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辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時間: 2023.12.04
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參考資料來源:百度百科-中華人民共和國電力法參考資料來源:百度百科-中華人民共和國合同法參考資料來源:人民網(wǎng)-租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠民法典物業(yè)停水停電的規(guī)定業(yè)主不支付物業(yè)服務(wù)費的辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)服務(wù)人員可以催討辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),也可以申請仲裁或者起訴追討,但不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費,電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定,未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
停電造成的損失怎么賠償

停電的損失可以主張向供電企業(yè)要求賠償辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,賠償?shù)木唧w金額雙方可以就損失金額協(xié)商辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,協(xié)商不辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了的,到法院起訴,由法院判決。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十條 供電人因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百八十一條 因自然災(zāi)害等原因斷電,供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。未及時搶修,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《中華人民共和國電力法》

第二十九條 供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下,應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電,不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。

用戶對供電企業(yè)中斷供電有異議的,可以向電力管理部門投訴辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;受理投訴的電力管理部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

第五十九條 電力企業(yè)或者用戶違反供用電合同,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定,未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

擴(kuò)展資料

停電賠償案例:

租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天的停電,造成了經(jīng)營損失,德克士食品有限公司(以下簡稱“德克士”)將出租方起訴到豐臺法院索賠。豐臺法院最終部分支持了德克士的訴求。

德克士訴稱,公司2009年10月底與鵬程萬豐商貿(mào)公司簽訂合同后,雙方均履行了合同義務(wù),但在2012年2月20日,商貿(mào)公司突然來函通知,稱因其他業(yè)主拖欠電費,影響了向供電局繳費,因此承租房的物業(yè)停止供電。

在長達(dá)105天的停電期內(nèi),德克士不得不租用臨時發(fā)電機(jī)維持經(jīng)營,蒙受了重大的經(jīng)濟(jì)損失。德克士要求商貿(mào)公司賠償停電期間造成的損失共計近40萬元。

商貿(mào)公司稱,停電是德克士拖欠租金造成的,系其違約在先,不同意其訴訟請求。法院審理后認(rèn)為,合同履行期間,商貿(mào)公司未能保證租賃場地的正常用電,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。德克士租用發(fā)電機(jī)的費用,商貿(mào)公司應(yīng)予賠償。

最終,法院判決商貿(mào)公司賠償?shù)驴耸?萬元。

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國電力法

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國合同法

參考資料來源:人民網(wǎng)-租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠

民法典物業(yè)停水停電的規(guī)定

業(yè)主不支付物業(yè)服務(wù)費的辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,物業(yè)服務(wù)人員可以催討辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,也可以申請仲裁或者起訴追討,但不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

法律依據(jù)辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

被困電梯物業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)

因停電導(dǎo)致被困電梯能否要求賠償辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,需要確認(rèn)以下情況辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :

1、有沒有給被困人員造成人身損害;

2、救援人員是不是超過30分鐘到達(dá)現(xiàn)場救援。如果以上兩條辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的答案都是肯定的,可以要求電梯使用單位賠償適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)損失。如果答案是否定的,則不能要求賠償。因為電梯出現(xiàn)的故障是不可能相同的,維修所需要的時間也不相同。同樣的故障,維修人員的技術(shù)能力的不同,甚至運氣的不同(運氣好的,一眼就看到故障所在,不好的要找半天),維修所需的時間也不會相同。還有,距離維修部的距離遠(yuǎn)近也會造成時間的不同。

擴(kuò)展資料:如果在小區(qū)內(nèi),小區(qū)內(nèi)電梯的管理權(quán)移交辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了物業(yè),物業(yè)也不可能有電梯這一類的專業(yè)技術(shù)人員的,電梯屬于特殊公共設(shè)施設(shè)備,物業(yè)公司每年都會請相關(guān)檢驗人員來定期年檢;但也會出現(xiàn)一些意外事件(比如電梯停電包含備用電、人員超載等等因素)如果出現(xiàn)這種情況,物業(yè)公司有義務(wù)配合業(yè)主找相關(guān)人員負(fù)責(zé)維修處理。如果說你在電梯內(nèi)造成人員事故傷亡的話,索賠單位要找電梯的產(chǎn)權(quán)人(一般產(chǎn)權(quán)人都是開發(fā)公司)。如果商場對事故有責(zé)任可以搜集證據(jù),協(xié)商不成,到法院起訴,主張侵權(quán)賠償對于商場的行為可以起訴。但是如果沒有實際損失一般無法主張賠償。

被困需要做什么:

1.出故障時保持冷靜。若突然被困在電梯中,千萬不要慌張,保持鎮(zhèn)定,并且安慰其他受困者,向大家解釋電梯槽有防墜安全裝置,它牢牢夾住電梯兩旁的鋼軌,不會掉下電梯槽,安全裝置也不會失靈,消除大家的慌亂心理。

2.出故障警鈴求援。利用電梯內(nèi)的電話、警鐘或?qū)χv機(jī)、手機(jī)等一切可能的求援方式求救。但切忌自行扳動電梯設(shè)備。

3.切忌頻繁踢門拍門。若無警鐘、電話或?qū)χv機(jī),手機(jī)又失靈時,可拍門叫喊或脫下鞋子拍門敲打,發(fā)信號求救。如無人回應(yīng),需鎮(zhèn)靜等待,觀察動靜,不要不停呼喊,要保持體力,等待營救。

4.勿強(qiáng)行扒門。被困電梯者無法確認(rèn)電梯的所在位置,因此不要強(qiáng)行扒門,即使能打開,也未必夠得著外門,電梯外壁的油垢還可能使人滑倒,這樣會帶來新的險情。

5.切忌從安全窗爬出。電梯頂部均設(shè)有安全窗,該安全窗僅供電梯維修人員使用,勿扒撬電梯轎廂上的安全窗,否則從安全窗爬出電梯會更危險。因為出口板一旦打開,安全開關(guān)就使電梯剎住不動。 若出口板意外關(guān)上,電梯會重新開動致使在電梯槽里的人失去平衡,容易被電梯纜索絆倒,或因踩到油垢而滑倒掉下電梯。

6.最安全方法等待救援如果不能立刻找到電梯技工,可請外面的人打電話通知消防員。消防員通常會把電梯絞上或絞下到最接近的一層樓,然后打開門。就算停電,消防員也能用手動器,把電梯絞上絞下。

7.如果外面沒有受過訓(xùn)練的救援人員在場,不要自行爬出電梯。

8.在深夜或周末下午被困在辦公樓或商業(yè)大廈的電梯,就有可能幾小時甚至幾天也沒有人走近電梯。在這種情況下,最安全的做法是保持鎮(zhèn)定,伺機(jī)求援。最好能忍受饑渴、悶熱之苦,保住性命,注意傾聽外面的動靜,如有行人經(jīng)過,設(shè)法引起他的注意。如果不行,就等到上班時間再拍門呼救。

9.如遇到電梯下墜或電梯沖頂,不論有多少層樓,迅速將所有樓層的按鍵全部按下。當(dāng)緊急電源啟動時,電梯可馬上停止繼續(xù)下墜。

10.如果電梯里有把手,一只手緊握把手,這樣可固定人所在的位置,使人不至于因重心不穩(wěn)而摔傷。

11.飛墜時蹲地背貼內(nèi)墻。電梯下墜時要使整個背部跟頭部緊貼電梯內(nèi)墻,呈一直線。因為韌帶是人體唯一富含彈性的一個組織,借用膝蓋彎曲來承受重?fù)魤毫?,比骨頭承受壓力會更大。

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一場交通事故,導(dǎo)致兩位至親去世。當(dāng)事人希望這一生和律師沒有任何交集,卻世事難平??????希望在時間的流逝中,可以稍稍撫平心中的痛??????????????

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 11:32

延慶仲裁委開庭,管轄權(quán)異議,案件實體調(diào)查,各方證據(jù)都很多,仲裁員也很認(rèn)真負(fù)責(zé),庭審持續(xù)了一天。 早上因高速發(fā)生事故害怕遲到心情忐忑,庭審結(jié)束后的落日夕陽,如此美景治愈內(nèi)心的疲憊

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 20:04

歷經(jīng)一審判決、二審改判,幫助交通事故傷者獲得30萬元賠償款。為了維護(hù)當(dāng)事人最大權(quán)益,我們堅持不懈、全力爭取,只為不辜負(fù)當(dāng)事人當(dāng)初的信任!

北京交通事故律師-許瑞林

11-11 14:55

在車間工作時腳部被叉車碾壓受傷,通過元甲律師談判和解,傷者與公司達(dá)成和解協(xié)議,一次性拿到賠償款60萬元。此筆賠償款不僅照亮了傷者的康復(fù)之路,讓其內(nèi)心也得到慰藉。

北京交通事故律師-許瑞林

11-07 16:21

交通事故中乘客受傷,如何要求對方司機(jī)賠償?處理理賠糾紛不一定非要打官司,元甲律所調(diào)解團(tuán)隊幫助傷者用最小的成本、最短的時間,和解獲得12萬元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

11-26 14:30

如何談和解,能爭取到更高的傷殘等級、更多的賠償款? 《和解大講堂》有資深法醫(yī)現(xiàn)場預(yù)估傷殘,專業(yè)律師設(shè)計賠償方案,和解專家親授談判技巧。18年理賠經(jīng)驗、20000+成功案例、4000+面錦旗 ,專業(yè)理賠團(tuán)隊,幫你獲得更高賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

一面錦旗,不僅是榮譽(yù),更是傷者及家屬對我們專業(yè)與口碑的最高贊譽(yù)!北京大興交通事故,傷者評上十級傷殘,在庭審中元甲律師對賠償金額分毫必爭,幫助傷者獲得賠償款27萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

2025年1月27號我回老家過年期間房東在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入了我租用的房屋被監(jiān)控拍到我提醒他以后要提前告知并且和我約好時間才能進(jìn)來房東說我斤斤計較并拒絕了我的提議同時要求我在二月底搬走二月初回到南京我和男朋友商議之后并起草了正式通知告訴了房東我們同意二月底搬離在搬離之前不允許房東再私自進(jìn)入房屋并且根據(jù)房東的違約行為我們要求房東退還剩余的租金押金物業(yè)費以及違約金房東拒絕了我們的提議要求我們不僅二月底要搬走同時配合他其他租客看房若不配合連押金都不退根據(jù)簽訂的租房合同房東是否是違約行為我能否依法維護(hù)我的權(quán)益要求違約金賠償 已簽合同內(nèi)容: 七、甲方責(zé)任 1、甲方保證該房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛 2、相貨期內(nèi)甲方不得無故單方面收回房屋提高租金等否則作違約處理 3、租貨期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞的甲方有修繕的責(zé)任 并承擔(dān)相關(guān)費用 4、租貨期內(nèi)甲方在未經(jīng)乙方允許情況下不得隨意進(jìn)出乙方祖用之房屋 九、合同的終止 1、租貨期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止 2乙方應(yīng)在租賃期滿日將該房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的交接清單中所有物品交給乙方退租時需保持房屋整潔否則甲方有權(quán)扣除300元清潔費房屋留置的一切物品均視為放棄甲方有權(quán)處理乙方無異議 3、若乙方逾期不支付該房屋租金累計超過3天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超300 元則甲方可通知乙方解除本合同并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失 4、若甲、乙雙方中的一方違約另一方有權(quán)終止合同并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求中介方所收的中介服務(wù)費不予退還 十一、違約處理 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止本合同的必須提前30天通知對方等對方 同意后方可辦理退房手續(xù)如無故違約則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣2450元整若甲方違約除退還給乙方押金外還須支付乙方上述金額違約金;反之若乙方違約則甲方有權(quán)不退還金

律師回復(fù)中...
2025-02-08 16:45
交通事故導(dǎo)致傷者牙齒脫落,評不上傷殘,能拿多少錢賠償?

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:30

企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資拆卸、包裝、運輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補(bǔ)償,企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定企業(yè)拆遷員工補(bǔ) ...
55熱度
交通事故受傷后,能要精神損害賠償嗎?律師如何為傷者爭取高額賠償?

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:32

企業(yè)異地搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行企業(yè)異地搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就屬于法定企業(yè)異地搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的“客觀情況發(fā)生重大變化”,勞動者可以拒絕繼續(xù)履行并提出解除勞動關(guān)系,此時可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,3、若勞動合同中有“工作地點不能變動”“變 ...
509熱度
李先生,肇事方,對方死亡,我方全責(zé),事故責(zé)任下來以后如晴天霹靂,一場事故毀了兩個家庭,李先生經(jīng)朋友介紹說北京元甲律所是處理交通事故最專業(yè)的律所,來所溝通后直接委托,把全部希望寄托在我們身上,我們多次勘察現(xiàn)場,查找監(jiān)控,尋找突破案件 ...

北京交通事故律師-許瑞林

11-09 10:54

飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

停業(yè)損失費賠償標(biāo)準(zhǔn)1.按照被拆遷房屋飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的總價值飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一定比例計算停產(chǎn)停業(yè)損失飯店停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),例如《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》,將非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房,對于營業(yè)用房,應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ) ...
210熱度
從保險公司拒絕賠償,到同意賠償14萬元,這就是專業(yè)調(diào)解的力量!交通事故責(zé)任無法劃分,在調(diào)解中心全力調(diào)解之下,與保險公司達(dá)成和解,幫助當(dāng)事人拿到了近14萬元的賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

01-16 15:59

公司搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

2021年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行拆遷時涉及到的補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費用補(bǔ)償、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等,不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,在這里推薦專業(yè)性較強(qiáng)的北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所,多年的辦案實踐使其摸索出一系列成熟的拆遷維權(quán)方案 ...
473熱度
河北事故,河北起訴,判決拿到了! 我們按照北京標(biāo)準(zhǔn)爭取賠償,傷殘爭取到了一個八級一個九級,賠償款拿到80多萬?????? 又是一個不可能 打到可能??????

北京交通事故律師-趙金保

12-27 11:44

企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺

企業(yè)搬遷 屬于《 勞動合同法 》第四十條第三項規(guī)定的情形,應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月 工資 的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付,第四十六條規(guī)定:有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (一) ...
524熱度
賠償問題不一定要訴訟,快速和解。避免繁瑣訴訟。

北京交通事故律師-趙金保

11-29 10:49

公司倒閉員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)n+1

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(二)》勞動關(guān)系解除或者終止后產(chǎn)生的支付工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、福利待遇等爭議,勞動者能夠證明用人單位承諾支付的時間為解除或者終止勞動關(guān)系后的具體日期的,用人單位承諾支付之日為勞 ...
912熱度
談判和解的結(jié)果往往要比法院判決的結(jié)果更有利!當(dāng)事人在北京昌平發(fā)生交通事故承擔(dān)次責(zé),評上十級傷殘,元甲和解團(tuán)隊促成雙方成功和解,快速拿到滿意賠償款!

北京交通事故律師-趙金保

04-11 16:52

辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國電力法參考資料來源:百度百科-中華人民共和國合同法參考資料來源:人民網(wǎng)-租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠民法典物業(yè)停水停電的規(guī)定業(yè)主不支付物業(yè)服務(wù)費的辦公物業(yè)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)服務(wù) ...
819熱度
二審持續(xù)勝訴,按照當(dāng)事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46

物業(yè)停電損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,第六百五十二條供電人因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人物業(yè)停電損失賠償標(biāo)準(zhǔn),電力企業(yè)違反本 ...
831熱度