2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.11.12 388 法律依據(jù)2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則,區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途,參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格,以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2、對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則,區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途,參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格,以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠1、小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 ,若涉及拆遷,各地做法也不一,建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償,由于社區(qū)給了門(mén)牌、可以把戶口遷過(guò)去,足以證明2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 你對(duì)房屋的合法使用,你有權(quán)要求安置賠償,但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則看你所買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房的項(xiàng)目土地性質(zhì)等等。2、但不管怎樣,你依然是拆遷安置對(duì)象2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 :即合法的房屋居住權(quán)人,你有權(quán)要求安置居住房,同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修賠償?shù)鹊?,亦可一并主張。具體怎么賠法應(yīng)參照當(dāng)?shù)夭疬w賠償標(biāo)準(zhǔn),以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則,區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途,參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格,以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)拆遷法》第十九條 補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的,被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外,被征收人可以選擇補(bǔ)償方式?!吨腥A人民共和國(guó)拆遷法》第二十條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),按照房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定,但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),由被征收人以投票、抽簽等方式確定。小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償1、拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 的結(jié)合。補(bǔ)償方式可以完全交給被拆遷房屋2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 的所有權(quán)人進(jìn)行選擇2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 ,這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)的選擇權(quán)2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 ,從這個(gè)角度來(lái)講,可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無(wú)二致的補(bǔ)償方式選擇權(quán)。2、對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則,區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途,參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格,以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3、小產(chǎn)權(quán)房由于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證,所以不能進(jìn)行過(guò)戶手續(xù),在法律上不具備保護(hù)效益,所以拆除后很難進(jìn)行賠償,在法律層面并不建議購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,若私下簽署購(gòu)買(mǎi)合同,也是無(wú)法律效益的。法律依據(jù)2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 :《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。小產(chǎn)權(quán)房最新政策20221、小產(chǎn)權(quán)是建設(shè)在農(nóng)村的集體土地上的同時(shí)規(guī)定2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 了一戶只有一宅2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 ,任何的組織和單位都不可以買(mǎi)賣(mài)、建筑小產(chǎn)權(quán)房;2、如果后續(xù)遇到國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)?022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 ,小產(chǎn)權(quán)房也是不能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 ,除非獲得當(dāng)?shù)卣恼J(rèn)可;3、政策上仍不認(rèn)可小產(chǎn)權(quán)的合法性2022肥東小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償 ,同時(shí)規(guī)定了小產(chǎn)權(quán)房是不給頒發(fā)房產(chǎn)證的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。小產(chǎn)權(quán)房有哪些類型1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房,將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),用于商品住宅開(kāi)發(fā)的違法建筑;2、限制銷售的小產(chǎn)權(quán)房,也就是在政府劃撥或出讓的土地上,不按規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)或使用,并將限制銷售的房屋直接在市場(chǎng)上銷售。同時(shí)還是具有產(chǎn)權(quán)糾紛的不完全產(chǎn)權(quán)房;3、軍產(chǎn)房,在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開(kāi)發(fā),之后賣(mài)給軍人以外的地方居民;4、部分二手房,還沒(méi)辦理征地手續(xù)及欠繳土地出讓金,就這樣直接進(jìn)買(mǎi)賣(mài)交易。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 把人捅傷怎么判刑 視神經(jīng)萎縮幾級(jí)傷殘 未休年假經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定 右足第一節(jié)跖骨骨折 交警申請(qǐng)復(fù)議的期限 上一篇:合肥出租車(chē)誤工費(fèi)下一篇:營(yíng)運(yùn)車(chē)追尾誤工費(fèi) 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 電瓶車(chē)逆向行駛被車(chē)撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車(chē)遇到車(chē)禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會(huì)處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機(jī)出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)_雇傭司機(jī) ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽 文章 工傷保險(xiǎn)公司賠誤工費(fèi)嗎_工傷保 ... 380瀏覽 文章 交通事故監(jiān)控視頻怎么調(diào)取 76瀏覽 文章 2025死亡賠償金受益人的順序_202 ... 135瀏覽 文章 交警隊(duì)醉駕案底影響是什么馬鞍山 ... 155瀏覽 文章 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