（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ，用于補(bǔ)償被 拆遷 房屋所有權(quán) 人小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) 的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 （3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。 由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 以上是小區(qū) 拆遷賠償

回答于 2022-09-12

在許多城市中小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ，由于需要發(fā)展，因此會(huì)對(duì)一些老舊小區(qū)實(shí)施拆遷，而被拆遷人將會(huì)獲得相應(yīng)小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) 的補(bǔ)償。那小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) 的呢?很多拆遷戶(hù)還是比較想了解，接著就通過(guò)下面內(nèi)容，來(lái)看看吧!

一般情況下，拆遷補(bǔ)償往往根據(jù)小區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及新舊程度，分檔進(jìn)行補(bǔ)償，再以每平米多少錢(qián)來(lái)進(jìn)行計(jì)算總補(bǔ)償金。當(dāng)然，首先對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算出它的估價(jià)，再加上內(nèi)部裝修補(bǔ)償。但這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不是統(tǒng)一的，每個(gè)地方會(huì)根據(jù)實(shí)情來(lái)執(zhí)行相關(guān)政策。

拆遷補(bǔ)償金還包含周轉(zhuǎn)費(fèi)，也就是被拆遷人不好找住的地方或是臨時(shí)住房，按照不同的條件來(lái)進(jìn)行劃分，按月給被拆遷人補(bǔ)貼。另外還包括獎(jiǎng)勵(lì)金，也就是被拆遷人積極配合拆遷或放棄一些條件，將可獲得相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)。

其中房屋補(bǔ)償費(fèi)往往包括對(duì)土地建造房屋的所有價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)決定征收拆遷的那天，被拆遷小區(qū)的房子價(jià)格不得低于同等房屋市場(chǎng)價(jià)格，還需聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行估計(jì)。其中房屋的市場(chǎng)價(jià)，則是由每年當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際房?jī)r(jià)進(jìn)行定制的，方便供被拆遷人參考。

若被拆遷的小區(qū)業(yè)主不太懂相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的話(huà)，不妨到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ块T(mén)進(jìn)行詳細(xì)的了解。另外，如果對(duì)房屋估價(jià)有異議的話(huà)，可申請(qǐng)復(fù)核，若還有問(wèn)題，則可向評(píng)估委員會(huì)再次申請(qǐng)。

通常情況下，拆遷費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金，各個(gè)地方都有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算公式，因此小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) 我們只需了解當(dāng)?shù)氐牟疬w資料就可以了。如果被拆遷人是自愿搬遷的話(huà)，且拆遷方有提供臨時(shí)過(guò)渡住房，則無(wú)需補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金。

希望以上回答，對(duì)您有所幫助。

拆遷賠償 費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被 拆遷 房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。因此小區(qū) 拆遷補(bǔ)償 的標(biāo)準(zhǔn)一般有如下幾種： （一）房屋補(bǔ)償費(fèi)小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 （三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。 （四）被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成 拆遷協(xié)議 的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話(huà)由區(qū)監(jiān)察委專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

具體補(bǔ)償款需要根據(jù)具體小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) 的拆遷規(guī)定。拆遷公司根據(jù)規(guī)定小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) 的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補(bǔ)償金一般來(lái)說(shuō)。

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償已開(kāi)發(fā)房屋所有人的損失小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ，按已開(kāi)發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算小區(qū)拆遷能賠多少錢(qián) ，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償被拆遷房屋戶(hù)主臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所時(shí)的不便，以臨時(shí)居住條件提取文件，每月對(duì)被拆遷房屋戶(hù)主人口給予補(bǔ)助。

3、激勵(lì)獎(jiǎng)金補(bǔ)償費(fèi)用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動(dòng)放棄部分權(quán)利的服務(wù)遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)用的各種標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意變更。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。