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蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時(shí)間: 2023.12.05
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第二百四十三條 為蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失,具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用,對(duì)間接損失和其蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他費(fèi)用則不予賠償,企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非因勞動(dòng)者原因造成企業(yè)停工、停產(chǎn)、歇業(yè)蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)未與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),停工、停產(chǎn)、歇業(yè)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)視同勞動(dòng)者提供正常勞動(dòng)并支付該工資支付周期的工資。
企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失,具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用,對(duì)間接損失和其蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他費(fèi)用則不予賠償。

企業(yè)的利潤以其提供的稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅證明為依據(jù),兼顧同業(yè)同類生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)市場收益情況予以確認(rèn)。

注意:企業(yè)的利潤既有生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤,也有投資產(chǎn)生的利潤,投資產(chǎn)生的利潤通常不受停產(chǎn)停業(yè)的影響。因此,停產(chǎn)停業(yè)利潤損失一般是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)的利潤損失。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百二十九條 因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

第二百四十三條 為蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

非因勞動(dòng)者原因造成企業(yè)停工、停產(chǎn)、歇業(yè)蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,企業(yè)未與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,停工、停產(chǎn)、歇業(yè)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)視同勞動(dòng)者提供正常勞動(dòng)并支付該工資支付周期的工資;超過一個(gè)工資支付周期的,企業(yè)安排勞動(dòng)者工作的,按照雙方新約定的標(biāo)準(zhǔn)支付工資,但不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);企業(yè)沒有安排勞動(dòng)者工作,勞動(dòng)者沒有到其他單位工作的,應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的70%支付勞動(dòng)者基本生活費(fèi)。

國家和省另有規(guī)定的,依照其規(guī)定執(zhí)行。

《工資支付暫行規(guī)定》第十二條規(guī)定蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :非因勞動(dòng)者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,用人單位應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。

超過一個(gè)工資支付周期的,若勞動(dòng)者提供了正常勞動(dòng),則支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);若勞動(dòng)者沒有提供正常勞動(dòng),應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

法律分析:停產(chǎn)停業(yè)損失主要包含兩方面,即因征收造成停產(chǎn)停業(yè)使得被征收人失去獲得利潤蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的機(jī)會(huì),所以,其實(shí)就是利潤損失;和由于征收而不得不發(fā)生蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的一些必要費(fèi)用。對(duì)因征收房屋造成企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。由于這只是一條原則性的規(guī)定,所以具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。所以在目前的工作中,我們應(yīng)該更快的促進(jìn)立法,將停產(chǎn)停業(yè)的具體內(nèi)容變得更加的明確,比如將企業(yè)的現(xiàn)在停產(chǎn)停業(yè)的直接損失和因停產(chǎn)停業(yè)造成的將來的間接性損失,將來的可得利益算在一起。

一、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。營業(yè)用房按照實(shí)際營業(yè)房屋面積給予每平方米100元補(bǔ)償;生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)用房按照實(shí)際使用面積給予每平方米70元補(bǔ)償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時(shí)安置用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

蘇州征地補(bǔ)償費(fèi)用的規(guī)定是怎么樣的?

蘇州 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的規(guī)定是怎么樣的? 第一條為切實(shí)維護(hù)公共利益,規(guī)范我市國有土地上 房屋征收 與補(bǔ)償活動(dòng),保障被征收 房屋所有權(quán) 人的合法權(quán)益,順利開展我市公共利益建設(shè)項(xiàng)目的房屋征收工作,根據(jù)國務(wù)院《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》(以下簡稱《條例》),結(jié)合我市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條蘇州市人民政府負(fù)責(zé)全市國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。 縣級(jí)市人民政府,吳中區(qū)、相城區(qū)人民政府,蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。 第三條蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為蘇州市國有土地上的房屋征收部門(以下簡稱房屋征收部門),組織實(shí)施蘇州城區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作,并對(duì)全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施監(jiān)督管理。 各縣級(jí)市人民政府,吳中區(qū)、相城區(qū)人民政府,蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會(huì)確定的房屋征收部門組織實(shí)施各自行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。 第四條房屋征收部門可以委托屬地政府及相關(guān)單位作為房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以承包方式承接房屋征收任務(wù),不得以營利為目的。 房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第五條市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》規(guī)定和政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 第六條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦 法規(guī) 定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。 監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。 第二章征收決定 第七條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃要求,編制房屋征收年度計(jì)劃。保障性安居工程建設(shè)和危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入政府國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。 不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃或者非因公共利益需要的建設(shè)項(xiàng)目,不得列入房屋征收計(jì)劃。 第八條符合《條例》第八條、第九條規(guī)定的公共利益建設(shè)項(xiàng)目,需要征收國有土地上單位、個(gè)人房屋的,由項(xiàng)目建設(shè)單位向政府提出房屋征收申請(qǐng)。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖)、土地性質(zhì)證明等有關(guān)材料。 第九條房屋征收范圍確定后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知國土、住建、規(guī)劃、公安、司法、工商等部門暫停辦理征收范圍內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建房屋,改變房屋和土地性質(zhì)用途,房屋析產(chǎn)、買賣、租賃和 抵押 ,戶口遷入或者分戶,房產(chǎn)公證,工商 營業(yè)執(zhí)照 等相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。 第十條房屋征收部門組織對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記,收集相關(guān) 證據(jù) ,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。 調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)登記的建筑,由房屋征收部門將相關(guān)調(diào)查材料移送規(guī)劃部門,規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出認(rèn)定和處理。 調(diào)查結(jié)束后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將調(diào)查結(jié)果在征收范圍內(nèi)以公告形式公布。 第十一條房屋征收部門在組織調(diào)查的同時(shí),應(yīng)當(dāng)委托兩家或者兩家以上具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行采樣評(píng)估,取得征收范圍內(nèi)被 征收房屋 相類似房地產(chǎn)市場價(jià)格和修正系數(shù)的數(shù)據(jù),同時(shí)測算征收成本。 第十二條房屋征收部門擬定的征收補(bǔ)償方案應(yīng)上報(bào)政府。補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (1)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償方式選擇權(quán); (2)住宅、非住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn); (3)計(jì)戶規(guī)則; (4)住宅、非住宅類似房地產(chǎn)市場價(jià)格的評(píng)估基數(shù); (5)各類補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn); (6) 安置房 的數(shù)量、地點(diǎn)、套型面積和結(jié)算基本價(jià)格,安置房購買標(biāo)準(zhǔn); (7)擬定的簽約期限和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)期限; (8)需要規(guī)定的其他內(nèi)容。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)擬定的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,并在政府網(wǎng)站和征收范圍內(nèi)公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十三條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況在政府網(wǎng)站和征收范圍內(nèi)及時(shí)公布。 因舊城區(qū)改建需征收房屋,半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合房屋征 收條 例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。 第十四條征收項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作由房屋征收部門和征收項(xiàng)目所在地人民政府共同負(fù)責(zé)實(shí)施。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)按照市委辦公室、市政府辦公室《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈全市社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作實(shí)施意見〉的通知》的內(nèi)容進(jìn)行,并形成房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。 第十五條房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)設(shè)立征收專戶,建立健全征收補(bǔ)償資金使用審批程序,做到征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用,保證房屋征收工作的順利進(jìn)行。 監(jiān)察部門、審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。 第十六條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)以書面形式作出房屋征收決定并及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明實(shí)施的項(xiàng)目名稱、確切的征收范圍、征收補(bǔ)償方案、啟征日期、現(xiàn)場接待地點(diǎn)和聯(lián)系方式、監(jiān)督舉報(bào)電話和行政復(fù)議、行政 訴訟 權(quán)利等事項(xiàng)。 征收涉及被征收人500戶(含500戶)以上的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。 房屋被依法征收的,國有 土地使用權(quán) 同時(shí)收回。 第三章征收評(píng)估 第十七條對(duì)從事征收房屋的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行信用管理制度。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)、從業(yè)經(jīng)歷、評(píng)估技術(shù)水平、社會(huì)信譽(yù)等情況,每年度公布名錄。 第十八條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在房屋征收部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄,公布后5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見,半數(shù)以上被征收人共同選擇一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的,視為協(xié)商選擇成功,由房屋征收部門與其簽訂委托評(píng)估合同后進(jìn)行評(píng)估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的,由房屋征收部門在公布的名錄中適當(dāng)選取5個(gè)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),公開抽簽確定。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時(shí)間和地點(diǎn)。抽簽過程與結(jié)果應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場公證。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將受委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師本人簽名的資格證書在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公示。 第十九條同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評(píng)估工作,原則上由一家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 如由兩家或者兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)同一房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)就評(píng)估對(duì)象、評(píng)估時(shí)點(diǎn)、價(jià)值內(nèi)涵、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估原則、評(píng)估技術(shù)路線、評(píng)估方法、重要參數(shù)選取等進(jìn)行溝通協(xié)商,執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 第二十條被征收房屋價(jià)值根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用市場法。不宜采用市場法的,可采用其他方法評(píng)估。 被征收房屋及其合法占用的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)一并評(píng)估。 被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價(jià)值和其他不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與被征收房屋主體的價(jià)值分別評(píng)估。 第二十一條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照 委托合同 約定的時(shí)間和要求,到被征收房屋現(xiàn)場逐戶進(jìn)行實(shí)地查勘評(píng)估,核對(duì)評(píng)估對(duì)象狀況,做好實(shí)地查勘記錄,拍攝反映被征收房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料,并妥善保管。 被征收房屋實(shí)地查勘記錄,應(yīng)當(dāng)由被征收人、房屋征收部門或者受委托的房屋征收實(shí)施單位有關(guān)人員和實(shí)地查勘的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師等共同簽字認(rèn)可。 因被征收人原因不能對(duì)被征收房屋進(jìn)行入室實(shí)地查勘、拍攝影像資料或者被征收人不同意在實(shí)地查勘記錄上簽字的,應(yīng)當(dāng)由無利害關(guān)系的第三人見證,并在評(píng)估報(bào)告中作出說明。 第二十二條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示7日,公示期間應(yīng)當(dāng)安排負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。對(duì)被征收人反映的確屬錯(cuò)估和遺漏的部分,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場予以記錄,并報(bào)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改、完善。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿并修正后,應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿并修正后,應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。 第二十三條被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告必須由負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的兩名或者兩名以上注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字,不得以印章代替簽字,同時(shí)加蓋房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。 第二十四條被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出解釋說明。被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估價(jià)值有異議的,自收到評(píng)估報(bào)告之日起15日內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)自收到復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。評(píng)估價(jià)值發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)出具復(fù)核報(bào)告;評(píng)估價(jià)值沒有發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核申請(qǐng)人。 第二十五條被征收人或者房屋征收部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,自收到復(fù)核結(jié)果之日起15日內(nèi),可以向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 受理房屋征收評(píng)估鑒定后,房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起15日內(nèi),指派3人以上單數(shù)成員組成鑒定組,處理房屋征收評(píng)估鑒定事宜,并出具書面鑒定意見。 第二十六條被征收房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。 第四章征收補(bǔ)償 第二十七條對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 搬遷補(bǔ)償 費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),由市、縣級(jí)人民政府另行制定后公布。 第二十八條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 征收非公益事業(yè)房屋附屬物的,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 征收租賃房屋,被征收人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第二十九條被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 第三十條因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第三十一條被征收房屋分為住宅和非住宅兩類,以房屋所有權(quán)證記載的設(shè)計(jì)用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未記載的,以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。 非住宅分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房兩類,以營業(yè)執(zhí)照記載的 經(jīng)營范圍 和經(jīng)營方式認(rèn)定。具體分類由房屋征收部門另行公布。 第三十二條住宅改作非住宅使用的,按照《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條規(guī)定認(rèn)定。 非商業(yè)用房改作商業(yè)用房使用的,應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)規(guī)劃部門批準(zhǔn);涉及改變土地用途的,應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變的,仍按原用途認(rèn)定。 不予認(rèn)定住宅改作非住宅和非商業(yè)改作商業(yè)用房的,但實(shí)際有合法經(jīng)營者的,對(duì)持有效營業(yè)執(zhí)照的,可補(bǔ)償搬遷、停產(chǎn)停業(yè)損失等費(fèi)用。租賃經(jīng)營的,需提供有效 租賃合同 。 第三十三條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)按照住房保障有關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障,被征收人可以不參加社會(huì)輪候。 第三十四條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 被征收房屋的合法面積認(rèn)定、計(jì)戶規(guī)則,租賃房屋、落實(shí)政策房屋的補(bǔ)償,基本居住需求保障,安置房過渡期限等規(guī)定由房屋征收部門另行制定。 第三十五條被征收人或者房屋承租人在征收公告規(guī)定的簽約期內(nèi)提前搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。 第三十六條被征收人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向自行過渡的被征收人或者房屋承租人,支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。 第三十七條安置房的規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)當(dāng)征求房屋征收部門的意見,安置房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范,滿足交付就能入住使用的基本功能。市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)城區(qū)安置房的組織建設(shè)、計(jì)劃、供應(yīng)和銷售等管理工作。具體辦法另行制定。 第三十八條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)設(shè)置固定場所,公開房源的地理位置、小區(qū)布置圖、房屋的單體平面圖及樓層的方格示意圖、安置房價(jià)格等內(nèi)容,供 購房 人蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了解和自由選擇。 第三十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人或者房屋承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)訂立補(bǔ)償協(xié)議。征收補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一文本格式。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第四十條房屋征收部門與被征收人或者房屋承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的,或者被征收房屋所有人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)政府作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 補(bǔ)償決定報(bào)批程序,由市、縣級(jí)人民政府另行規(guī)定。 第四十一條被征收人或者房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定確定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民 法院強(qiáng)制執(zhí)行 。 第四十二條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立健全房屋征收補(bǔ)償檔案制度,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)部門對(duì)房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用和使用情況的審計(jì)結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布。 征收補(bǔ)償結(jié)束后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將征收補(bǔ)償檔案移交城建檔案館。 第五章附則 第四十三條已依法取得房屋 拆遷 許可證的項(xiàng)目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。對(duì)在規(guī)定期限內(nèi),達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。被拆遷人或者房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)又未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第四十四條各縣級(jí)市人民政府,吳中區(qū)、相城區(qū)人民政府,蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會(huì)可以根據(jù)本辦法,結(jié)合本地實(shí)際情況,制定具體實(shí)施辦法。 第四十五條本辦法自公布之日起施行。 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于 征地補(bǔ)償 綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 綜合上面所說的,征地補(bǔ)償是我們公民最重視的事情,一般在征收之前各個(gè)城市都是要出相關(guān)的規(guī)定,就是為了可以更好的保護(hù)公民的合法權(quán)益,避免在征收的時(shí)候會(huì)有什么糾紛,所以,征地補(bǔ)償一定要確切的把每一筆補(bǔ)償落在第一個(gè)補(bǔ) 征地 人的手上。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

依據(jù)我國相關(guān)法律蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,房屋拆遷補(bǔ)償中,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

國有土地上房屋補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償包括:1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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交通事故導(dǎo)致家人死亡,家人該如何找肇事司機(jī)與保險(xiǎn)公司賠償?

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03-07 17:36

利用周末休息時(shí)間,元甲律所成功舉辦了模擬法庭活動(dòng),專門為交通事故傷者爭取賠償款進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練。從證據(jù)收集到庭審辯論,每一個(gè)環(huán)節(jié)都力求精準(zhǔn)、專業(yè),確保為當(dāng)事人爭取最大的權(quán)益。同時(shí)邀請(qǐng)了當(dāng)事人參與,通過親身體驗(yàn)庭審流程,對(duì)案件順利解決充 ...

北京交通事故律師-許瑞林

02-24 09:40

談判和解是解決交通賠償糾紛的快速解決方案,專業(yè)的談判調(diào)解能力是和解成功的關(guān)鍵!北京海淀交通事故,傷者無責(zé),元甲律所和解團(tuán)隊(duì)幫助當(dāng)事人獲得賠償款27萬元!得到客戶的認(rèn)可與口碑!

北京交通事故律師-許瑞林

03-26 11:55

外賣平臺(tái)騎手送餐時(shí)發(fā)生交通事故,對(duì)方全責(zé),怎么辦?元甲律所團(tuán)隊(duì)幫助外賣小哥申請(qǐng)新職傷,快速拿到賠償款,解決了賠償難題!當(dāng)事人由衷感嘆“沒想到你們解決得這么好,太專業(yè)了”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-11 16:36

飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

停業(yè)損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)1.按照被拆遷房屋飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的總價(jià)值飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一定比例計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),例如《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》,將非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房,對(duì)于營業(yè)用房,應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ) ...
210熱度
成功和解,幫助傷者拿到滿意賠償,這是我們最欣慰的結(jié)果!北京豐臺(tái)交通事故,傷者承擔(dān)主責(zé),在迷茫中找到元甲律所,因傷情較輕,和解是最佳方案,省時(shí)省力拿到滿意賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

12-03 11:24

交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么一、 人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn) 人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《民法典》第一千一百七十九條交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,包括以下項(xiàng)目交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi) ...
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傷情不構(gòu)成傷殘,快速和解,不僅獲得保險(xiǎn)公司8萬余元賠償款,還向司機(jī)爭取到一部分自愿賠償,專業(yè)是維護(hù)您最大權(quán)益的保障!

北京交通事故律師-許瑞林

12-27 15:18

個(gè)體戶停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在規(guī)定的過渡期限內(nèi),房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時(shí)安置用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時(shí)安置用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二 ...
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當(dāng)事人為公司開車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出 ...
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一份勝訴判決,一份口碑認(rèn)可!在北京延慶地區(qū),當(dāng)事人被公交車撞傷,評(píng)上十級(jí)傷殘,經(jīng)過法院判決獲得39萬元賠償款,每一項(xiàng)都是按照最高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償?shù)?,專業(yè)果然非凡!

北京交通事故律師-許瑞林

01-20 11:52

拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償

4、區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用,如《 北京 市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》規(guī)定: (1)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估的計(jì)算公式為: 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=(用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數(shù)+員工月生活 ...
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9年前因交通事故導(dǎo)致截肢,當(dāng)時(shí)法院判定的截肢費(fèi)用時(shí)間為“首次安裝假肢后八年” 八年過后因沒有資金再次安裝假肢,律師團(tuán)隊(duì)出具的方案是以《配置假肢建議》的形式提起二次訴訟,法院最終判定20年的假肢費(fèi)用90余萬元,幫助傷者解決了很大的難題???? ...

北京交通事故律師-許瑞林

10-17 11:16

民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法,法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 ...
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能否快速解決問題, 是檢驗(yàn)客戶滿意度的 重要標(biāo)準(zhǔn)。

北京交通事故律師-趙金保

02-12 09:33

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有

即被征收人將房屋出租后因房屋征收產(chǎn)生的前述補(bǔ)償費(fèi)用原則上應(yīng)歸屬于所有權(quán)人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有,但所有權(quán)人與承租人另有約定的除外,法律并未賦予承租人直接的民事請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ),法律分析住宅房屋拆遷人以戶為單位,向被拆遷人或房屋承租人 ...
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從保險(xiǎn)公司拒絕賠償,到同意賠償14萬元,這就是專業(yè)調(diào)解的力量!交通事故責(zé)任無法劃分,在調(diào)解中心全力調(diào)解之下,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,幫助當(dāng)事人拿到了近14萬元的賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

01-16 15:59

蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第二百四十三條 為蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析蘇州企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接 ...
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北京朝陽區(qū),兩車相撞乘客受傷,經(jīng)鑒定構(gòu)成一處九級(jí)傷殘,多處十級(jí)傷殘(建議賠償指數(shù)30%),通過元甲律師在開庭中全力爭取,法院判決保險(xiǎn)公司及司機(jī)賠償傷者合計(jì)141萬元賠償款!

北京交通事故律師-趙金保

11-19 11:35

蘇州企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

昆陽等9個(gè)工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))實(shí)行區(qū)片征地綜合補(bǔ)償費(fèi)即“區(qū)片綜合補(bǔ)償價(jià)”(見附表二),第十條根據(jù)不同地段實(shí)行不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),昆陽等9個(gè)工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))分為五類地段(見附表一),昆陽等9個(gè) ...
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螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條門面停產(chǎn) ...
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1個(gè)月和解,幫助傷者快速拿到25萬元賠償款!北京大興交通事故,傷者多根肋骨骨折,家庭經(jīng)濟(jì)困難,元甲律師快速談成和解,極大緩解了傷者家庭的經(jīng)濟(jì)壓力,讓傷者能夠安心休養(yǎng)!

北京交通事故律師-趙金保

10-15 17:26

臨時(shí)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn),沒有通知就施工

律師回復(fù)中...
2025-01-02 19:35

工廠停產(chǎn)放假補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

公司放長假的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、公司停工停產(chǎn)、員工放假的,一個(gè)月以內(nèi)的,支付正常工資,一個(gè)月以上的,支付生活費(fèi),最低的不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%,企業(yè)放長假的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)停工停產(chǎn)、員工放假工廠停產(chǎn)放假補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的工廠停產(chǎn)放假補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一個(gè) ...
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