開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 在線問法 時(shí)間: 2023.08.21 210 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┤绻龅椒课莶疬w這種情況開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn),建議大家要開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)了解一下當(dāng)?shù)氐恼唛_發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn),畢竟不同的城市賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,作為拆遷組要與被拆遷戶提前做好協(xié)商,做好房屋賠償方面的事宜,避免發(fā)生一些不必要的矛盾,那么房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/div> 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 的相關(guān)規(guī)定開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) :房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國(guó)家政策確定。【【法律依據(jù)】】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。【溫馨提示】以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) !如果您對(duì)該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/strong>如果遇到房屋拆遷這種情況開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,建議大家要開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 了解一下當(dāng)?shù)氐恼唛_發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,畢竟不同的城市賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,作為拆遷組要與被拆遷戶提前做好協(xié)商,做好房屋賠償方面的事宜,避免發(fā)生一些不必要的矛盾,那么房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 如果遇到房屋拆遷這種情況,建議大家要了解一下當(dāng)?shù)氐恼撸吘共煌某鞘匈r償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,作為拆遷組要與被拆遷戶提前做好協(xié)商,做好房屋賠償方面的事宜,避免發(fā)生一些不必要的矛盾,那么房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 房屋拆遷補(bǔ)償 的方式有哪些?下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。 房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么? (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有 房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)格+ 房屋裝修 裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。 (二)房屋 拆遷安置 費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或 承租人 )房屋拆遷安置費(fèi)= 搬遷 補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非 住宅房 屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男? (一)貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù): 1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的 房地產(chǎn)市場(chǎng) 價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù) 估價(jià)目的 ,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。 2、商品房交易 均價(jià) :是指同區(qū)域、同類型 普通住宅 商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。 3、重置價(jià):是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與 估價(jià)對(duì)象 具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。 上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。 (二)產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以 房屋建筑面積 為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地 產(chǎn)權(quán)房 屋調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式: 1、異地安置:是指由于 開發(fā)商 項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 他地塊上新建 安置房 ,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。 2、回遷安置:是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。 以上就是關(guān)于“房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男钡南嚓P(guān)介紹,對(duì)于被拆遷的房屋一般是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)劃來進(jìn)行處理,可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換也可以給予經(jīng)濟(jì)賠償,具體的可以根據(jù)拆遷公告來進(jìn)行協(xié)商好好解決。開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):貨幣補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 的金額開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)被拆遷房屋開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 的區(qū)位用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 公交車事故怎么賠付 平安車險(xiǎn)三者險(xiǎn)賠償范圍 機(jī)場(chǎng)征收補(bǔ)償打什么電話咨詢 十級(jí)傷殘已賠完又骨折怎么算 重慶市工傷死亡賠償2022標(biāo)準(zhǔn) 上一篇:商業(yè)三者險(xiǎn)賠傷殘嗎下一篇:車禍三者險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn) 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強(qiáng)險(xiǎn)條例解釋 第二十三條_交強(qiáng) ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 ??第379期元甲《和解大講堂》圓滿收官 專業(yè)賦能交通事故維權(quán)全流程—— ?事故責(zé)任認(rèn)定圖解 ?經(jīng)典賠償案例解析 ?證據(jù)清單實(shí)戰(zhàn)指引 ?利益最大化和解戰(zhàn)例 ????現(xiàn)場(chǎng)為傷者安排專業(yè)法醫(yī)咨詢! 從傷情描述到鑒定時(shí)效,手把手突破理賠難點(diǎn)! ?您的焦慮我們懂,您的權(quán)益我們守! 專業(yè)交通事故代理,認(rèn)準(zhǔn)元甲律所~ 北京交通事故律師-許瑞林04-10 18:44 在線咨詢 2025幫人蓋房子死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)_幫人建房摔死 757熱度 一面遲到的錦旗,給2024畫上圓滿的句號(hào),也開啟新的2025 當(dāng)事人的認(rèn)可,便是我們前進(jìn)路上的動(dòng)力 北京交通事故律師-許瑞林01-08 12:54 在線咨詢 電力設(shè)施損壞房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 3、高壓線路加高(66KV)電力設(shè)施損壞房子賠償標(biāo)準(zhǔn):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ) ... 25熱度 鄭先生一案,快速結(jié)案,拿到賠償款144032.74元 自費(fèi)藥,伙補(bǔ)費(fèi),精損都是拿到的最高 北京交通事故律師-許瑞林06-17 09:50 在線咨詢 開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方 一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方:1、草房每平方米補(bǔ)償1900元2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6、異地安 ... 450熱度 查詢被繼承人生前保單及預(yù)計(jì)保險(xiǎn)理賠金額,律師持有法院調(diào)查令方可查詢。 北京交通事故律師-許瑞林12-09 17:37 在線咨詢 開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):貨幣補(bǔ)償開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的金額開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)位用途、建筑面積等因素開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn),以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定,國(guó)家征收房子賠償 ... 470熱度 發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)你的傷能評(píng)殘嗎?能否爭(zhēng)取到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定你的情況最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)給出和解方案第374期和解大講堂于9月22日成功舉辦,幫助20多位交通事故傷者/家人解答疑惑、理清理賠流程、策劃和解方案,讓每一位傷者以及家屬都能快速拿到高額賠償款! 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