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租賃集體土地建面粉廠拆遷

在線問法 時(shí)間: 2023.10.16
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農(nóng)村集體土地租用的廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定土地法 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)租賃集體土地建面粉廠拆遷,租賃農(nóng)村集體土地建廠房拆遷時(shí)如何補(bǔ)償,第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的租賃集體土地建面粉廠拆遷,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正租賃集體土地建面粉廠拆遷,沒收違法所得,并處罰款,2、雖然是違法用地,但對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償,及搬遷費(fèi)依然會(huì)付給你,總之,手續(xù)不齊,補(bǔ)償就會(huì)相應(yīng)減少。
租賃農(nóng)村集體土地建廠房拆遷時(shí)如何補(bǔ)償?

租賃農(nóng)村集體土地只需要賦予相應(yīng)的租金即可租賃集體土地建面粉廠拆遷 ,集體土地上是不允許蓋房子的租賃集體土地建面粉廠拆遷 ,如果蓋了房子租賃集體土地建面粉廠拆遷 ,那么拆遷的時(shí)候不僅沒有任何賠償,你還要付別人拆除房子的費(fèi)用租賃集體土地建面粉廠拆遷 !但是如果別人租土地不是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),你可以選擇拒絕出租!

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)、農(nóng)村村民住宅等三類鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)可以使用農(nóng)民集體所有土地

對(duì)這三類用地的范圍,法律和政策都有準(zhǔn)確界定,必須嚴(yán)格執(zhí)行。

按照《中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》規(guī)定,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民投資為主,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(包括所轄村)舉辦的承擔(dān)支援農(nóng)業(yè)義務(wù)的企業(yè)。要嚴(yán)禁以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)”為名,非法占用(租用)農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

集體土地廠房拆遷賠償!??!急盼!?。。?/strong>

1、首選明確,租賃集體土地建面粉廠拆遷 你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?租賃集體土地建面粉廠拆遷 你家的廠是否有合法手續(xù)(估計(jì)有)。

2、由于用地是租地性質(zhì),租地協(xié)議至關(guān)重要,租地協(xié)議一定有關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,有關(guān)補(bǔ)償要按協(xié)議執(zhí)行。

3、關(guān)于具體補(bǔ)償。

(1)房屋拆遷費(fèi):要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)各地不一,不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn),如果你沒有房產(chǎn)證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

(2)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi):包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標(biāo)準(zhǔn)不一,但都是政策規(guī)定死了的,清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。

(3)設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施,由你提供購入發(fā)票(收據(jù)),作折舊處理補(bǔ)償。

(4)搬遷費(fèi)。可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用,由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

(5)談判,如果你有合法手續(xù),如果你租地合同未到期,完全可以通過與政府談判,爭取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房,搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失,在補(bǔ)償中也會(huì)相應(yīng)加以考慮,但不是瞞天喊價(jià),不然雙方談不攏。

補(bǔ)充:

1、沒有用地手續(xù),算違法用地。但由于具有歷史因素,已經(jīng)用了二十多年了,因此,不會(huì)對(duì)違法用地進(jìn)行處罰,但在談判補(bǔ)償時(shí),你就少了底氣,補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)減少。

2、雖然是違法用地,但對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償,及搬遷費(fèi)依然會(huì)付給你,總之,手續(xù)不齊,補(bǔ)償就會(huì)相應(yīng)減少。

3、當(dāng)初是怎么用到地的?是否有租地協(xié)議?或是其他可以證明用地的資料或證明,對(duì)增加你的補(bǔ)償有幫助。

農(nóng)村集體土地租用的廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定

土地法 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)租賃集體土地建面粉廠拆遷 ;第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的租賃集體土地建面粉廠拆遷 ,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正租賃集體土地建面粉廠拆遷 ,沒收違法所得,并處罰款。

這不是拆遷,明顯和拆遷的實(shí)際情況不一樣,別聽租賃集體土地建面粉廠拆遷 他們套用詞語了。你們都是違法,租賃集體土地建面粉廠拆遷 他們有錢打算用地,就讓他們出錢,你們家不至于賺錢,但是不能賠錢

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范先生交通事故和工傷案件全部委托元甲,我們在二個(gè)月內(nèi)二個(gè)案件全部和解結(jié)案,感謝對(duì)我們的信任,送二面錦旗表示感謝??????

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