民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 在線問法 時(shí)間: 2023.12.14 524 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法,法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。 停業(yè)損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)1.按照被拆遷房屋民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的總價(jià)值的一定比例計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,例如《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,將非住宅房屋分為營(yíng)業(yè)用房和非營(yíng)業(yè)用房,對(duì)于營(yíng)業(yè)用房,應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;對(duì)于非營(yíng)業(yè)用房則應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。2.按照房屋面積計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。例如《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定》中規(guī)定,對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失,應(yīng)當(dāng)按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法。企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、正面回答被征收人選擇貨幣補(bǔ)償民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。營(yíng)業(yè)用房按照實(shí)際營(yíng)業(yè)房屋面積給予每平方米100元補(bǔ)償民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用房按照實(shí)際使用面積給予每平方米70元補(bǔ)償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時(shí)安置用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。二、分析詳情在企業(yè)拆遷中,土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)的補(bǔ)償價(jià)格可以參考市場(chǎng)價(jià)格來確定,但是對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算各地沒有一個(gè)統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),也因?yàn)槠髽I(yè)自身經(jīng)營(yíng)情況,盈利能力各不相同,同一地區(qū)的企業(yè)在拆遷中拿到的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償往往也都各不相同。三、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1、按照企業(yè)納稅的情況計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失;2、按房屋總價(jià)值的一定比例;3、按營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn);4、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估;5、雙方協(xié)商決定。企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,是指被征收人和公有住房承租人在簽約、搬遷期間停產(chǎn)停業(yè)造成民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的經(jīng)濟(jì)損失民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%來確定。具體計(jì)算公式為,被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。被征收人和公有住房承租人認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格10%的,選擇房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算公式為民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :前三年3乘以停產(chǎn)停業(yè)期間。而前三年的效益由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)實(shí)際納稅情況和行業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估。停產(chǎn)停業(yè)期限根據(jù)企業(yè)實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間確定,最長(zhǎng)不得超過一年。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 深圳喪葬費(fèi)撫恤金最新規(guī)定 農(nóng)民工死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 賠償經(jīng)濟(jì)損失的法律規(guī)定 人出車禍怎么找到家屬 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表 上一篇:觸電死亡算不算安全生產(chǎn)事故下一篇:云南十級(jí)工傷賠償標(biāo)準(zhǔn) 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強(qiáng)險(xiǎn)條例解釋 第二十三條_交強(qiáng) ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰(shuí)承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽