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成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時間: 2023.11.27
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征收其成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,實行貨幣補(bǔ)償安置的成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定,實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。
成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?

一、成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的? 不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的 賠償標(biāo)準(zhǔn) 為成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,二級每平方米380元,三級每平方米360元; (二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元,二級每平方米240元; (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元,二級每平方米180元; (四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元,二級每平方米30元。 各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減: (一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。 二、法律依據(jù) 《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。 (1)征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 (2)征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 (3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。 房屋拆遷補(bǔ)償具體的金額是根據(jù)房屋所采用的結(jié)構(gòu)以及材料來進(jìn)行決定的,比如說房屋如果采用的是磚木混合結(jié)構(gòu)的話,那么這個一級的補(bǔ)償是260元,如果是二級的話,每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是240元。

成都拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

成都市拆遷補(bǔ)貼政策如下:1、被拆遷房屋補(bǔ)償。實行貨幣補(bǔ)償安置的成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。2、政策性補(bǔ)償。包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費用。3、政策性補(bǔ)助。包括臨時安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費和搬家補(bǔ)助費。4、政策性補(bǔ)貼。包括購房補(bǔ)貼和物管費補(bǔ)貼。5、提前搬遷獎勵。折遷人對提前簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的,可按項目拆遷工作實施方案給予不同檔次的戶獎,戶獎每戶不超過6萬元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋建筑面積另給子每平方米不超過500元的面積獎。

法律依據(jù):

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》

三、統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)

(一)被拆遷房屋補(bǔ)償。實行貨幣補(bǔ)償安置的,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的,被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換,根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的評估價格應(yīng)反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

(二)政策性補(bǔ)償。包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費用。

(三)政策性補(bǔ)助。包括臨時安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費和搬家補(bǔ)助費。

1.臨時安置補(bǔ)助費。被拆遷有住宅房屋建筑面積50平方米以下的,按50平方米計算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的,一次性發(fā)放6個月臨時安置補(bǔ)助費。

2.停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等比非住宅房屋,停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn),由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的,一次性發(fā)放3個月補(bǔ)助費。

3.搬家補(bǔ)助費。住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷,據(jù)實補(bǔ)助搬家費用。

(四)政策性補(bǔ)貼。包括購房補(bǔ)貼和物管費補(bǔ)貼。

1.購房補(bǔ)貼。選擇貨幣補(bǔ)償安置提前搬遷獎勵。折遷人對提前簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的,可按項目拆遷工作實施方案給予不同檔次的戶獎,戶獎每戶不超過6萬元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按被拆遷房屋建筑面積另給子每平方米不超過500元的面積獎。的,住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補(bǔ)貼;非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補(bǔ)貼。

2.物管費補(bǔ)貼。對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米•月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給子5年物管費補(bǔ)貼。

成都拆遷補(bǔ)償政策

答成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :

一、 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償

被拆遷人有選擇的權(quán)利 例外情形:1.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;2.共有產(chǎn)權(quán),共有人對補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的,應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式;3.拆遷產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋,拆遷期間糾紛未解決的,應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式;4.被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;5.抵押人不能清償債務(wù)或不能重新設(shè)置抵押權(quán)的,只能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換;6.拆遷政府代管的非住宅房屋,實行拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。

二、 對非住宅房屋的認(rèn)定

三、 被拆遷人提出房屋所有權(quán)證記載面積與實際面積不符的處理

四、 拆遷當(dāng)事人對分類評估價不符的處理

五、 確定拆遷安置房面積的依據(jù)

公轉(zhuǎn)私房屋使用面積換算建筑面積可采用使用面積乘以下列不同建筑結(jié)構(gòu)的系數(shù)予以確認(rèn):。木結(jié)構(gòu):1.12;磚木結(jié)構(gòu):1.18;磚混結(jié)構(gòu):1.34;如果拆遷當(dāng)事人申請產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處復(fù)丈的,以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處復(fù)丈的結(jié)果為準(zhǔn)。

六、 拆遷房改住房或者補(bǔ)貼給個人的部分產(chǎn)權(quán)住房的規(guī)定

七、 拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的規(guī)定

八、 拆除圍墻等附屬物的規(guī)定

拆除圍墻、水井和爐灶等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可參照成都市人民政府令第78號《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆除非獨家所有的門道、廁所、過廳、巷道、樓梯間等附屬房屋,由拆遷人按評估價給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

九、 對安置房屋地點的規(guī)定

十、 對安置住房建筑面積的最低要求:套一42平方米;套二58平方米;套三72平方米

十一、 對安置住房的樓層差價的規(guī)定:1.底樓有小院的上浮4%,無小院的上浮2%;2.二、四樓上浮3%;3.三樓上浮5%;4.五樓不浮動;5.六樓下浮7%;6.七樓下浮10%

十二、 住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積計算規(guī)定:1.拆除平房;2.拆除樓房

十三、 對共有產(chǎn)權(quán)住房拆遷安置的規(guī)定:對拆遷共有產(chǎn)權(quán)住房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,只對房屋實際居住的共有人或承租人進(jìn)行安置,對未居住的其成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他共有權(quán)人不予安置。安置后的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,產(chǎn)權(quán)仍屬全體共有人所有。

十四、 對私有住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算補(bǔ)差規(guī)定:

1. 一次性付款的;

2. 分期付款的;

3. 拆遷私有自住房屋,被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積在15平方米(含15平方米)以下的;15平方米以上,25平方米(含25平方米)以下的。(成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他處無住房,并持有低保證,前者安置房為套一,后者為套二或套三的,不再享受一次性付款的優(yōu)惠。)

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,被拆遷房屋補(bǔ)償實行貨幣補(bǔ)償安置成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的,被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換,根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的評估價格應(yīng)反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費1200元,按照規(guī)定,拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費和搬家補(bǔ)助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的,按50平方米計算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的,一次性發(fā)放6個月臨時安置補(bǔ)助費。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

成都征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征地補(bǔ)償 成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,一直以來是一個比較容易引起糾紛成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的問題,也是受到社會各界廣泛關(guān)注的一個話題,我們在進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r候,也是要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,每個地區(qū)的補(bǔ)償政策也是有一的區(qū)別的。那么, 成都 征地 最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么樣的呢? 成都征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第一章總則 第一條為保障征地的順利進(jìn)行,維護(hù)被征地單位和個人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》等法律 法規(guī) 的規(guī)定的,結(jié)合 成都市 實際,制定本辦法。 第二條本市錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)(含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),以下統(tǒng)稱五城區(qū))行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置、住房安置,適用本辦法。 第三條征地補(bǔ)償安置工作在市人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下,由市土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)實施。 市計劃、勞動、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關(guān)行政管理部門應(yīng)按照各自職責(zé),協(xié)同市土地行政主管部門做好征地工作。 區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)協(xié)助做好征地補(bǔ)償安置工作。 第四條征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn),并對當(dāng)事人依法補(bǔ)償、安置后,土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知,被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地,不的拒絕和阻撓。 第二章征地補(bǔ)償 第五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后,被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書道土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由土地行政主管部門組織實施。 征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征地方案的實施。 第六條征用土地應(yīng)當(dāng)依法支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等各項費用,按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的花草樹木,按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償費。 零星栽種的樹木和經(jīng)批準(zhǔn)的種養(yǎng)殖專業(yè)戶按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 有標(biāo)牌的古樹名木,按照《成都市古樹名木管理條例》規(guī)定執(zhí)行。 第八條下列情形之一的不予補(bǔ)償成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : (一)不具有土地權(quán)屬證書和其成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物; (二)經(jīng)依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建(構(gòu))筑物; (三)超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上 臨時用地 (含占地)上的建(構(gòu))筑物; (四)非法占用土地修建的建(構(gòu))筑物; 第九條土地被征用后按規(guī)劃需要保留的道路、水利設(shè)施由征地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)。 第十條征地 拆遷 具有土地權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 企業(yè)搬遷 涉及的搬遷損失、搬遷運費及水、電設(shè)施遷改費用等,由征地單位按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的10-15%補(bǔ)償。 第十一條征用土地的各項補(bǔ)償、補(bǔ)助費用,應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付,并按下列規(guī)定管理使用: (一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的,土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費由安置單位用于土地被征后人員的安置;原農(nóng)村集體組織的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)造冊登記,向農(nóng)民公布,其財產(chǎn)和涉及的債權(quán)、 債務(wù) 由被征地單位的上一級組織或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)處理。 (二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,需要安置的人員由被征地單位安置的,土地補(bǔ)償費支付給被征地單位,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補(bǔ)助費支付給被征地單位,由被征地單位管理和使用。 (三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,需要安置的人員由征地單位安置的,土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員或支付給安置單位,或者征得被安置人員同意后用于被安置人員的保險費用。 (四)地上附著物和青苗補(bǔ)償費支付給地上附著物和青苗的所有者。 征用土地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費和其他有關(guān)費用,任何單位和個人不的私分、平調(diào)、挪用、截留。 第三章人員安置 第十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的,依法撤消該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制,原有 農(nóng)村戶口 全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;未被全部征用的,按征用的耕地(糧食地和蔬菜地)數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非)人數(shù);按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。 農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡,以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的時間年齡計算。 第十三條常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,男性年齡18歲以上不滿60周歲,女性年齡18周歲以上不滿50周歲,能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的,未農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。 第十四條對農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象的安置,可以實行自謀職業(yè)、單位安置等辦法。 對男性年齡50周歲以上不滿60周歲,女性年齡40周歲以上不滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,實行自謀職業(yè)安置。 農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象自謀職業(yè)安置的,經(jīng)本人提出申請并公證后,由征地單位將每人共計18000元的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費支付給安置對象;由單位安置的,征地單位應(yīng)將每人共計18000元的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費一次性撥給安置單位。 第十五條自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起,除依法婚嫁、生育的人口外,新遷入人員不予安置。 對已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”人員,屬農(nóng)轉(zhuǎn)非范圍的,只為其辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非,不再按本章規(guī)定安置。 第十六條男性年滿60周歲,女性年滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為退養(yǎng)安置對象。退養(yǎng)安置對象經(jīng)公證后,由征地單位將每人共計16000元的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費一次性支付給個人。 第十七條對農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中的五保對象,征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費一次性撥給民政部門,由民政部門按規(guī)定安置。 第十八條對原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵,征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費一次性撥給其原戶口所在地的民政部門,待其退伍回原籍后,由戶口所在地的民政部門按規(guī)定安置。 第十九條對原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或 勞動教養(yǎng) 的人員,征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費一次性撥給其原戶口所在地的勞動部門,待其刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)后由勞動部門按規(guī)定安置。 第二十條不滿18周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,征地單位可一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費6000元。 第二十一條征地范圍內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置,按國家和省有關(guān)規(guī)定辦理。 第四章住房安置 第二十二條依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起,持有《農(nóng)村房屋 宅基地使用證 》的被拆除房屋的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,按每人35平方米建筑面積(含樓梯間,下同)進(jìn)行住房安置;住房安置方式實行貨幣化安置,有條件的可以實行現(xiàn)(建)房安置。 第二十三條實行貨幣化安置的,以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù),按下列規(guī)定,由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員簽訂貨幣安置合同,并在房屋拆除完畢之日起七日內(nèi)結(jié)清貨幣安置款: (一)原有住宅人均不足35平方米的,按人均35平方米給予賠償,并按相鄰區(qū)位的 經(jīng)濟(jì)適用房 價進(jìn)行結(jié)算; (二)原有住宅人均超出35平方米的,除按前項規(guī)定辦法外,超出部分由征地單位按每平方米600元給予補(bǔ)償。 第二十四條實行現(xiàn)(建)房安置的,以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù),結(jié)合安置住房的建筑面積,由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按下列規(guī)定結(jié)算: (一)原有住宅人均超出35平方米,屬批準(zhǔn)面積由征地單位按自建的成本價,最高不超過每平方米300元給予補(bǔ)償; (二)原有住宅人均達(dá)到35平方米,但安置住房面積人均不足35平方米的,不足部分由征地單位按每平方米600元給予補(bǔ)償; (三)原有住宅面積人均不足35平方米按人均35平方米安置的,超出部分由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按每平方米600元購買; (四)安置住房超出人均35平方米的部分,由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按 商品房 價購買; 第二十五條農(nóng)轉(zhuǎn)非人員將原住宅改為經(jīng)營用房的,拆遷安置時仍按住宅拆遷安置。 第二十六條土地被部分征用的,征地范圍內(nèi)持有《農(nóng)村房屋宅基地使用證》且家庭成員未全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的住戶,其已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員可按貨幣化安置方式給予一次性補(bǔ)償,不再享有農(nóng)村 宅基地使用權(quán) ;也可由征地單位向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按每平方米300元支付建房補(bǔ)助費后,擇地修建,或由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員自建。 土地被全部征用的,按本辦法第二十三條、第二十四條規(guī)定辦理。 第二十七條拆除以 繼承 、增與方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的非農(nóng)業(yè)人員住宅,按每平方米不超出600元一次性予以補(bǔ)償。 第二十八條原戶口再征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵、在校大中專學(xué)生和正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員,以及征地范圍內(nèi)回原籍鄉(xiāng)村落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人員,其房屋被依法拆除的,按本章有關(guān)規(guī)定辦理。 第二十九條被拆除住宅的居民擇地修建的,其 宅基地 面積按 農(nóng)村宅基地 管理規(guī)定辦理。 第五章法律責(zé)任 第三十條違反本辦法規(guī)定,構(gòu)成違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》規(guī)定的,從其規(guī)定給予處罰。 第三十一條征用土地,依法補(bǔ)償安置后,當(dāng)事人拒不搬遷的,由市、區(qū)土地行政主管部門責(zé)令限期搬遷;逾期不搬遷的經(jīng)市、區(qū)人民政府批準(zhǔn),實行強(qiáng)制搬遷。對逾期不領(lǐng)取安置補(bǔ)償費用的,由土地行政主管部門將其安置補(bǔ)償費用交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府專戶儲存。 第三十二條當(dāng)事人對 行政處罰 、強(qiáng)制措施等具體行政行為不服的,可依法申請行政復(fù)議或提起行政 訴訟 。 第三十三條土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;;尚不構(gòu)成犯罪的,依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分。 第六章附則 第三十四條征用土地的各項補(bǔ)償費及其他有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn),由市土地行政主管部門會同有關(guān)部門擬訂并經(jīng)依法批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第三十五條國家和省、市人民政府的重點建設(shè)工程、項目對征用地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。 第三十六條青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)和縣(市)人民政府,可以結(jié)合本地實際,參照本辦法制定具體辦法,并包成都市人民政府法制局備案。 第三十七條本辦法具體應(yīng)用中的問題,由成都市土地行政管理部門負(fù)責(zé)解釋。 第三十八條本辦法自公布之日起施行。 其實, 成都征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,和其他省市的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是有很多的相似之處的,但是,還是根據(jù)本地的實際情況以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來進(jìn)行制定的具體的標(biāo)準(zhǔn)。另外,如果大家發(fā)現(xiàn)行政執(zhí)法人員沒有按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,是可以采取合理的方式進(jìn)行維權(quán)的。

成都市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

在進(jìn)行 征地補(bǔ)償 的時候成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們是有很多的政策和標(biāo)準(zhǔn)的,一般情況下,各個地市會根據(jù)本地的實際情況來進(jìn)行制定政策,來更好的適應(yīng)本地的情況,提高群眾的滿意度。那么, 成都市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么樣的呢?成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們在補(bǔ)償?shù)臅r候需要注意些什么。 成都市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第一章總則 第一條為保障 征地 的順利進(jìn)行,維護(hù)被征地單位和個人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》等法律 法規(guī) 的規(guī)定的,結(jié)合成都市實際,制定本辦法。 第二條本市錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)(含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),以下統(tǒng)稱五城區(qū))行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置、住房安置,適用本辦法。 第三條征地補(bǔ)償安置工作在市人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下,由市土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)實施。 市計劃、勞動、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關(guān)行政管理部門應(yīng)按照各自職責(zé),協(xié)同市土地行政主管部門做好征地工作。 區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)協(xié)助做好征地補(bǔ)償安置工作。 第四條征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn),并對當(dāng)事人依法補(bǔ)償、安置后,土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知,被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地,不的拒絕和阻撓。 第二章征地補(bǔ)償 第五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后,被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書道土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由土地行政主管部門組織實施。 征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征地方案的實施。 第六條征用土地應(yīng)當(dāng)依法支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等各項費用,按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的花草樹木,按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償費。 零星栽種的樹木和經(jīng)批準(zhǔn)的種養(yǎng)殖專業(yè)戶按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 有標(biāo)牌的古樹名木,按照《成都市古樹名木管理條例》規(guī)定執(zhí)行。 第八條下列情形之一的不予補(bǔ)償: (一)不具有土地權(quán)屬證書和其成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物; (二)經(jīng)依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建(構(gòu))筑物; (三)超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上 臨時用地 (含占地)上的建(構(gòu))筑物; (四)非法占用土地修建的建(構(gòu))筑物; 第九條土地被征用后按規(guī)劃需要保留的道路、水利設(shè)施由征地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)。 第十條征地 拆遷 具有土地權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 企業(yè)搬遷 涉及的搬遷損失、搬遷運費及水、電設(shè)施遷改費用等,由征地單位按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的10-15%補(bǔ)償。 第十一條征用土地的各項補(bǔ)償、補(bǔ)助費用,應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付,并按下列規(guī)定管理使用: (一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的,土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費由安置單位用于土地被征后人員的安置;原農(nóng)村集體組織的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)造冊登記,向農(nóng)民公布,其財產(chǎn)和涉及的債權(quán)、 債務(wù) 由被征地單位的上一級組織或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)處理。 (二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,需要安置的人員由被征地單位安置的,土地補(bǔ)償費支付給被征地單位,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補(bǔ)助費支付給被征地單位,由被征地單位管理和使用。 (三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,需要安置的人員由征地單位安置的,土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員或支付給安置單位,或者征得被安置人員同意后用于被安置人員的保險費用。 (四)地上附著物和青苗補(bǔ)償費支付給地上附著物和青苗的所有者。 征用土地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費和其他有關(guān)費用,任何單位和個人不的私分、平調(diào)、挪用、截留。 第三章人員安置 第十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的,依法撤消該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制,原有 農(nóng)村戶口 全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;未被全部征用的,按征用的耕地(糧食地和蔬菜地)數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非)人數(shù);按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。 農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡,以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的時間年齡計算。 第十三條常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,男性年齡18歲以上不滿60周歲,女性年齡18周歲以上不滿50周歲,能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的,未農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。 第十四條對農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象的安置,可以實行自謀職業(yè)、單位安置等辦法。 對男性年齡50周歲以上不滿60周歲,女性年齡40周歲以上不滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,實行自謀職業(yè)安置。 農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象自謀職業(yè)安置的,經(jīng)本人提出申請并公證后,由征地單位將每人共計18000元的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費支付給安置對象;由單位安置的,征地單位應(yīng)將每人共計18000元的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費一次性撥給安置單位。 第十五條自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起,除依法婚嫁、生育的人口外,新遷入人員不予安置。 對已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”人員,屬農(nóng)轉(zhuǎn)非范圍的,只為其辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非,不再按本章規(guī)定安置。 第十六條男性年滿60周歲,女性年滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為退養(yǎng)安置對象。退養(yǎng)安置對象經(jīng)公證后,由征地單位將每人共計16000元的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費一次性支付給個人。 第十七條對農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中的五保對象,征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費一次性撥給民政部門,由民政部門按規(guī)定安置。 第十八條對原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵,征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費一次性撥給其原戶口所在地的民政部門,待其退伍回原籍后,由戶口所在地的民政部門按規(guī)定安置。 第十九條對原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或 勞動教養(yǎng) 的人員,征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費一次性撥給其原戶口所在地的勞動部門,待其刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)后由勞動部門按規(guī)定安置。 第二十條不滿18周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,征地單位可一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費6000元。 第二十一條征地范圍內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置,按國家和省有關(guān)規(guī)定辦理。 第四章住房安置 第二十二條依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起,持有《農(nóng)村房屋 宅基地使用證 》的被拆除房屋的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,按每人35平方米建筑面積(含樓梯間,下同)進(jìn)行住房安置;住房安置方式實行貨幣化安置,有條件的可以實行現(xiàn)(建)房安置。 第二十三條實行貨幣化安置的,以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù),按下列規(guī)定,由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員簽訂貨幣安置合同,并在房屋拆除完畢之日起七日內(nèi)結(jié)清貨幣安置款: (一)原有住宅人均不足35平方米的,按人均35平方米給予賠償,并按相鄰區(qū)位的 經(jīng)濟(jì)適用房 價進(jìn)行結(jié)算; (二)原有住宅人均超出35平方米的,除按前項規(guī)定辦法外,超出部分由征地單位按每平方米600元給予補(bǔ)償。 第二十四條實行現(xiàn)(建)房安置的,以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù),結(jié)合安置住房的建筑面積,由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按下列規(guī)定結(jié)算: (一)原有住宅人均超出35平方米,屬批準(zhǔn)面積由征地單位按自建的成本價,最高不超過每平方米300元給予補(bǔ)償; (二)原有住宅人均達(dá)到35平方米,但安置住房面積人均不足35平方米的,不足部分由征地單位按每平方米600元給予補(bǔ)償; (三)原有住宅面積人均不足35平方米按人均35平方米安置的,超出部分由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按每平方米600元購買; (四)安置住房超出人均35平方米的部分,由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按 商品房 價購買; 第二十五條農(nóng)轉(zhuǎn)非人員將原住宅改為經(jīng)營用房的,拆遷安置時仍按住宅拆遷安置。 第二十六條土地被部分征用的,征地范圍內(nèi)持有《農(nóng)村房屋宅基地使用證》且家庭成員未全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的住戶,其已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員可按貨幣化安置方式給予一次性補(bǔ)償,不再享有農(nóng)村 宅基地使用權(quán) ;也可由征地單位向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按每平方米300元支付建房補(bǔ)助費后,擇地修建,或由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員自建。 土地被全部征用的,按本辦法第二十三條、第二十四條規(guī)定辦理。 第二十七條拆除以 繼承 、增與方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的非農(nóng)業(yè)人員住宅,按每平方米不超出600元一次性予以補(bǔ)償。 第二十八條原戶口再征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵、在校大中專學(xué)生和正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員,以及征地范圍內(nèi)回原籍鄉(xiāng)村落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人員,其房屋被依法拆除的,按本章有關(guān)規(guī)定辦理。 第二十九條被拆除住宅的居民擇地修建的,其 宅基地 面積按 農(nóng)村宅基地 管理規(guī)定辦理。 第五章法律責(zé)任 第三十條違反本辦法規(guī)定,構(gòu)成違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》規(guī)定的,從其規(guī)定給予處罰。 第三十一條征用土地,依法補(bǔ)償安置后,當(dāng)事人拒不搬遷的,由市、區(qū)土地行政主管部門責(zé)令限期搬遷;逾期不搬遷的經(jīng)市、區(qū)人民政府批準(zhǔn),實行強(qiáng)制搬遷。對逾期不領(lǐng)取安置補(bǔ)償費用的,由土地行政主管部門將其安置補(bǔ)償費用交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府專戶儲存。 第三十二條當(dāng)事人對 行政處罰 、強(qiáng)制措施等具體行政行為不服的,可依法申請行政復(fù)議或提起行政 訴訟 。 第三十三條土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;;尚不構(gòu)成犯罪的,依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分。 第六章附則 第三十四條征用土地的各項補(bǔ)償費及其他有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn),由市土地行政主管部門會同有關(guān)部門擬訂并經(jīng)依法批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第三十五條國家和省、市人民政府的重點建設(shè)工程、項目對征用地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。 第三十六條青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)和縣(市)人民政府,可以結(jié)合本地實際,參照本辦法制定具體辦法,并包成都市人民政府法制局備案。 第三十七條本辦法具體應(yīng)用中的問題,由成都市土地行政管理部門負(fù)責(zé)解釋。 第三十八條本辦法自公布之日起施行。 關(guān)于 成都市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,首先不論是土地補(bǔ)償還是地面上的附著物的補(bǔ)償,都是有嚴(yán)格的法律標(biāo)準(zhǔn)的,我們在進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r候,一定要嚴(yán)格按照相關(guān)的政策來進(jìn)行補(bǔ)償。另外,如果大家對于補(bǔ)償?shù)膯栴}存在異議,可以向有關(guān)部門提出自己的異議,進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商。

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北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊與保險公司專業(yè)談判,一個多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

被三了,能要精神補(bǔ)償嗎

律師回復(fù)中...
2024-10-04 19:18

最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)法律最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的市、縣級人民政府對被征收人給予 ...
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收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《 ...
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【交通事故糾紛判如所請,獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無責(zé),法院判如所請,護(hù)理費、誤工費等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

最新濱州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益最新濱州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要,根據(jù)《國有 ...
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一面錦旗,不僅是榮譽(yù),更是傷者及家屬對我們專業(yè)與口碑的最高贊譽(yù)!北京大興交通事故,傷者評上十級傷殘,在庭審中元甲律師對賠償金額分毫必爭,幫助傷者獲得賠償款27萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

棚戶區(qū)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價值補(bǔ)償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費+其他補(bǔ)助費3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積被征收人可選購的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米,其中棚戶區(qū)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo) ...
102熱度
歷時兩個月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

企業(yè)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費用企業(yè)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括企業(yè)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物企業(yè)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償 主要 ...
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當(dāng)事人為公司開車運輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款,成都拆遷補(bǔ)償政策答成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:一、 拆 ...
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北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭取每一項賠償金額,2個月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

綿陽市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第七條 征收土地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗及附著物補(bǔ)償費,應(yīng)當(dāng)在自《征收土地補(bǔ)償安置方案》批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付,并按以下規(guī)定管理使用: (一)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址項目征地且征地后人均耕地面積仍在0.4畝(含0.4畝)以上的,征收土地 ...
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再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動車被小轎車撞倒受傷,對方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問題,元甲律師和解團(tuán)隊促成雙方和解,獲得賠償款23萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定:第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償,6、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),樓房每平方米補(bǔ)償330 ...
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發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場教學(xué)你的傷能評殘嗎?能否爭取到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場評定你的情況最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場給出和解方案第374期和解大講堂于9月22日成功舉辦,幫助20多位交通事故傷者/家人解答疑惑、理清理賠流程 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收其成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,實行貨幣補(bǔ)償安置的成都市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積 ...
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一個人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換,根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款,成都拆遷補(bǔ)償政策答成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:一、 拆遷補(bǔ)償成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo) ...
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朝陽法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

成都市合住戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收其成都市合住戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,成都拆遷補(bǔ)償政策答成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:一、 拆遷補(bǔ)償成都市合住戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式: 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào) ...
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哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實踐中對于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本,可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察: (1)可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時調(diào)取查用的電子復(fù)本;(3)雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

2022成都市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)2022成都市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)2022成都市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,事實 ...
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真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來體驗,十八年的交通事故經(jīng)驗,四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

成都市宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其成都市宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第 ...
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每天的快樂與幸福就是獲得當(dāng)事人的認(rèn)可與口碑!北京朝陽區(qū)交通事故,當(dāng)事人承擔(dān)同等責(zé)任,通過訴訟獲得賠償款合計22萬元。賠償金額超出當(dāng)事人的心理預(yù)期,對元甲團(tuán)隊的專業(yè)服務(wù)非常滿意,特意來所送來2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

成都市政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.拆除樓房 十三、 對共有產(chǎn)權(quán)住房拆遷安置的規(guī)定:對拆遷共有產(chǎn)權(quán)住房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,只對房屋實際居住的共有人或承租人進(jìn)行安置,對未居住的其成都市政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他共有權(quán)人不予安置,實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的成都市政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ...
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