租賃農(nóng)村集體土地只需要賦予相應(yīng)的租金即可租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，集體土地上是不允許蓋房子的租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，如果蓋了房子租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，那么拆遷的時(shí)候不僅沒(méi)有任何賠償，你還要付別人拆除房子的費(fèi)用租賃集體土地建面粉廠拆遷 ！但是如果別人租土地不是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，你可以選擇拒絕出租！

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)、農(nóng)村村民住宅等三類鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)可以使用農(nóng)民集體所有土地

對(duì)這三類用地的范圍，法律和政策都有準(zhǔn)確界定，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

按照《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民投資為主，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（包括所轄村）舉辦的承擔(dān)支援農(nóng)業(yè)義務(wù)的企業(yè)。要嚴(yán)禁以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)”為名，非法占用（租用）農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

1、首選明確，租賃集體土地建面粉廠拆遷 你家建的廠房是否有合法手續(xù)（房產(chǎn)證）？租賃集體土地建面粉廠拆遷 你家的廠是否有合法手續(xù)（估計(jì)有）。

2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關(guān)重要，租地協(xié)議一定有關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，有關(guān)補(bǔ)償要按協(xié)議執(zhí)行。

3、關(guān)于具體補(bǔ)償。

（1）房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

（2）構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。

（3）設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補(bǔ)償。

（4）搬遷費(fèi)?？梢砸苿?dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

（5）談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過(guò)與政府談判，爭(zhēng)取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)償中也會(huì)相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價(jià)，不然雙方談不攏。

補(bǔ)充：

1、沒(méi)有用地手續(xù)，算違法用地。但由于具有歷史因素，已經(jīng)用了二十多年了，因此，不會(huì)對(duì)違法用地進(jìn)行處罰，但在談判補(bǔ)償時(shí)，你就少了底氣，補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)減少。

2、雖然是違法用地，但對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償，及搬遷費(fèi)依然會(huì)付給你，總之，手續(xù)不齊，補(bǔ)償就會(huì)相應(yīng)減少。

3、當(dāng)初是怎么用到地的？是否有租地協(xié)議？或是其他可以證明用地的資料或證明，對(duì)增加你的補(bǔ)償有幫助。

土地法 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)租賃集體土地建面粉廠拆遷 ；第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，沒(méi)收違法所得，并處罰款。

這不是拆遷，明顯和拆遷的實(shí)際情況不一樣，別聽(tīng)租賃集體土地建面粉廠拆遷 他們套用詞語(yǔ)了。你們都是違法，租賃集體土地建面粉廠拆遷 他們有錢(qián)打算用地，就讓他們出錢(qián)，你們家不至于賺錢(qián)，但是不能賠錢(qián)