開發(fā)一平方賠多少錢
征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其開發(fā)一平方賠多少錢 他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅開發(fā)一平方賠多少錢 ,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金開發(fā)一平方賠多少錢 ,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。
(四)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000
您好。2015以,德惠市,開發(fā)區(qū),占地一平方米賠償多少錢? 政府征地 ,和開發(fā)商站地。 都是什么標準文件您好開發(fā)一平方賠多少錢 ,現(xiàn)在政府已經(jīng)是征地開發(fā)一平方賠多少錢 的唯一補償主體開發(fā)一平方賠多少錢 ,至于這個占地多少錢一平米開發(fā)一平方賠多少錢 ,法律上是沒有具體數(shù)額的確定的,而是有一個標準的,如果您被征收的是國有土地上的房屋,是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》,是按照您所在的城市、所在的區(qū)域的市場價格進行補償或者是進行產(chǎn)權(quán)置換。如果您是集體土地上的房屋或是耕地,暫時沒有專項的法律規(guī)定,主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》,對于耕地的補償費用只要是在您前三年平均生產(chǎn)總值的30倍以下應(yīng)該都是可以得到支持的,對于集體土地上的房屋,主要有三種補償方式,產(chǎn)權(quán)置換,補償錢款,還有另行在集體土地上選宅基地+一定數(shù)額的補償(房屋的造價+搬遷的費用),但是不管是哪種性質(zhì)的,都必須給予被拆遷人公平合理的補償才可以拆。
農(nóng)村房子拆遷建高速公路,有 沒 按國家規(guī)定一個平方賠多少?農(nóng)村房子拆遷建高速公路開發(fā)一平方賠多少錢 ,國家沒有全國統(tǒng)一開發(fā)一平方賠多少錢 的一平方賠償多少錢開發(fā)一平方賠多少錢 的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷建高速公路開發(fā)一平方賠多少錢 ,這屬于征地拆遷。在征地拆遷中開發(fā)一平方賠多少錢 ,適用的是土地管理法,房屋被當作地上附著物進行補償安置,具體標準由各地政府規(guī)定。在征地拆遷中,一般既有對房屋的拆遷補償,又有對被拆遷人的安置補助。拆遷補償安置的方式有貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,選擇產(chǎn)權(quán)置換的,享受較低的安置價格取得安置房屋,選擇貨幣補償?shù)?,可以獲得高于房屋評估價一定比例的貨幣補償,這高于房屋評估價的部分,實質(zhì)上相當于征地拆遷中的人口安置補助。