租賃房屋弄壞家具如何賠償

租賃房屋時(shí)弄壞家具租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同中的約定以及家具的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。出租人對自己所提供的家具應(yīng)盡安全保障的義務(wù)以及保持家具符合約定用途的義務(wù)租房家具損傷賠償元 ，但由于承租人自己操作不當(dāng)?shù)茸陨磉^錯原因?qū)е录揖邠p壞的租房家具損傷賠償元 ，由承租人負(fù)責(zé)賠償。租賃房屋弄壞家具如何賠償

租賃房屋弄壞家具如何賠償?shù)姆梢罁?jù)

《民法典》第七百零八條

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人租房家具損傷賠償元 ，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十四條

承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

因租客保管不當(dāng)或不合理使用租房家具損傷賠償元 ，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成租房家具損傷賠償元 ，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計(jì)較了。出租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進(jìn)行房屋的租賃，同時(shí)又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。

《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

看雙方租賃合同租房家具損傷賠償元 的約定。一般自然老化租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，由房東出錢維修租房家具損傷賠償元 ；人為搞壞的，由租客負(fù)責(zé)維修或者賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第七百一十一條　承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十三條　承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

租房合同約定家具損失賠償可以寫明：經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下租房家具損傷賠償元 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償租房家具損傷賠償元 ，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

如果窗玻璃是自然損壞租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，一般來說租房家具損傷賠償元 ，有以下三種處理方案租房家具損傷賠償元 ：

一是這些東西屬于固定資產(chǎn)，可由房東來承擔(dān)費(fèi)用，更換后屬于房東。

二是如果房東不愿意承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的任何費(fèi)用，那么承租人可以和房東協(xié)商并征得同意后，自己承擔(dān)費(fèi)用來更換屋內(nèi)的設(shè)施，在退租時(shí)可以將其更換的物品帶走。

三是房東和承租人協(xié)商后，共同承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的費(fèi)用，具體各自承擔(dān)的比例，視雙方的協(xié)商結(jié)果而定。