2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 在線問法 時間: 2023.11.12 910 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》 十二、依照本條例第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的房屋價值補償費,應(yīng)當不得低于征收決定之日起征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格,1,低檔被征收房屋包括棚戶區(qū)平房、4層以下住宅樓等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的2倍,2,中檔被征收房屋包括4層以上住宅樓、廠房、經(jīng)營性用房等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的1.5倍。 小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 的不動產(chǎn)登記證書的2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ,若涉及拆遷,各地做法也不一,建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償,由于社區(qū)給了門牌、可以把戶口遷過去,足以證明2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 你對房屋的合法使用,2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 你有權(quán)要求安置賠償,但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。2、但不管怎樣,你依然是拆遷安置對象2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 :即合法的房屋居住權(quán)人,你有權(quán)要求安置居住房,同時有關(guān)搬遷補助、裝修賠償?shù)鹊?,亦可一并主張。具體怎么賠法應(yīng)參照當?shù)夭疬w賠償標準,以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準。對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償標準,應(yīng)當實行公平補償原則,區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途,參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格,以市場比較法確定相應(yīng)的補償標準。法律依據(jù):《中華人民共和國拆遷法》第十九條 補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者實行貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設(shè)的,被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外,被征收人可以選擇補償方式?!吨腥A人民共和國拆遷法》第二十條 貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定,但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),由被征收人以投票、抽簽等方式確定。小產(chǎn)權(quán)房拆遷該如何補償對于小產(chǎn)權(quán)房的 拆遷補償標準 2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ,應(yīng)當實行公平補償原則2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ,區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ,參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ,以市場比較法確定相應(yīng)的補償標準。 根據(jù)現(xiàn)有《 城市房屋拆遷 管理條例》的規(guī)定2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 , 拆遷補償方式 包括貨幣補償、 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給 被拆遷房屋 的所有權(quán)人進行選擇,這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)的選擇權(quán),從這個角度來講,可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無二致的補償方式選擇。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》 十二、依照本條例第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的房屋價值補償費,應(yīng)當不得低于征收決定之日起征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格。 其中第(一)項 被征收房屋 價值的補償應(yīng)當包括被征收房屋占用的 土地使用權(quán) 價值的補償。 市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法,不得將 征收補償費 用于對被征收人的補助和獎勵。不得變相利用補助和獎勵處罰被征收人,變相克扣被征收人征收補償費。 十三、依照本條例第十八條征收個人住宅,應(yīng)當優(yōu)先給予被征收人住房保障的,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定,未由省、自治區(qū)、直轄市制定實施之前,不得征收其個人住宅。 十四、依照本條例第十九條對被征收房屋價值的補償,實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格,按以下三種情形及標準。 1,低檔被征收房屋包括棚戶區(qū)平房、4層以下住宅樓等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的2倍; 2,中檔被征收房屋包括4層以上住宅樓、廠房、經(jīng)營性用房等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的1.5倍; 3,高檔被征收房屋包括別墅、高檔住宅樓價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商業(yè)商品房的市場平均價格。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。在國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門未制定實施房屋征收評估辦法之前,暫停國有土地上房屋征收與補償活動。唐河縣拆遷補償標準拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 的2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 :1、房屋補償費(房屋重置費)2022唐河縣小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 北京交通肇事律師咨詢 責任人造成的工亡雙賠嗎 對方全責保險公司多久定損 順豐快遞丟了保價5000 農(nóng)民工十級傷殘賠償標準2022 上一篇:騰訊97折為什么沒有了下一篇:陜西省人身損害賠償標準2020 更多相關(guān)法律知識 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費標準是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險賠償法律責任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負責,是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強險自己全責怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機全責自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機出了事故誰負責_雇傭司機 ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽 文章 工傷保險公司賠誤工費嗎_工傷保 ... 380瀏覽 文章 交通事故監(jiān)控視頻怎么調(diào)取 76瀏覽 文章 2025死亡賠償金受益人的順序_202 ... 135瀏覽 文章 交警隊醉駕案底影響是什么馬鞍山 ... 155瀏覽 文章 喝酒開電動車怎么處罰_喝酒開電 ... 20瀏覽 文章 電瓶車直行撞右轉(zhuǎn)彎小車誰的責任 ... 421瀏覽 文章 公司員工在上班途中發(fā)生車禍,公 ... 196瀏覽 文章 喝2兩白酒算不算醉駕汕頭書記醉 ... 246瀏覽