民法典房屋出租家具損壞有約定的按照合同約定計算賠償租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發(fā)生時該物的市場價格計算賠償。經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實物進行賠償租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

租房合同約定家具損失賠償可以寫明租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ：經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致在客觀允許租房家具輕微損傷需要賠償嗎 的情況下租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實物進行賠償租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

如果窗玻璃是自然損壞的租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，一般來說租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，有以下三種處理方案租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ：

一是這些東西屬于固定資產(chǎn)租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，可由房東來承擔費用租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，更換后屬于房東。

二是如果房東不愿意承擔更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的任何費用，那么承租人可以和房東協(xié)商并征得同意后，自己承擔費用來更換屋內(nèi)的設(shè)施，在退租時可以將其更換的物品帶走。

三是房東和承租人協(xié)商后，共同承擔更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的費用，具體各自承擔的比例，視雙方的協(xié)商結(jié)果而定。