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溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法

在線問法 時(shí)間: 2023.10.17
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房屋拆遷1賠3是怎么賠的

房屋拆遷補(bǔ)償是以被拆遷房屋溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,按平方米單價(jià)計(jì)算溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,一賠三指的是拆一平方補(bǔ)三平方。

一般拆遷面積會(huì)以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn),如果房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積相差大的話,或無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn),實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

房屋建筑面積為各層建筑面積,包括地下室面積的總和。單層房屋不論其高度如何均按一層計(jì)算。單層房屋和多層房屋的底層,按房屋外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算,多層的二層及以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。地下室按其上口外墻外圍的水平面積計(jì)算。

擴(kuò)展資料:

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?!?/p>

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

參考資料來源:百度百科-房租拆遷

溫州拆遷賠償是不是一賠三的啊

呵呵溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,你想的美!

不知道你這個(gè)拆遷是什么拆遷

如果是修路拆遷

你朋友可以得到200平米的補(bǔ)償安置(造好給你)或者以當(dāng)?shù)氐貎r(jià)為準(zhǔn)的貨幣補(bǔ)償

如果是舊村改造

你朋友可以得到他房子在占面積5倍左右的賠償。(比如你朋友房子的占地面積是100平米溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,他就可以得到500平米左右的賠償)溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,但是這500平米你朋友要自己出錢造。

PS:貨幣補(bǔ)償是按照你老房子的價(jià)格。以政府說溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 了算。

一賠三是怎么個(gè)賠法

對(duì)于經(jīng)營者溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 的欺詐行為溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,新《消法》將現(xiàn)行《消法》規(guī)定的“退一賠一”修改為“退一賠三”,并增加了“增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元”的規(guī)定,旨在有效調(diào)動(dòng)消費(fèi)者維護(hù)自身合法權(quán)益的積極性,強(qiáng)化經(jīng)營者的義務(wù)。

商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償有1賠3的說法嗎

商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償根據(jù)溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 我國溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 的拆遷賠償制度沒有一賠三的說法溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,具體視情況而定。

商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償:

1、若房屋和土地分開補(bǔ)償溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償,房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外,還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、如房地合一補(bǔ)償,則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價(jià)值(評(píng)估確定)進(jìn)行補(bǔ)償。此外,也有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的相關(guān)規(guī)定:商業(yè)用房的界定應(yīng)當(dāng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

擴(kuò)展資料:

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

參考資料來源:百度百科-城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

溫州拆遷一賠三有沒有這種事???

農(nóng)村戶口的就是1賠3的溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 ,我家拆遷溫州拆遷一賠三是怎么個(gè)賠法 了就是1賠3的

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北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

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廠拆遷員工怎么樣補(bǔ)貼

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北京交通事故律師-許瑞林

02-18 15:03

拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算房屋 拆遷 費(fèi)實(shí)屬一種貨幣拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算的補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算,因此具有以下三種評(píng)估依據(jù): 1.市場評(píng)估價(jià):根據(jù) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

12-09 16:27

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北京交通事故律師-許瑞林

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