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門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

在線問法 時(shí)間: 2023.12.03
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法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償,停業(yè)損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)1.按照被拆遷房屋門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)目們r(jià)值的一定比例計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,例如《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》,將非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房,對(duì)于營業(yè)用房,應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、正面回答

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 的門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。營業(yè)用房按照實(shí)際營業(yè)房屋面積給予每平方米100元補(bǔ)償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ;生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)用房按照實(shí)際使用面積給予每平方米70元補(bǔ)償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時(shí)安置用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

二、分析詳情

在企業(yè)拆遷中,土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)的補(bǔ)償價(jià)格可以參考市場價(jià)格來確定,但是對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算各地沒有一個(gè)統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),也因?yàn)槠髽I(yè)自身經(jīng)營情況,盈利能力各不相同,同一地區(qū)的企業(yè)在拆遷中拿到的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償往往也都各不相同。

三、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 :

1、按照企業(yè)納稅的情況計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失;

2、按房屋總價(jià)值的一定比例;

3、按營業(yè)收入、利潤;

4、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估;

5、雙方協(xié)商決定。

門面房遭拆遷承租人能否分配停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)

能。依據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 的規(guī)定門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,出租的門面房進(jìn)行 拆遷 時(shí)門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,如果在租賃期內(nèi)的門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,承租人是可以分配到停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第二十三條,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于該問題門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,回答如下門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 :門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括:

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù):

《拆遷條例》第三十三條規(guī)定:“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?!备鶕?jù)該規(guī)定,只對(duì)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

您清楚了嗎?

停業(yè)損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.按照被拆遷房屋門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 的總價(jià)值的一定比例計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,例如《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》,將非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房,對(duì)于營業(yè)用房,應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ;對(duì)于非營業(yè)用房則應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。2.按照房屋面積計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。例如《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定》中規(guī)定,對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失,應(yīng)當(dāng)按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有

房屋征收時(shí)對(duì)于具有營業(yè)性質(zhì)的房屋會(huì)補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)法律規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該由承租人享有。除門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 了停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,還應(yīng)該補(bǔ)償安置房、房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用支付給房屋所有權(quán)人?!∫罁?jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條的規(guī)定,租賃的商鋪面臨拆遷的,停產(chǎn)會(huì)停業(yè)的損失應(yīng)該由征收拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。

一、廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該怎么補(bǔ)償:

1、預(yù)期利益損失,一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬,拆遷造成經(jīng)營中斷,造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ;

2、違約的損失,企業(yè)和客戶簽訂門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 了一百萬的合同,由于拆遷不能按時(shí)供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ;

3、財(cái)務(wù)成本,向銀行貸款一百萬,每年付財(cái)務(wù)成本利息,現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了,財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的,所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中;

二、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>

1、設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運(yùn)輸費(fèi)用;

2、設(shè)備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費(fèi)用及重新安裝調(diào)試的費(fèi)用;

3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費(fèi)用;

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

門面房拆遷的賠付標(biāo)準(zhǔn)

門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):

1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,才能確定拆遷是否合法門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 ,以及能索要哪些賠償;

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償。拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么一、 人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn) 人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《民法典》第一千一百七十九條交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,包括以下項(xiàng)目交通事故停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi) ...
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停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補(bǔ)償辦法,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出 ...
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對(duì)比多家律所,反復(fù)挑選斟酌 ?? 最終委托元甲,定當(dāng)不負(fù)所托 ?

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民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有

即被征收人將房屋出租后因房屋征收產(chǎn)生的前述補(bǔ)償費(fèi)用原則上應(yīng)歸屬于所有權(quán)人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有,但所有權(quán)人與承租人另有約定的除外,法律并未賦予承租人直接的民事請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ),法律分析住宅房屋拆遷人以戶為單位,向被拆遷人或房屋承租人 ...
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門面停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

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