土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償
占用農(nóng)村土地補(bǔ)償一般土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 的補(bǔ)償方法如下:
(一)土地補(bǔ)償費。
征用耕地(包括菜地)、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 ,省轄市郊區(qū)按年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償;其他市郊區(qū)、工礦區(qū)和縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償;其他地區(qū)按年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償。征用耕地中,各類作物的副產(chǎn)品(不包括蔬菜)按每畝主產(chǎn)品年產(chǎn)量的15—20%計算。征用未結(jié)果的果園比照一般果園年產(chǎn)值的60—80%計算。征用新開辟的魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等,比照一般各該類年產(chǎn)值的60—80%計算。征用成材林地,按征用時該地林木蓄積量的價值給予補(bǔ)償;征用幼林地,按成材林價值的50%補(bǔ)償;征用灌*林地和疏林地,按每畝年產(chǎn)值的三倍給予補(bǔ)償。征用宅基地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè),集體企業(yè)、個體工商戶已使用的集體土地,除按規(guī)定給予拆遷補(bǔ)助外,按耕地給予補(bǔ)償。征用其他土地,按被征土地實際年產(chǎn)值的三倍補(bǔ)償。
(二)青苗補(bǔ)償費。
征用耕地,按以下標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費:已下種的按季產(chǎn)值的60—80%計算;已耕作未下種的按季產(chǎn)值的40—60%計算。
(三)附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
由省人民政府制定,選址確定后,新增加的附著物不予補(bǔ)償。第三十一條國家建設(shè)征用土地,用地單位除支付補(bǔ)償費外,還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費。征用耕地每畝的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為:人均耕地一畝以上的補(bǔ)年產(chǎn)值的三倍;七分以上不足一畝的補(bǔ)年產(chǎn)值的四倍;五分以上不足七分的補(bǔ)年產(chǎn)值的五倍;三分以上不足五分的補(bǔ)年產(chǎn)值的七倍;三分以下的補(bǔ)年產(chǎn)值的十倍。征用其他土地的,按該土地年產(chǎn)值的二至六倍支付安置補(bǔ)助費。第三十二條按照本辦法第三十條、第三十一條的規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,由市人民政府、地區(qū)行政公署提出安置方案和增加安置補(bǔ)助費的意見,報省人民政府,可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。第三十三條征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按照國家規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。第三十四條經(jīng)批準(zhǔn)收回農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織長期(五年以上)耕種的國有土地,按照本辦法第三十條、第三十一條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費、附著物補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。劃撥國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位已經(jīng)使用的國有土地,用地單位應(yīng)參照本辦法規(guī)定的征用耕地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和附著物補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
征占土地如何補(bǔ)償土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 我國《土地管理法》第四十七條明確規(guī)定:征收土地的土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。補(bǔ)償方式如下:
征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。
土地被占用怎么賠償土地被占用國家有相應(yīng)的政策,地域不同,賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同
具體標(biāo)準(zhǔn)得依據(jù)具體情況
占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、國家建設(shè)征用土地支付的各項補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費等,關(guān)于占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文。
占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
<中華人民共和國土地管理法>
第二十二條 國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助 費,標(biāo)準(zhǔn)如下土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 :
一、土地補(bǔ)償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;
2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償;
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2國家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
國家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
為土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要,為人民建設(shè)更美好安寧的家園,方便交通,充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷,用時間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離,實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化,希望廣大人民群眾支持配合,特制定本條例。
(一) 征地補(bǔ)償1征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償 1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。
(二)其他稅費1備地占用稅,按每平方米2元計算。2商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。3征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4備地占補(bǔ)平衡造地費,平均每畝4000
占用土地怎么樣補(bǔ)償法律分析土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 :征收其他土地土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 ,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
占土地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.征用耕地、蔬菜地土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 ,根據(jù)國家規(guī)定土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)土地占用裁成兩段怎么補(bǔ)償 的六倍計。2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算。4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償。5.征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。