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合同房拆遷怎么賠償

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.28
75
【【法律依據(jù)】】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定合同房拆遷怎么賠償?shù)氖?、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,房屋拆遷怎么補(bǔ)償伴隨著城市化的進(jìn)程合同房拆遷怎么賠償,以及新建商品房市場(chǎng)的不斷發(fā)展合同房拆遷怎么賠償,而憑借房屋征收一夜致富的新聞也是數(shù)見(jiàn)不鮮,房屋拆遷,怎樣賠償拆遷賠償費(fèi)合同房拆遷怎么賠償:是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
房屋拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。

【【法律依據(jù)】】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定合同房拆遷怎么賠償 的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法合同房拆遷怎么賠償 ,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考合同房拆遷怎么賠償 !

如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn),建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

房屋拆遷,怎樣賠償

拆遷賠償費(fèi)合同房拆遷怎么賠償 :是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)合同房拆遷怎么賠償 ,用于補(bǔ)償被拆遷人的損失合同房拆遷怎么賠償 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n合同房拆遷怎么賠償 ,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

(四)被除合同房拆遷怎么賠償 了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:搬家補(bǔ)償費(fèi),設(shè)備遷移費(fèi),過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成,達(dá)不成拆遷協(xié)議的,可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。

房屋拆遷該怎么賠償

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶贤坎疬w怎么賠償 :一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)合同房拆遷怎么賠償 ,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。二、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。三、結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋拆遷怎么補(bǔ)償

伴隨著城市化的進(jìn)程合同房拆遷怎么賠償 ,以及新建商品房市場(chǎng)的不斷發(fā)展合同房拆遷怎么賠償 ,而憑借房屋征收一夜致富的新聞也是數(shù)見(jiàn)不鮮。拆遷,這倆字也因?yàn)槠涑恋榈榈暮鹆浚瑸椴簧偃怂鶟M懷期待。

1、拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償?

因配合支持房屋征收(拆遷)工作的,被拆遷房屋所有權(quán)人依法依歸可以獲得以下補(bǔ)償∶

①被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

即對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這里的市場(chǎng)價(jià)格,可以參考地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年商品房/門面房市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律。

②因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

根據(jù)政府部門制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)積極配合征收工作的被征收人,給予相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、補(bǔ)償方式具體有哪些選擇?

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,政府部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的政府部門應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、對(duì)補(bǔ)償有異議的咋辦?

①對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的。被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

②關(guān)于建筑是否能納入補(bǔ)償范圍有異議的。政府部門作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

)被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的。被征收人可以

3)

依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

4、被征收人的權(quán)益怎么保障?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

另外,需要注意的一點(diǎn)是。被征收人給予了補(bǔ)償后,應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。但是,任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式,迫使被征收人搬遷。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金,第八十七條:用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者 ...
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從14萬(wàn)到最后傷者獲賠36.7萬(wàn)!元甲律師幫助近70歲傷者找到了評(píng)殘點(diǎn),成功評(píng)上九級(jí)傷殘,在同等責(zé)任下拿到36.7萬(wàn)元的判決,也保留了當(dāng)事人后續(xù)治療的訴權(quán)!

北京交通事故律師-趙金保

11-20 10:42

租車違約合同怎么賠償損失

【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益租車違約合同怎么賠償損失,《民法典》第一百一十三條 :當(dāng)事 ...
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又幫助一位交通事故傷者在年前拿到了滿意賠償款,感謝當(dāng)事人送來(lái)口碑錦旗!在北京順義區(qū),當(dāng)事人被正在送外賣的小哥撞傷,評(píng)上十級(jí)傷殘,經(jīng)法院判決獲得35萬(wàn)元賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

12-23 17:37

無(wú)期限合同協(xié)商解除怎么賠償

4、若勞動(dòng)者存在《勞動(dòng)合同法》39條的規(guī)定的情況,用人單位與無(wú)期限合同協(xié)商解除怎么賠償你解除勞動(dòng)關(guān)系的,不需要支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,也不需要提前通知你,無(wú)固定期限合同解除怎么賠償1、如果雙方協(xié)商一致解除合同,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作無(wú) ...
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從保險(xiǎn)公司拒絕賠償,到同意賠償14萬(wàn)元,這就是專業(yè)調(diào)解的力量!交通事故責(zé)任無(wú)法劃分,在調(diào)解中心全力調(diào)解之下,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,幫助當(dāng)事人拿到了近14萬(wàn)元的賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

01-16 15:59

問(wèn)收房時(shí)所有手續(xù)都在別人手上怎么辦

律師回復(fù)中...
2025-03-02 22:20

合同房拆遷怎么賠償

【【法律依據(jù)】】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定合同房拆遷怎么賠償?shù)氖?、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,房屋拆遷怎么補(bǔ)償伴隨著城市化的進(jìn)程合同房拆遷怎么賠償,以及新建商品房 ...
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