少賠償金的賠償問(wèn)題租的房子漏水要多少賠償金,首先就是要找到侵權(quán)者,是開(kāi)發(fā)商、住戶還是物業(yè),如果是住戶的話,受損失一方可以與住戶協(xié)商,看是否能就賠償數(shù)額和對(duì)方達(dá)成一致意見(jiàn),但是如果雙方不能協(xié)商,或者協(xié)商不 ...
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交警定的責(zé)任無(wú)法劃分,元甲為傷者爭(zhēng)取到對(duì)方全責(zé)?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

精裝修的房子漏水到樓下

1、找樓上業(yè)主:如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,也就是說(shuō),如果案件系相鄰關(guān)系糾紛,業(yè)主雖然并非侵權(quán)人,但作為不動(dòng)產(chǎn)的所有人 ...
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