租賃房屋弄壞家具如何賠償

租賃房屋時弄壞家具租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，當事人應當按照租賃合同中的約定以及家具的實際價值進行賠償。出租人對自己所提供的家具應盡安全保障的義務以及保持家具符合約定用途的義務租房家具損傷賠償元 ，但由于承租人自己操作不當?shù)茸陨磉^錯原因?qū)е录揖邠p壞的租房家具損傷賠償元 ，由承租人負責賠償。租賃房屋弄壞家具如何賠償

租賃房屋弄壞家具如何賠償?shù)姆梢罁?jù)

《民法典》第七百零八條

出租人應當按照約定將租賃物交付承租人租房家具損傷賠償元 ，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十四條

承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

因租客保管不當或不合理使用租房家具損傷賠償元 ，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，租客應負責維修或承擔賠償責任。如果出租房東西損壞是火災等因素造成租房家具損傷賠償元 ，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計較了。出租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。

《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

看雙方租賃合同租房家具損傷賠償元 的約定。一般自然老化租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，由房東出錢維修租房家具損傷賠償元 ；人為搞壞的，由租客負責維修或者賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第七百一十一條　承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十三條　承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

租房合同約定家具損失賠償可以寫明：經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下租房家具損傷賠償元 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實物進行賠償租房家具損傷賠償元 ，或?qū)⒃摷揖呋謴驮瓲睢?/p>

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

如果窗玻璃是自然損壞租房家具損傷賠償元 的租房家具損傷賠償元 ，一般來說租房家具損傷賠償元 ，有以下三種處理方案租房家具損傷賠償元 ：

一是這些東西屬于固定資產(chǎn)，可由房東來承擔費用，更換后屬于房東。

二是如果房東不愿意承擔更換屋內(nèi)設施所帶來的任何費用，那么承租人可以和房東協(xié)商并征得同意后，自己承擔費用來更換屋內(nèi)的設施，在退租時可以將其更換的物品帶走。

三是房東和承租人協(xié)商后，共同承擔更換屋內(nèi)設施所帶來的費用，具體各自承擔的比例，視雙方的協(xié)商結(jié)果而定。