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甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi)

在線問法 時(shí)間: 2023.12.01
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只有現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件確與發(fā)包方提供的地質(zhì)資料不符,出現(xiàn)的情況又是有經(jīng)驗(yàn)的承包方所不能預(yù)見的,這時(shí)才能對(duì)因地質(zhì)條件變化而停工造成的人工窩工、機(jī)械閑置進(jìn)行補(bǔ)償,但不計(jì)利潤,并且對(duì)處理該情況所采取的具體措施支付費(fèi)用,工地停工誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分析:工地停工造成甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi)的誤工費(fèi)甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是按照勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi),如果已經(jīng)超過了一個(gè)月,但是勞動(dòng)者依然提供了正常的勞動(dòng),此時(shí)支付給勞動(dòng)者的誤工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是不能夠低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),如果停工以后,勞動(dòng)者也沒有提供勞動(dòng),可以停發(fā)誤工費(fèi)。
工地停工誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:工地停工造成甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 的誤工費(fèi)甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 的標(biāo)準(zhǔn)是按照勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ,如果已經(jīng)超過了一個(gè)月,但是勞動(dòng)者依然提供了正常的勞動(dòng),此時(shí)支付給勞動(dòng)者的誤工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是不能夠低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),如果停工以后,勞動(dòng)者也沒有提供勞動(dòng),可以停發(fā)誤工費(fèi)。

誤工費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為,誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。受害人有固定收入的,誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無固定收入的,按照其最近三年的平均收入計(jì)算。

法律依據(jù):《工資支付暫行規(guī)定》 第十二條 非因勞動(dòng)者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,用人單位應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。超過一個(gè)工資支付周期的,若勞動(dòng)者提供了正常勞動(dòng),則支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);若勞動(dòng)者沒有提供正常勞動(dòng),應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

工地因甲方原因停工或停建賠償

1、停工索賠,應(yīng)該參照你們那里甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 的建設(shè)工程造價(jià)依據(jù)進(jìn)行賠償,但必須有監(jiān)理簽過的停工。

2、 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工,給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失(即費(fèi)用索賠),順延延誤的工期(即工期索賠)。費(fèi)用索賠內(nèi)容視不同的停工情況而定,一般可以包括期 人工費(fèi)甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ;設(shè)備費(fèi);材料費(fèi);保函手續(xù)費(fèi);貸款利息;保險(xiǎn)費(fèi);利潤;管理費(fèi)幾個(gè)方面人工費(fèi):包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)。設(shè)備費(fèi):可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。保函手續(xù)費(fèi):工程延期時(shí),保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

建設(shè)工程糾紛停工造成的誤工費(fèi)如何計(jì)算?

建設(shè)工程糾紛停工造成的誤工費(fèi)如何計(jì)算甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ? 一、臨時(shí)停工損失的計(jì)算 臨時(shí)停工多因地質(zhì)條件變化、臨時(shí)停水、停電、工程中的人為障礙等原因造成。此類停工一般都要辦理經(jīng)濟(jì)簽證,簽證上要有具體的停工、復(fù)工時(shí)間及人員、機(jī)械數(shù)量,因而停工損失的計(jì)算比較簡單。 人工停工費(fèi)的計(jì)算,發(fā)包方的原因而造成的停工、窩工,按停工期間的現(xiàn)場(chǎng)停工工人計(jì)算。 機(jī)械停工的計(jì)算,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其機(jī)械停置費(fèi)按第一類費(fèi)用中的(1)折舊費(fèi),(2)大修理費(fèi),(3)經(jīng)常修理費(fèi),(4)機(jī)上人工四項(xiàng)費(fèi)用之和,乘以實(shí)際停置臺(tái)班數(shù)(每天只計(jì)一個(gè)臺(tái)班)。 造價(jià)工程師在審核此類停工損失時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1.對(duì)地質(zhì)條件變化引起的停工,首先要審核引起停工的施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件是否與發(fā)包方提供的地質(zhì)資料一致。一般情況下,發(fā)包方會(huì)在 招標(biāo) 文件中提供現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘察報(bào)告,承包方也會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境進(jìn)行考察,并在 投標(biāo) 書中聲明。對(duì)承包方因?yàn)槠鋵?duì)發(fā)包方提供資料的誤解或?qū)︼L(fēng)險(xiǎn)的預(yù)見不足造成的停工,即使有簽證,造價(jià)工程師也應(yīng)拒絕賠償。只有現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件確與發(fā)包方提供的地質(zhì)資料不符,出現(xiàn)的情況又是有經(jīng)驗(yàn)的承包方所不能預(yù)見的,這時(shí)才能對(duì)因地質(zhì)條件變化而停工造成的人工窩工、機(jī)械閑置進(jìn)行補(bǔ)償,但不計(jì)利潤,并且對(duì)處理該情況所采取的具體措施支付費(fèi)用。 2.對(duì)于因地下構(gòu)筑物和文物等障礙物引起的停工,障礙物必須是施工圖紙和發(fā)包方提供的資料中未進(jìn)行說明的,且是承包方不能預(yù)見的,造價(jià)工程師才能對(duì)停工引起的人工窩工、機(jī)械閑置和處理費(fèi)用予以確認(rèn)。 二、長期停工的損失計(jì)算 長期停工常常是由于發(fā)包方因無力支付 工程款 ,致使合同無法繼續(xù)履行而造成的。這時(shí),承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付在 合同終止 前已完工程的入工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出,并可要求發(fā)包方對(duì)各項(xiàng)管理費(fèi)用、利息、保險(xiǎn)費(fèi)用等進(jìn)行賠償。具體的停工損失計(jì)算如下: 1.人工窩工、機(jī)械停置費(fèi)用的計(jì)算 發(fā)包方對(duì)工程停工出具了有關(guān)人員、機(jī)械停置簽證的,人工窩工,機(jī)械停置費(fèi)按經(jīng)濟(jì)簽證計(jì)算。雙方未做停工退場(chǎng)簽證的,造價(jià)工程師可以根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)反報(bào)表等資料,確定停工時(shí)已施工的項(xiàng)目,根據(jù)施工內(nèi)容數(shù)量確定需要的施工人數(shù)和機(jī)械設(shè)備的種類,機(jī)械數(shù)量可以從施工組織設(shè)計(jì)中查得。停工時(shí)間可按合同有關(guān)條款執(zhí)行或由雙方協(xié)商確定。合同中未對(duì)停工時(shí)間進(jìn)行約定,雙方又達(dá)不成協(xié)議的,目前對(duì)此類停工時(shí)間如何計(jì)算還沒有專門的規(guī)定。有的承包方在索賠報(bào)告中指出,其施工機(jī)械在工地停工后,一直停放在工地上,其機(jī)械閑置費(fèi)應(yīng)從停工開始計(jì)至辦理結(jié)算或起訴時(shí)間為止。造價(jià)工程師在處理索賠時(shí)應(yīng)遵循兩個(gè)原則,一是所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)是承包商履行合同所必須的和已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的;二是承包商不應(yīng)由于停工的發(fā)生而額外受益或額外受損,即對(duì)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。1999年12月建設(shè)部推行的《建筑 工程施工合同 示范文本》中,發(fā)包方不按合同支付工程款(進(jìn)度款)雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包方可停止施工,停止施工超過56天,發(fā)包人不支付工程款(進(jìn)度款)的,承包方有權(quán) 解除合同 。在FTDIC合同條件中,暫時(shí)停止施工,暫停時(shí)間已持續(xù)84天以上,暫停影響到整個(gè)工程的,承包方可終止合同。發(fā)包方長期拖延付款,造成承包方停工達(dá)56天或84天之久,雙方又未能對(duì)延期付款達(dá)成協(xié)議的,承包方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的前景有合理的預(yù)見,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有較理性的把握,應(yīng)積極采取措施,降低損失,因而有義務(wù)及時(shí)做好人員和機(jī)械的安置工作。因此,甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 我們認(rèn)為:在合同沒有約定,雙方又達(dá)不成協(xié)議的情況下,對(duì)推行《建設(shè)工程施工合同示范文本》(1999)以前的工程,停工時(shí)間可參照FTDIC合同條款按84天計(jì)算,以后的工程可參照示范文本按56天作為計(jì)算人工、機(jī)械的停工天數(shù)。 2.支付承包方根據(jù)約定已定購的材料、設(shè)備費(fèi)用計(jì)算 對(duì)于承包方已按合同約定訂貨的材料、設(shè)備,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或解除購貨合同,不能退還的貨款和貨物、解除定貨合同所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 3.進(jìn)度款的利息 承包方按合同的約定向監(jiān)理工程師或甲方代表按月提交已完工程量的報(bào)告,監(jiān)理工程師或甲方代表收到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量。確認(rèn)計(jì)算結(jié)果14天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程進(jìn)度款。延付進(jìn)度款可按月計(jì)算復(fù)利,延付進(jìn)度款利息的計(jì)算時(shí)間應(yīng)從確認(rèn)計(jì)算結(jié)果后第15天開始,算至辦理結(jié)算形成結(jié)算報(bào)告的時(shí)間為止。 4.工程款利息 發(fā)包方、承包方在終止施工后辦理了已完工程結(jié)算,則發(fā)包方應(yīng)在28天內(nèi)支付結(jié)算價(jià)款,若發(fā)包方拖延付款,雙方也未達(dá)成延期付款協(xié)議,承包方可向發(fā)包方要求延期支付工程款利息。 5.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)補(bǔ)償 由于終止合同的工程已完工程結(jié)算款中所包含的臨時(shí)設(shè)施費(fèi),一般小于承包方的實(shí)際花費(fèi)。因此,對(duì)工程完成比例不大的項(xiàng)目,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)補(bǔ)償,可通過清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)承包方所建的臨時(shí)設(shè)施的實(shí)際投入減去工程結(jié)算中所含的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)求得。對(duì)于主體工程已經(jīng)完成的,承包方所投入的臨時(shí)設(shè)施一般均已到位,這時(shí)臨時(shí)設(shè)施補(bǔ)償可通過以下算式進(jìn)行計(jì)算。 投標(biāo)書中的直接費(fèi)×臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率×中標(biāo)通知書中規(guī)定的上浮或下浮比率-已完工程結(jié)算中所含的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 6.工程保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算 承包商已將工程進(jìn)行投保的,合同終止時(shí)。承包方可要求發(fā)包方支付自己已交納的保險(xiǎn)費(fèi)與工程結(jié)算款中的保險(xiǎn)費(fèi)的差額。索賠金額=已交納的保險(xiǎn)費(fèi)-已完工程結(jié)算中所含的保險(xiǎn)費(fèi)。 7.管理費(fèi)的計(jì)算 從工程停工至承包方撤離工地,承包單位可向發(fā)包方要求在此期間的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的計(jì)算可由: 本工程直接費(fèi)×現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率÷合同工期×停工天數(shù)×折減系數(shù)。 工程直接費(fèi)可按投標(biāo)書中的直接費(fèi)×中標(biāo)通知書中規(guī)定的上浮(下浮)比率或直接費(fèi)與工程含稅造價(jià)的比例×工程(概)預(yù)算造價(jià)確定。停工天數(shù)的確定同上述人工機(jī)械停置時(shí)間的確定。工地停工后,承包方投入的管理費(fèi)用相對(duì)正常施工時(shí)少,因此應(yīng)乘一個(gè)折減系數(shù),該系數(shù)可參照有些省、市的經(jīng)驗(yàn),按40%左右的比例計(jì)算。 8.看場(chǎng)費(fèi)用 雙方尚未辦理工地交接手續(xù)前,承包方派人看管工地現(xiàn)場(chǎng)的,則參照同類人員社會(huì)平均 工資 水平計(jì)算看場(chǎng)期間的看場(chǎng)費(fèi)用。 因建設(shè)糾紛造成的停工情況要考慮齊全甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ,臨時(shí)停工與長期停工兩者情況不同甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ,需考慮到的誤工費(fèi)也不一樣甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ,臨時(shí)停工涉及到的誤工費(fèi)偏少,長期停工造成的影響面偏大,應(yīng)考慮到多重影響,多種誤工費(fèi)的賠償問題。

工地停工工人誤工費(fèi)怎么算

法律分析:因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營利益并非單純企業(yè)經(jīng)營者勞動(dòng)所創(chuàng)造甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ,其還包括資金、設(shè)備、組織管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等多種因素綜合作用的結(jié)果。但企業(yè)經(jīng)營者在其不能工作的時(shí)間內(nèi)雇傭與自己具有相同能力的人管理企業(yè)或財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用則應(yīng)作誤工費(fèi)予以賠償。

這種建筑工地停工造成的損失實(shí)際上是否屬于窩工費(fèi),還是取決于在停工以后看勞動(dòng)者有沒有繼續(xù)的從事勞動(dòng),如果停工以后建筑工地的普通工人都就地被遣散甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 了,那也不存在著所謂的誤工費(fèi)。而且工地上停工的誤工費(fèi)要區(qū)別于普通的人身損害的誤工費(fèi)計(jì)算,停工時(shí)間的長短會(huì)影響到賠償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):《工資支付暫行規(guī)定》 第十二條 非因勞動(dòng)者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,用人單位應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。超過一個(gè)工資支付周期的,若勞動(dòng)者提供了正常勞動(dòng),則支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)者沒有提供正常勞動(dòng),應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

勞動(dòng)法對(duì)建筑工地停工要誤工費(fèi)有沒有規(guī)定,在第幾條法律?

勞動(dòng)法中沒有誤工費(fèi)甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 的相關(guān)規(guī)定。這個(gè)誤工費(fèi)是以承包合同或承攬合同約定才有甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 的。

也就是說甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) ,你需要有對(duì)誤工費(fèi)甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi) 的明確合同約定,才可以主張誤工費(fèi)。比如你在承包合同或承攬合同中約定,因?yàn)榧追皆驅(qū)е峦9さ模ㄈ缛辈牧?,或者不具備施工條件)等造成乙方停工的。必須支付誤工費(fèi)XX元一天。

如果你們簽的是雇傭合同,則最低工資不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),不管有沒有活給你干。

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北京交通事故律師-許瑞林

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《中華人民共和國民法典》第八百零三條 【發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失,3. 停工索賠要看 ...
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09-19 17:44

甲方原因?qū)е峦9ふ`工費(fèi)

只有現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件確與發(fā)包方提供的地質(zhì)資料不符,出現(xiàn)的情況又是有經(jīng)驗(yàn)的承包方所不能預(yù)見的,這時(shí)才能對(duì)因地質(zhì)條件變化而停工造成的人工窩工、機(jī)械閑置進(jìn)行補(bǔ)償,但不計(jì)利潤,并且對(duì)處理該情況所采取的具體措施支付費(fèi)用,工地停工誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分 ...
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當(dāng)事人權(quán)益最大化:河北事故,傷者在河北生活,幫助當(dāng)事人爭取到按照北京標(biāo)準(zhǔn)賠償,并爭取到55歲母親的被扶養(yǎng)人生活費(fèi),合計(jì)獲得36萬賠償款。當(dāng)事人很認(rèn)可,送來了錦旗。

北京交通事故律師-許瑞林

09-20 09:27

建設(shè)單位原因?qū)е峦9に髻r

法律依據(jù)建設(shè)單位原因?qū)е峦9に髻r:《中華人民共和國民法典》 第七百九十八條 隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查,管理費(fèi)幾個(gè)方面人工費(fèi)建設(shè)單位原因?qū)е峦9に髻r:包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì), ...
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從保險(xiǎn)公司拒絕賠償,到同意賠償14萬元,這就是專業(yè)調(diào)解的力量!交通事故責(zé)任無法劃分,在調(diào)解中心全力調(diào)解之下,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,幫助當(dāng)事人拿到了近14萬元的賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

01-16 15:59

甲方原因停工對(duì)我造成的損失

具體如何索賠應(yīng)咨詢相關(guān)的律師甲方原因停工對(duì)我造成的損失,走司法程序或和甲方協(xié)商解決,乙方可根據(jù)合同條款甲方原因停工對(duì)我造成的損失的相關(guān)規(guī)定向甲方進(jìn)行索賠,建筑工程由于甲方原因?qū)е峦9さ馁r償問題1、停工索賠,應(yīng)該參照你們那里甲方原因停 ...
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楊女士在交通事故發(fā)生之前有過多份工作,因?yàn)榻煌ㄊ鹿适軅麑?dǎo)致誤工產(chǎn)生較高的誤工費(fèi)。楊女士委托他所律師在第一次庭審過程中,代理人認(rèn)可只按5000元/月的標(biāo)準(zhǔn)主張其誤工費(fèi),后因庭審效果非常不理想,楊女士當(dāng)即更換律師轉(zhuǎn)為委托我所。我們接到案件 ...

北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

因材料原因誤工的誤工費(fèi)

2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理 人身損害賠償 案件適用法律若干問題的解釋》 第17條第1款規(guī)定,受害人遭受人身損害,因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入,包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi), ...
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又幫助一位傷者拿到滿意賠償款,獲得了錦旗與口碑!北京石景山區(qū)交通事故,傷者及家人迷茫無助,在元甲律師的專業(yè)庭審下,傷者評(píng)上十級(jí)傷殘,獲得賠償款34萬元,遠(yuǎn)超出當(dāng)事人心理預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

11-26 16:47

2025年1月27號(hào)我回老家過年期間房東在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入了我租用的房屋被監(jiān)控拍到我提醒他以后要提前告知并且和我約好時(shí)間才能進(jìn)來房東說我斤斤計(jì)較并拒絕了我的提議同時(shí)要求我在二月底搬走二月初回到南京我和男朋友商議之后并起草了正式通知告訴了房東我們同意二月底搬離在搬離之前不允許房東再私自進(jìn)入房屋并且根據(jù)房東的違約行為我們要求房東退還剩余的租金押金物業(yè)費(fèi)以及違約金房東拒絕了我們的提議要求我們不僅二月底要搬走同時(shí)配合他其他租客看房若不配合連押金都不退根據(jù)簽訂的租房合同房東是否是違約行為我能否依法維護(hù)我的權(quán)益要求違約金賠償 已簽合同內(nèi)容: 七、甲方責(zé)任 1、甲方保證該房屋符合國家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛 2、相貨期內(nèi)甲方不得無故單方面收回房屋提高租金等否則作違約處理 3、租貨期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞的甲方有修繕的責(zé)任 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 4、租貨期內(nèi)甲方在未經(jīng)乙方允許情況下不得隨意進(jìn)出乙方祖用之房屋 九、合同的終止 1、租貨期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止 2乙方應(yīng)在租賃期滿日將該房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的交接清單中所有物品交給乙方退租時(shí)需保持房屋整潔否則甲方有權(quán)扣除300元清潔費(fèi)房屋留置的一切物品均視為放棄甲方有權(quán)處理乙方無異議 3、若乙方逾期不支付該房屋租金累計(jì)超過3天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超300 元?jiǎng)t甲方可通知乙方解除本合同并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失 4、若甲、乙雙方中的一方違約另一方有權(quán)終止合同并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求中介方所收的中介服務(wù)費(fèi)不予退還 十一、違約處理 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止本合同的必須提前30天通知對(duì)方等對(duì)方 同意后方可辦理退房手續(xù)如無故違約則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣2450元整若甲方違約除退還給乙方押金外還須支付乙方上述金額違約金;反之若乙方違約則甲方有權(quán)不退還金

律師回復(fù)中...
2025-02-08 16:45

甲方原因造成窩工補(bǔ)償報(bào)告

.2、發(fā)包人未能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出 ...
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螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

工地停工誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)2022

誤工費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為,誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定,受害人因傷致殘持續(xù)誤工的工地停工誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)2022,誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天,3.無固定收入又不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的:誤工費(fèi)=誤工時(shí)間(天)*相同、相近行 ...
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