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二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.27
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應(yīng)安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分,按綜合成本價(jià)計(jì)算二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪,按下列方式計(jì)算應(yīng)安置面積和價(jià)格二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪:(一)“合法面積”安置,三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪:拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償,即按被搬遷房屋合法面積確定應(yīng)安置面積,并按本辦法第八條第一款規(guī)定計(jì)算差價(jià)。
2層商鋪拆遷賠償一樣嗎?

一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 :拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個(gè)月;過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的,補(bǔ)償10個(gè)月;由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月,補(bǔ)償1個(gè)月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

一樓和二樓征收賠償標(biāo)準(zhǔn)?

拆遷補(bǔ)償二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 的標(biāo)準(zhǔn)各地不一二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ,當(dāng)?shù)卣疬w時(shí)是公開公告的,具體細(xì)節(jié)到拆遷部門查詢。住宅房屋所有權(quán)人系建設(shè)或改造范圍內(nèi)屬地農(nóng)業(yè)戶口的,按照“一三落地、三五底頂、合法面積、違章不計(jì)”安置原則。按下列方式計(jì)算應(yīng)安置面積和價(jià)格二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 :(一)“合法面積”安置。即按被搬遷房屋合法面積確定應(yīng)安置面積,并按本辦法第八條第一款規(guī)定計(jì)算差價(jià)。(二)“一三落地”安置。即根據(jù)搬遷、安置區(qū)位不同按其合法建筑宅基地基底面積一倍至三倍的標(biāo)準(zhǔn)確定應(yīng)安置面積。應(yīng)安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分,按綜合成本價(jià)計(jì)算。(三)“三五底頂”安置。即以在冊(cè)常住農(nóng)業(yè)戶口按人均面積30平方米(另有房屋應(yīng)合并計(jì)算)計(jì)算應(yīng)安置面積。應(yīng)安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分,按綜合成本價(jià)計(jì)算二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ;在房源許可情況下,可給予增購(gòu),但人均面積最高不超過(guò)50平方米。增購(gòu)價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)給予一定比例的優(yōu)惠。安置房面積中超過(guò)上述應(yīng)安置面積部分,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如是農(nóng)村集體土地上房屋,需按照《土地管理法》規(guī)定,給予相應(yīng)貨幣補(bǔ)償,并給予同等面積的宅基地來(lái)安置。

住宅的一二樓都是商鋪,如果拆遷賠償,商鋪是按照住宅來(lái)賠償還是按照商鋪來(lái)賠償?謝謝大家

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北京交通事故律師-許瑞林

12-29 14:37

一樓商鋪二樓露天平臺(tái)漏水

如果沒(méi)有物業(yè)公司就直接找開發(fā)商解決一樓商鋪二樓露天平臺(tái)漏水,屬于工程質(zhì)量事故,開發(fā)部門要承擔(dān)責(zé)任,你好一樓商鋪二樓露天平臺(tái)漏水,如果是小區(qū)樓房一樓商鋪二樓露天平臺(tái)漏水的外墻一直有滲水一樓商鋪二樓露天平臺(tái)漏水的情況,這屬于公共設(shè)施的 ...
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03-07 17:26

四川省商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)四川省商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)四川省商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):因 征收房屋 造成四川省商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的搬遷、 ...
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所有付出都只為委托人最終的滿意??

北京交通事故律師-許瑞林

06-27 09:05

商鋪拆遷一樓和二樓價(jià)格

應(yīng)安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分,按綜合成本價(jià)計(jì)算商鋪拆遷一樓和二樓價(jià)格,按下列方式計(jì)算應(yīng)安置面積和價(jià)格商鋪拆遷一樓和二樓價(jià)格:(一)“合法面積”安置,拆遷補(bǔ)償方式可以按人口進(jìn)行補(bǔ)償商鋪拆遷一樓和二樓價(jià)格,也可以按房屋面積來(lái)補(bǔ) ...
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成功和解,幫助傷者拿到滿意賠償,這是我們最欣慰的結(jié)果!北京豐臺(tái)交通事故,傷者承擔(dān)主責(zé),在迷茫中找到元甲律所,因傷情較輕,和解是最佳方案,省時(shí)省力拿到滿意賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

12-03 11:24

甘肅省商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為甘肅省商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要甘肅省商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

10-31 16:34

二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪

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