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因發(fā)包方原因停工的索賠

在線問法 時間: 2023.09.09
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發(fā)包人原因引起的暫停施工,承包人可以要求哪些索賠所謂工程索賠因發(fā)包方原因停工的索賠,是指在合同履行過程中因發(fā)包方原因停工的索賠,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期補(bǔ)償?shù)囊螅菃畏降臋?quán)利主張?索賠包括經(jīng)濟(jì)索賠和工期索賠,在很多情況下,工期索賠是和經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系在一起的,既可索賠工期又可索賠經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?經(jīng)濟(jì)索賠是全過程索賠的重要內(nèi)容?建永律師事務(wù)所律師特別提醒承包人,若出現(xiàn)以下情形均可向發(fā)包人索賠因發(fā)包方原因停工的索賠:1、發(fā)包人拖延提供施工條件,承包人無法按約進(jìn)場?2、實際開工時間晚于合同約定的開工時間,導(dǎo)致機(jī)械、人工等窩工損失?3、發(fā)包人為趕進(jìn)度,在圖紙不完善的情況下匆忙開工,邊施工邊設(shè)計,導(dǎo)致施工圖紙交付落后于施工進(jìn)度?4、發(fā)包人圖紙資料數(shù)據(jù)存在重大錯誤、設(shè)計缺陷?5、發(fā)包人未按約提供甲供料?6、因發(fā)包人原因或第三方原因暫停施工?7、發(fā)包人未按約發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無法復(fù)工造成的損失?8、發(fā)包人指定分包、指定采購造成的損失?9、因非承包人原因延誤導(dǎo)致材料設(shè)備漲價的費用損失?10、發(fā)包人拖延支付進(jìn)度款?11、趕工或加速施工?12、其它非承包人原因?qū)е碌膿p失工地因甲方原因停工或停建賠償1、停工索賠因發(fā)包方原因停工的索賠,應(yīng)該參照你們那里的建設(shè)工程造價依據(jù)進(jìn)行賠償因發(fā)包方原因停工的索賠,但必須有監(jiān)理簽過的停工。
因發(fā)包人造成工程停工如何索賠

根據(jù)發(fā)包人與承包人簽署的合同約定要求發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的因發(fā)包方原因停工的索賠 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其因發(fā)包方原因停工的索賠 他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

發(fā)包人原因引起的暫停施工,承包人可以要求哪些索賠

所謂工程索賠因發(fā)包方原因停工的索賠 ,是指在合同履行過程中因發(fā)包方原因停工的索賠 ,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期補(bǔ)償?shù)囊?,是單方的?quán)利主張?索賠包括經(jīng)濟(jì)索賠和工期索賠,在很多情況下,工期索賠是和經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系在一起的,既可索賠工期又可索賠經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?經(jīng)濟(jì)索賠是全過程索賠的重要內(nèi)容?

建永律師事務(wù)所律師特別提醒承包人,若出現(xiàn)以下情形均可向發(fā)包人索賠因發(fā)包方原因停工的索賠 :

1、發(fā)包人拖延提供施工條件,承包人無法按約進(jìn)場?

2、實際開工時間晚于合同約定的開工時間,導(dǎo)致機(jī)械、人工等窩工損失?

3、發(fā)包人為趕進(jìn)度,在圖紙不完善的情況下匆忙開工,邊施工邊設(shè)計,導(dǎo)致施工圖紙交付落后于施工進(jìn)度?

4、發(fā)包人圖紙資料數(shù)據(jù)存在重大錯誤、設(shè)計缺陷?

5、發(fā)包人未按約提供甲供料?

6、因發(fā)包人原因或第三方原因暫停施工?

7、發(fā)包人未按約發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無法復(fù)工造成的損失?

8、發(fā)包人指定分包、指定采購造成的損失?

9、因非承包人原因延誤導(dǎo)致材料設(shè)備漲價的費用損失?

10、發(fā)包人拖延支付進(jìn)度款?

11、趕工或加速施工?

12、其它非承包人原因?qū)е碌膿p失

工地因甲方原因停工或停建賠償

1、停工索賠因發(fā)包方原因停工的索賠 ,應(yīng)該參照你們那里的建設(shè)工程造價依據(jù)進(jìn)行賠償因發(fā)包方原因停工的索賠 ,但必須有監(jiān)理簽過的停工。

2、 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工因發(fā)包方原因停工的索賠 ,給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的因發(fā)包方原因停工的索賠 ,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失(即費用索賠),順延延誤的工期(即工期索賠)。費用索賠內(nèi)容視不同的停工情況而定,一般可以包括期 人工費因發(fā)包方原因停工的索賠 ;設(shè)備費;材料費;保函手續(xù)費;貸款利息;保險費;利潤;管理費幾個方面人工費:包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。設(shè)備費:可采用機(jī)械臺班費、機(jī)械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式。保函手續(xù)費:工程延期時,保函手續(xù)費相應(yīng)增加。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。

因發(fā)包人的原因致使工程停建、緩建的將會發(fā)生什么法律后果

發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的因發(fā)包方原因停工的索賠 ,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 。 首先發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取必要措施因發(fā)包方原因停工的索賠 ,彌補(bǔ)或者減少損失,同時應(yīng)當(dāng)排除障礙,使承包人盡快恢復(fù)建設(shè)工作。 發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)賠償承包人在停建、緩建期間的損失,包括停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓所造成的損失和實際發(fā)生的費用。 根據(jù)《 民法典 》第804條規(guī)定:因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

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