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廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.10.16
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【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償廠房拆遷搬遷費(fèi)怎 ...,企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人,如果企業(yè)是承租人的話,那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償,工人跟隨工廠搬遷廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算的工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi),工人解除勞動(dòng)合同的工廠應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
企業(yè)工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、正面回答

工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是每滿一年支付一個(gè)月工資,六個(gè)月以上不滿一年支付半個(gè)月工資,按照工作年限、工資標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算。工人跟隨工廠搬遷廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 的工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi),工人解除勞動(dòng)合同的工廠應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

二、分析

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 ;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

三、公司清算流程

成立清算組;通知或公告?zhèn)鶛?quán)人,清算組應(yīng)當(dāng)在成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人,并于60日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告3次。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi),未接到通知書(shū)的自第一次公告之日起九十日內(nèi),向清算組申報(bào)其債權(quán);登記債權(quán);制定清算方案;確定并實(shí)施清算方案。清算組制定的清算方案,應(yīng)報(bào)股東會(huì)或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。確認(rèn)后,清算組即可按清算方案執(zhí)行;公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)制作清算報(bào)告。

工廠搬遷如何賠償

1、工廠經(jīng)營(yíng)用房廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人,如果企業(yè)是承租人的話,那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

2、工廠經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償對(duì)象是土地使用權(quán)人,補(bǔ)償依據(jù)以證書(shū)或租賃合同為準(zhǔn)。

3、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

4、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算,安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的,需要支付停工期間的工資和社保費(fèi);對(duì)于停止經(jīng)營(yíng)的,需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定,支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書(shū)證明,以判決書(shū)的形式確定解約損失證明效力最高,被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議,否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤(rùn),以證明合理的投資收益回報(bào),結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期限,計(jì)算預(yù)期的利潤(rùn)損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無(wú)菌車(chē)間、包裝車(chē)間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi),廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開(kāi)支等等。

以上這些賠償項(xiàng)目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是賠償土地使用權(quán)廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 的區(qū)域價(jià)、廠房重置成新價(jià)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修附屬物重置費(fèi)、機(jī)器設(shè)備的重置成新價(jià)與搬遷費(fèi)、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財(cái)務(wù)成本等。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 :

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 ;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 ,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

工廠搬遷怎么賠償

一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 ,工廠搬遷怎么賠償說(shuō)通俗廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。 二、廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 ,被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算 ,只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣,補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的,可能不滿足四面都有墻的要求,但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算?;旧嫌幸环N廠房外在固體屬性,那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。 三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成工廠的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的工廠廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件,這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家,就是在實(shí)踐中有很多工廠注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致,這是不行的,注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營(yíng)主體。 四、裝修附屬物對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的,是按照重置費(fèi)來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

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??374期和解大講堂 法律公益講座來(lái)了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評(píng)定?能否爭(zhēng)到更高??法醫(yī)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點(diǎn)開(kāi)始?? ??免費(fèi)名額僅剩最后8個(gè),趕緊找我預(yù)約吧??

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

拆遷搬遷費(fèi)怎么算

拆遷安置費(fèi)怎么算一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ) ...
400熱度
在年前全力爭(zhēng)取幫傷者拿到賠償款,讓傷者一家人安心過(guò)年!交通事故理賠糾紛不一定非要打官司,元甲18年理賠經(jīng)驗(yàn),與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,拿到賠償款26.6萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

12-25 14:19

廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么算

企業(yè)在拆遷補(bǔ)償中,停產(chǎn)停業(yè)損失具體怎么計(jì)算的,如果通過(guò)協(xié)商方式確定,靈活度較大,停產(chǎn)期限內(nèi)直接利潤(rùn)損失以及停產(chǎn)造成廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么算的違約損失、企業(yè)前期貸款在停產(chǎn)期限內(nèi)形成的財(cái)務(wù)成本等可能遭受的損失都可以協(xié)商補(bǔ)償,廠房拆遷停 ...
671熱度
一場(chǎng)交通事故,導(dǎo)致兩位至親去世。當(dāng)事人希望這一生和律師沒(méi)有任何交集,卻世事難平??????希望在時(shí)間的流逝中,可以稍稍撫平心中的痛??????????????

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 11:32

廠房拆遷申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)

申請(qǐng)人 XXX ( 聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX) XX年XX月XX日房屋拆遷申請(qǐng)書(shū)范文房屋拆遷申請(qǐng)書(shū) 市政府拆遷辦各位領(lǐng)導(dǎo)廠房拆遷申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě): 我是XX區(qū)xx大街南段X ...
81熱度
品質(zhì)為舟,責(zé)任為帆?? 以誠(chéng)相待,以信為本? ?讓每一次托付都無(wú)可挑剔 載著信任駛向全新的里程??

北京交通事故律師-許瑞林

03-21 15:42

蘇州廠房拆遷政府怎么補(bǔ)償

具體由房屋征收部門(mén)在征收范圍內(nèi)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄,公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場(chǎng)登記被征收人的選擇意見(jiàn),被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人(戶)共同選擇一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的,視為協(xié)商選擇成功,由房屋征收部門(mén)與其簽訂委托評(píng)估合同后進(jìn)行評(píng)估作 ...
455熱度
前天啊,后臺(tái)有這么一個(gè)案例和大家分享一下,妹妹出車(chē)禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬(wàn),一個(gè)多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個(gè)錢(qián)被揮霍掉或者轉(zhuǎn)移走,到時(shí)候呢就追不回來(lái)了,畢竟這個(gè)不像房產(chǎn),車(chē)輛轉(zhuǎn)移起來(lái)辦理過(guò)戶比較花時(shí)間,現(xiàn)金轉(zhuǎn)移起來(lái)相對(duì)容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說(shuō)都是一家人啊,發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對(duì)吳中堂這種情況也可以先委托律師進(jìn)行談判和解,爭(zhēng)取呢通過(guò)和解來(lái)解決,畢竟談判處理起來(lái)呢也會(huì)更快一些,但是如果該說(shuō)的都說(shuō)盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 13:29

廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算

【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償廠房拆遷 ...
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