國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準
1.宅基地面積標準,最高不超過125平;使用其他土地最高不超過140平方;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方。2.農(nóng)村宅基地建房標準是小戶國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 :三人以下建房不超過75平,中戶國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 :即四至五人建房不超過110平,大戶:六人以上建房不超過125平方。3.使用非耕地的,每檔最可增加15平。
一、宅基地申請條件如下:
1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要搬遷的。
二、農(nóng)村宅基地使用證辦理需提交資料:
1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙);
2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明;
3、申請書一份、委托書一份。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村宅基地標準面積是多少【法律分析】
根據(jù)《土地管理法》相關規(guī)定:
一、農(nóng)村宅基地用地標準:占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝)國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。
二、農(nóng)村村民符合下列條件之一的國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,可以申請宅基地:
(一)因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶本村,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;
(三)因發(fā)生或者防御自然災害,實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行(鄉(xiāng))鎮(zhèn)村公共實施和公益事業(yè),需要拆遷的;農(nóng)村居民申請宅基地。
有下列情形之一的不予批準:
(一)年齡未滿十八周歲的;
(二)原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的;
(三)出賣或出租住房的。
注意:每個省市的宅基地標準是不一樣的。
【法律依據(jù)】
《農(nóng)村宅基地管理辦法》
第三條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。
第四條 縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。
第五條 各級人民政府及其有關部門和村民委員會應當鼓勵農(nóng)村村民建設二層以上住宅,并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造。農(nóng)村村民建設住宅,應當合理利用和集約利用土地,嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的,不得占用耕地建設住宅。
國家規(guī)定宅基地一般多少米農(nóng)村宅基地面積標準可分為(1)小戶:即三人以下國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,申請建房面積不得超過75平方米國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ;
(2)中戶:即四至五人國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,申請建房面積不得超過110平方米國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ;
(3)大戶:即六人以上,申請建房面積不得超過125平方米。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,使用非耕地的,每檔最高可增加15平方米;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。
農(nóng)村宅基地的面積標準您好國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,對于您提出國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 的問題國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 我的解答是:一、農(nóng)村宅基地面積的相關規(guī)定根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條本省依法實行農(nóng)村村民一戶一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標準執(zhí)行:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方米;(三)壩上地區(qū),每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標準。第十四條農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉讓其多余的住宅的,村民委員會可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構提出收回集體土地使用權的申請,經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準后收回,統(tǒng)一安排使用。第十五條農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟組織后,其宅基地上的房屋損壞不能利用的,應當退出其宅基地,由村民委員會依照本辦法第十四條的規(guī)定無償收回。二、宅基地登記的條例根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十六條農(nóng)村村民的宅基地申請經(jīng)縣(市)人民政府批準后,應當自收到批準通知之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記,由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。第十七條由于住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的,當事人應當自變更之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權變更登記,由縣(市)人民政府換發(fā)《集體土地使用證》。第十八條集體土地使用權被收回的,當事人應當自接到縣(市)人民政府通知之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權注銷登記,由縣(市)人民政府進行注銷登記,收回原宅基地使用權人的《集體土地使用證》。農(nóng)村宅基地面積是多少才符合要求呢?從上文來看農(nóng)村的宅基地是一戶人知有一個住宅,就是該住宅下的一塊宅基地。該宅基地的面積需按照相關的規(guī)定進行計算,不能多占。并且農(nóng)村宅基地的登記也是要經(jīng)過人民政府批準的。由此可見,國家對于宅基地的使用管理是很嚴格的。
農(nóng)村宅基地劃分的標準是什么農(nóng)村住宅基地的劃分的標準國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,是根據(jù)國家規(guī)定人口平均住宅標準而確定國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地標準 ,既有適合的房住。又不浪費農(nóng)村土地為目標。