過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān)
如果房子已經(jīng)過了保修期過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,漏水過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) 的話,這個只能自己負(fù)責(zé),你可以找一些房屋裝修的人,讓他們把房子處理一下
關(guān)于房屋滲水問題 房子剛過5年保修期,房屋漏水責(zé)任怎么分?房屋防水超過質(zhì)保期過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,如果是屬于公共部位及設(shè)施設(shè)備(如住宅樓屋面防水破壞、主下水管損壞等)出現(xiàn)滲漏過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,由物業(yè)管理單位申請利用住房專項維修資金進行維修過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ;如果是主內(nèi)的室內(nèi)防水損壞、水暖管線出現(xiàn)滲漏,由房屋的所有權(quán)人承擔(dān)維修責(zé)任。
過了保修期的房子漏水誰負(fù)責(zé)第一、房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修期是房屋的合理使用年限過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,所以地基和主體出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。第二、房屋其他部位出現(xiàn)質(zhì)量問題,已經(jīng)過過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) 了保修期,如果是房屋專有部分,則由業(yè)主自行維修;如果是房屋共有部分或共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題,可以申請使用住宅專項公共維修基金,由建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門或業(yè)主大會審核同意使用。
房子快過保質(zhì)期了如果漏水了物業(yè)怎么賠償呢房屋過過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) 了保質(zhì)期漏水物業(yè)不管應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,物業(yè)可以提供有償維修。受損方可以請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定后憑報告要求侵權(quán)方及時修補并可提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?;如不配合過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,受損方可將爭議提交到法院。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百九十六條
不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十七條
侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。
房屋從購買一直漏水,過了5年質(zhì)保需要誰維修這是一個非常棘手的問題。
因為房屋防水的質(zhì)保期就是五年過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,過過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) 了質(zhì)保期過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,對方就可以依據(jù)這個規(guī)定過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,不再承擔(dān)維修責(zé)任。
但由于房子一直有滲漏過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,也應(yīng)該一直在尋求開發(fā)商或物業(yè)進行維修過,若期間就沒有修好過,而且有一直聯(lián)系溝通的記錄,這時候是可以繼續(xù)要求對方進行維修的。因為滲漏問題根本就沒有解決過,是問題的延續(xù),而不是斷檔。這樣的情況對方若是不維修,可以自己找人維修,費用有物業(yè)或開發(fā)商承擔(dān)。如拒交物業(yè)費。
當(dāng)然,有證據(jù)也可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,要求對方承擔(dān)由此造成的損失個一切費用
商品房窗戶過了質(zhì)保期下雨滲水造成損失誰負(fù)責(zé)業(yè)主自己負(fù)責(zé)。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,開發(fā)商應(yīng)履行保修義務(wù)過了質(zhì)保期房子漏水誰承擔(dān) ,不屬于商品房保修范圍內(nèi)或超出保修期限的,開發(fā)商無保修義務(wù)。開發(fā)商可以找人幫修,但費用必須由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),沒有補貼也沒有任何經(jīng)濟賠償。