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開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時(shí)間: 2023.08.21
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┤绻龅椒课莶疬w這種情況開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn),建議大家要開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)了解一下當(dāng)?shù)氐恼唛_發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn),畢竟不同的城市賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,作為拆遷組要與被拆遷戶提前做好協(xié)商,做好房屋賠償方面的事宜,避免發(fā)生一些不必要的矛盾,那么房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/div>
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

房屋拆遷補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 的相關(guān)規(guī)定開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) :房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) !

如果您對(duì)該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/strong>

如果遇到房屋拆遷這種情況開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,建議大家要開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 了解一下當(dāng)?shù)氐恼唛_發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,畢竟不同的城市賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,作為拆遷組要與被拆遷戶提前做好協(xié)商,做好房屋賠償方面的事宜,避免發(fā)生一些不必要的矛盾,那么房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

如果遇到房屋拆遷這種情況,建議大家要了解一下當(dāng)?shù)氐恼?,畢竟不同的城市賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,作為拆遷組要與被拆遷戶提前做好協(xié)商,做好房屋賠償方面的事宜,避免發(fā)生一些不必要的矛盾,那么房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 房屋拆遷補(bǔ)償 的方式有哪些?下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有 房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)格+ 房屋裝修 裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋 拆遷安置 費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或 承租人 )房屋拆遷安置費(fèi)= 搬遷 補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非 住宅房 屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的 房地產(chǎn)市場(chǎng) 價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù) 估價(jià)目的 ,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易 均價(jià) :是指同區(qū)域、同類型 普通住宅 商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià):是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與 估價(jià)對(duì)象 具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以 房屋建筑面積 為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地 產(chǎn)權(quán)房 屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

1、異地安置:是指由于 開發(fā)商 項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 他地塊上新建 安置房 ,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置:是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

以上就是關(guān)于“房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男钡南嚓P(guān)介紹,對(duì)于被拆遷的房屋一般是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)劃來進(jìn)行處理,可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換也可以給予經(jīng)濟(jì)賠償,具體的可以根據(jù)拆遷公告來進(jìn)行協(xié)商好好解決。

開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):貨幣補(bǔ)償開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 的金額開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)被拆遷房屋開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn) 的區(qū)位用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

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北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

電力設(shè)施損壞房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

3、高壓線路加高(66KV)電力設(shè)施損壞房子賠償標(biāo)準(zhǔn):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ) ...
25熱度
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

房子露筋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋漏水造成損失房子露筋的賠償標(biāo)準(zhǔn)的房子露筋的賠償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的,建設(shè)單位可以另行委托其房子露筋的賠償標(biāo)準(zhǔn)他單位保修,由 ...
358熱度
當(dāng)事人為公司開車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

房子火災(zāi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋失火賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋失火房子火災(zāi)賠償標(biāo)準(zhǔn)的房子火災(zāi)賠償標(biāo)準(zhǔn),如果有由于自己房子火災(zāi)賠償標(biāo)準(zhǔn)的原因?qū)е碌姆孔踊馂?zāi)賠償標(biāo)準(zhǔn),是沒有賠償?shù)?,不過如果符合當(dāng)?shù)卣戎叩模捎烧扇∵m當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼等救助措施,如果失火是由于房子火災(zāi)賠 ...
481熱度
如何談和解,能爭(zhēng)取到更高的傷殘等級(jí)、更多的賠償款? 《和解大講堂》有資深法醫(yī)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)估傷殘,專業(yè)律師設(shè)計(jì)賠償方案,和解專家親授談判技巧。18年理賠經(jīng)驗(yàn)、20000+成功案例、4000+面錦旗 ,專業(yè)理賠團(tuán)隊(duì),幫你獲得更高賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對(duì)我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

當(dāng)事人鄭先生騎電動(dòng)車與轎車發(fā)生交通事故,地點(diǎn)北京,對(duì)方全責(zé),導(dǎo)致當(dāng)事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險(xiǎn)公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當(dāng)事人拿到26萬元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當(dāng)事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

??374期和解大講堂 法律公益講座來了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評(píng)定?能否爭(zhēng)到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點(diǎn)開始?? ??免費(fèi)名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

租出去的房子死人了,賠償標(biāo)準(zhǔn)

房東出租房屋租出去的房子死人了,賠償標(biāo)準(zhǔn),是一種經(jīng)營(yíng)行為,任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)的,房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生,這是出租房屋無法避免的風(fēng)險(xiǎn),房東出租房屋,在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來的風(fēng)險(xiǎn), ...
400熱度
交通事故成功和解,快速拿到23萬賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭(zhēng)取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

四川農(nóng)村占房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定 二、四川省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi)) 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里 ...
233熱度
一場(chǎng)交通事故,導(dǎo)致兩位至親去世。當(dāng)事人希望這一生和律師沒有任何交集,卻世事難平??????希望在時(shí)間的流逝中,可以稍稍撫平心中的痛??????????????

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 11:32

四川占房子按什么賠償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定 二、四川省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi)) 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里 ...
323熱度
北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔(dān)主要責(zé)任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬元!遠(yuǎn)超過當(dāng)事人的心理預(yù)期,非常滿意,當(dāng)事人說“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

房子震裂賠償標(biāo)準(zhǔn)多少

一、巨災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任在保險(xiǎn)期間內(nèi),對(duì)因破壞性地震(國家地震部門發(fā)布的震級(jí)M4.7級(jí)(含)以上且最大地震烈度達(dá)VI度及以上的地震)振動(dòng)及其引起的海嘯、火災(zāi)、火山爆發(fā)、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹,所造成的財(cái) ...
176熱度
哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實(shí)踐中對(duì)于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本,可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察: (1)可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時(shí)調(diào)取查用的電子復(fù)本;(3)雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

開山放炮震裂房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)開山放炮震裂房子賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋類別一、磚、石混房屋 (受損項(xiàng)目 對(duì)比最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))屋頂表面受損 150元/㎡屋內(nèi)頂面、室內(nèi)外墻身刷漿 25元/㎡主體墻身受損 360元/㎡二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋石棉瓦(大 ...
24熱度
一個(gè)人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

房子尺寸不夠賠償標(biāo)準(zhǔn)

商品房現(xiàn)澆面樓板厚度不夠如何索賠商品房現(xiàn)澆面樓板厚度不夠的房子尺寸不夠賠償標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主可以向建設(shè)行政主管部門舉報(bào)房子尺寸不夠賠償標(biāo)準(zhǔn),并要求開發(fā)商會(huì)同設(shè)計(jì)、施工單位,對(duì)存在的問題進(jìn)行勘驗(yàn),3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)房 ...
131熱度
當(dāng)發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方:1、草房每平方米補(bǔ)償1900元2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6、異地安 ...
450熱度
每天的快樂與幸福就是獲得當(dāng)事人的認(rèn)可與口碑!北京朝陽區(qū)交通事故,當(dāng)事人承擔(dān)同等責(zé)任,通過訴訟獲得賠償款合計(jì)22萬元。賠償金額超出當(dāng)事人的心理預(yù)期,對(duì)元甲團(tuán)隊(duì)的專業(yè)服務(wù)非常滿意,特意來所送來2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):貨幣補(bǔ)償開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的金額開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)位用途、建筑面積等因素開發(fā)商征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn),以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定,國家征收房子賠償 ...
470熱度
二審持續(xù)勝訴,按照當(dāng)事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46

開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┤绻龅椒课莶疬w這種情況開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn),建議大家要開發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)了解一下當(dāng)?shù)氐恼唛_發(fā)房子賠償標(biāo)準(zhǔn),畢竟不同的城市賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,作為拆遷組要與被拆遷戶提前做好協(xié)商,做好房屋賠償方面的事宜,避免發(fā)生一 ...
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