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業(yè)主傳播物業(yè)公司不實(shí)情況,是否構(gòu)成侵害名譽(yù)權(quán)?

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.01.20
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法律顧問(wèn)是企業(yè)風(fēng)控體系的重要一環(huán),是企業(yè)防控法律風(fēng)險(xiǎn)的一道閘門(mén)。企業(yè)有和沒(méi)有法律顧問(wèn)會(huì)導(dǎo)致截然不同的結(jié)果。

律顧問(wèn)是企業(yè)風(fēng)控體系的重要一環(huán),是企業(yè)防控法律風(fēng)險(xiǎn)的一道閘門(mén)。企業(yè)有和沒(méi)有法律顧問(wèn)會(huì)導(dǎo)致截然不同的結(jié)果。法律顧問(wèn)對(duì)企業(yè)事務(wù)預(yù)測(cè)、咨詢、策劃能有效阻擋、過(guò)濾企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn);沒(méi)有法律顧問(wèn),企業(yè)日常風(fēng)險(xiǎn)會(huì)累積,何時(shí)爆發(fā)以及是否會(huì)給企業(yè)造成致命性打擊,也不得而知。
2022年1月,某物業(yè)公司聘請(qǐng)北京市元甲律師事務(wù)所作為其公司常年法律顧問(wèn),負(fù)責(zé)公司相關(guān)法律咨詢及對(duì)公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防控。
物業(yè)公司于2006年與開(kāi)發(fā)商簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,為北京某小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。在辦理房屋交付時(shí),物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了《物業(yè)服務(wù)規(guī)約》,對(duì)小區(qū)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額等在規(guī)定里進(jìn)行告知。
2022年2月,小區(qū)某業(yè)主因不滿物業(yè)公司的服務(wù),在小區(qū)業(yè)主群、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布消息,認(rèn)為物業(yè)公司亂收費(fèi)、物業(yè)費(fèi)被侵占等不實(shí)言論。同時(shí),該業(yè)主組織小區(qū)十幾位業(yè)主在小區(qū)大門(mén)處懸掛條幅,抵制物業(yè)公司的收費(fèi)行為。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后,進(jìn)行報(bào)警處理,派出所出警后認(rèn)為是民事糾紛便調(diào)解了一下,告知雙方如有任何爭(zhēng)議可通過(guò)訴訟解決。
事后,物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主仍在小區(qū)業(yè)主群進(jìn)行不當(dāng)言論,網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不實(shí)視頻還未清除,與業(yè)主協(xié)商未果,無(wú)奈之下來(lái)到元甲律所,請(qǐng)?jiān)茁蓭煄椭笇?dǎo)該如何處理與業(yè)主之間的矛盾。
元甲律師了解到小區(qū)情況后,針對(duì)小區(qū)遇到的問(wèn)題進(jìn)行了解答:
1 物業(yè)公司是否存在亂收費(fèi)、物業(yè)費(fèi)是否被侵占等行為,需要相關(guān)部門(mén)認(rèn)定或處理。
2 業(yè)主不實(shí)言論、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)不實(shí)言論進(jìn)行肆意傳播,可能侵害了物業(yè)公司的名譽(yù)權(quán)。
3 物業(yè)公司可與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商,要求業(yè)主賠禮道歉、消除影響。若雙方爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)和解的方式解決,物業(yè)公司可到法院進(jìn)行訴訟來(lái)維護(hù)權(quán)益。
根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn):深信法律顧問(wèn)在企業(yè)工作中具有防控與預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)獨(dú)特價(jià)值的企業(yè),都是在這方面真正吃過(guò)虧、上過(guò)當(dāng)?shù)?,而后通過(guò)聘用法律顧問(wèn)得到幫助的企業(yè)。我們更希望企業(yè)在有矛盾糾紛之前就重視法律顧問(wèn)的作用,少走彎路、減少損失。
隨著法治社會(huì)的進(jìn)步,不論是業(yè)主還是物業(yè),化解矛盾和解決問(wèn)題都需要通過(guò)正當(dāng)?shù)耐緩竭M(jìn)行,才能一起創(chuàng)建和諧社區(qū)。
案例來(lái)源:北京市元甲律師事務(wù)所,以上為元甲律所辦理過(guò)的真實(shí)案例,為確保個(gè)人和商業(yè)隱私,文中所有人物的名字均使用化名。

【版權(quán)聲明】部分文章和信息來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔(dān)主要責(zé)任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬(wàn)元!遠(yuǎn)超過(guò)當(dāng)事人的心理預(yù)期,非常滿意,當(dāng)事人說(shuō)“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

為了保護(hù)未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進(jìn)入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

交通事故成功和解,快速拿到23萬(wàn)賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭(zhēng)取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊(duì)與保險(xiǎn)公司專業(yè)談判,一個(gè)多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

問(wèn)白紙黑字(手寫(xiě))加上手印的文件是否具有法律效力

律師回復(fù)中...
2024-10-10 23:10

裝修在什么情況下構(gòu)成詐騙

詐騙數(shù)額達(dá)50萬(wàn)元的,量刑起點(diǎn)為有期徒刑十年六個(gè)月裝修在什么情況下構(gòu)成詐騙,法律依據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條 詐騙公私財(cái)物達(dá)到本解釋第一條規(guī)定的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),具有下列情形之一的, ...
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【交通事故糾紛判如所請(qǐng),獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無(wú)責(zé),法院判如所請(qǐng),護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬(wàn)元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來(lái)守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

哪些情況構(gòu)成交通肇事罪

《解釋》第2條第2款規(guī)定: 交通肇事 致一人以上重傷,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪處罰: (1)酒后、吸食毒品后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)輛的,4、客觀方面——是指在交通運(yùn)輸活動(dòng)中違反交通運(yùn)輸管理法規(guī),因而發(fā)生重大事故,致 ...
499熱度
案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

割雙眼皮失敗是否構(gòu)成傷殘

二、雙眼皮手術(shù)失敗的賠償項(xiàng)目有哪些1、醫(yī)療費(fèi):按照醫(yī)療事故對(duì)患者造成的人身?yè)p害進(jìn)行治療所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用計(jì)算,憑據(jù)支付,但不包括原發(fā)病醫(yī)療費(fèi)用,患者在診療活動(dòng)中受到損害割雙眼皮失敗是否構(gòu)成傷殘,有下列情形之一割雙眼皮失敗是否構(gòu)成傷殘的 ...
600熱度
十級(jí)傷殘判決賠償54萬(wàn)多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可!!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

物業(yè)公司賠償情況說(shuō)明

業(yè)主房屋裝修期間在房屋內(nèi)掉了2900元錢(qián)現(xiàn)找物業(yè)公司處理情況說(shuō)明如何寫(xiě)您好物業(yè)公司賠償情況說(shuō)明,說(shuō)明如下本人是該小區(qū)物業(yè)公司賠償情況說(shuō)明的業(yè)主物業(yè)公司賠償情況說(shuō)明,在房屋裝修過(guò)程中曾經(jīng)到過(guò)現(xiàn)場(chǎng),離開(kāi)房屋后,發(fā)現(xiàn)遺失現(xiàn)金2900元整,請(qǐng)物業(yè) ...
23熱度
收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說(shuō):“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對(duì)我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說(shuō)明

每日工作的記錄1.巡視所管理的小區(qū)一遍,巡視內(nèi)容為物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說(shuō)明:(1)查小區(qū)內(nèi)是否有違章行為(有無(wú)亂搭、亂建、違章裝修,墻壁有無(wú)亂涂、亂畫(huà)、張貼廣告,有無(wú)亂擺攤販),每周工作的記錄1.走訪住戶(內(nèi)容:與住戶交換物業(yè)管理意見(jiàn), ...
494熱度
再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動(dòng)車(chē)被小轎車(chē)撞倒受傷,對(duì)方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問(wèn)題,元甲律師和解團(tuán)隊(duì)促成雙方和解,獲得賠償款23萬(wàn)余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

業(yè)主要求賠償情況說(shuō)明

索賠函怎么寫(xiě)范文一 出險(xiǎn)索賠函 ___保險(xiǎn)公司 業(yè)主要求賠償情況說(shuō)明我校學(xué)生___,于 年 月 日發(fā)生___事故,估計(jì)損失金額___元,特向你公司提出索賠,這個(gè)屬于調(diào)解協(xié)議書(shū)和解協(xié)議甲方業(yè)主要求賠償情況說(shuō)明:物業(yè)公司乙方業(yè)主要求賠償情況說(shuō) ...
487熱度
十一假期歸來(lái),收獲了這份沉甸甸的認(rèn)可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴(yán)重,評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘、1個(gè)九級(jí)傷殘,庭審中元甲律師全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償,幫助傷者獲得100萬(wàn)余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56

物業(yè)賠償業(yè)主損失的情況說(shuō)明

物業(yè)管理不當(dāng)給業(yè)主造成損失應(yīng)該怎么賠償物業(yè)公司和業(yè)主簽訂物業(yè)物業(yè)服務(wù)合同后物業(yè)賠償業(yè)主損失的情況說(shuō)明,物業(yè)公司要按合同約定承擔(dān)管理的責(zé)任,保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全,物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害 ...
654熱度
真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來(lái)體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

業(yè)主乘坐電梯受傷,物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任?

業(yè)主乘坐電梯時(shí),電梯突然墜落,業(yè)主不幸摔傷,物業(yè)公司要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?
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一個(gè)人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過(guò)渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無(wú)限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

業(yè)主擅自上小區(qū)樓頂發(fā)生意外,物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任?

業(yè)主擅自上小區(qū)樓頂不慎墜亡,業(yè)主家屬現(xiàn)將物業(yè)公司和房屋修建公司起訴到法院要求賠償,物業(yè)該如何處理?是否要承擔(dān)責(zé)任?
40熱度
朝陽(yáng)法院文書(shū)模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

業(yè)主電動(dòng)車(chē)丟失,物業(yè)公司是否要承擔(dān)賠償責(zé)任?

一戶業(yè)主因電動(dòng)車(chē)丟失,認(rèn)為物業(yè)公司安保不到位,不但拒交物業(yè)費(fèi),還向物業(yè)公司提出索賠,物業(yè)公司是否要承擔(dān)賠償責(zé)任呢?
215熱度
當(dāng)發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

業(yè)主傳播物業(yè)公司不實(shí)情況,是否構(gòu)成侵害名譽(yù)權(quán)?

法律顧問(wèn)是企業(yè)風(fēng)控體系的重要一環(huán),是企業(yè)防控法律風(fēng)險(xiǎn)的一道閘門(mén)。企業(yè)有和沒(méi)有法律顧問(wèn)會(huì)導(dǎo)致截然不同的結(jié)果。
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