行政處罰過重,責(zé)令限期自行拆除決定被判決撤銷! 在線問法 時間: 2023.01.20 104 本案又是一起以“拆違”代替“拆遷”的典型案件!限拆決定糾紛審理過程中,房屋仍然能被強拆!是問責(zé)機制的不健全、沒落實?還是政府答辯沒有把握底線意識? 案件 • 背景 四川省江油市梁先生在本村擁有一處宅基地,因2006年部分房屋被村里征收,剩余部分被2008年5.12地震損毀,2009年,梁先生在老宅基地旁邊重建了住宅。 當(dāng)時有“先建設(shè)后報批”的災(zāi)后重建政策,不過梁先生在建設(shè)之前,還是先向村里提交了申請,村委會主任接收并蓋章同意后,交到鎮(zhèn)里國土部門,但國土部門和鎮(zhèn)政府沒有及時為梁先生辦理農(nóng)民建房審批手續(xù),只是允許建設(shè)。 其它的被拆遷戶、災(zāi)后重建戶也是同樣處理。梁先生建設(shè)的住宅,除住房外,還拉了個圍墻。 2018年底某日,梁先生外出不在家,接到鄰居電話,說他家門上被人貼了一個通知,梁先生就讓兒子去看,結(jié)果從門上看到了一份《責(zé)令限期拆除違法事先告知書》, 當(dāng)?shù)爻枪芫忠晕崔k理規(guī)劃審批手續(xù)為由,擬責(zé)令梁先生限期自行拆除圍墻、院門和院內(nèi)的水泥地面、豬欄廁所、工具房、遮陽棚等附屬設(shè)施。 梁先生不服,認為自己的圍墻、附屬設(shè)施都是和住房一起建造的,已經(jīng)使用多年,當(dāng)?shù)剞r(nóng)村都是如此,且自己還是災(zāi)后重建的房子,怎么能一句不符合規(guī)劃就要拆了?更主要的是,梁先生的宅基地是被納入了方特游樂園用地范圍,當(dāng)?shù)卣黠@是以拆違代拆遷。后梁先生通過兒子找到了北京新邦律師事務(wù)所的儲彪律師團隊。 辦案 • 紀實 依事先告知書的告知,梁先生有權(quán)在三日內(nèi)對擬作出的行政處罰決定申請聽證。 因本案是梁先生看到告知書立即委托了代理律師,沒有超過上述三日期限,律師于是就幫助梁先生申請了聽證,并代理梁先生參加了聽證會,希望能爭取阻止這一不合法行政決定的作出。但是很遺憾, 當(dāng)?shù)卣玫匦枨笃惹?,強拆意圖已決,所以最終只是走了個流程,完全無視代理律師的聽證意見,還是作出了《責(zé)令限期拆除違法建設(shè)決定書》。 律師又代理梁先生提起了行政訴訟。 無論是從哪個角度,本案責(zé)令限期拆除決定從作出都嚴重違法,一審的當(dāng)?shù)鼗鶎臃ㄔ涸趯徖頃r實際上已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了很多問題,甚至在庭后還要求當(dāng)?shù)卣f(xié)商解決補償爭議,但是政府方面并未聽取法院的建議,梁先生后來收到的是駁回訴訟請求的判決。 梁先生不服提起上訴,二審綿陽市中級人民法院最終采納了代理意見,認為江油市城管執(zhí)法局作出行政處罰決定未充分考慮歷史原因,且處罰過重,判決撤銷一審判決,撤銷了案涉《責(zé)令限期拆除違法建設(shè)決定書》。 值得一提的是,本案雖然梁先生勝訴了,但是在上述案件二審審理過程中,江油市政府卻組織鎮(zhèn)政府、城管局強行拆除了梁先生的所有房屋,其中拆除主房的理由,竟然是“強拆附屬設(shè)施不小心造成主房損壞形成危房,鎮(zhèn)政府為安全計隨即拆除”。這個案件還在依法維權(quán)過程中,本案實體糾紛現(xiàn)在還沒有得到解決。 律師 • 看法 本案又是一起以“拆違”代替“拆遷”的典型案件。限拆決定糾紛審理過程中,房屋仍然能被強拆,上述明顯是侮辱人智商的理由,能被人民政府在法庭上公開發(fā)表,新邦律師認為,最主要的原因,是問責(zé)機制的不健全、沒落實,以及政府答辯沒有把握底線意識。 回歸本案,要注意的是: 依法行政的比例原則,即行政處罰要與行為人的過錯相適應(yīng),不能過重處罰。本案拋開行政行為目的正當(dāng)性不談,僅看過錯方面,梁先生的房子、附屬設(shè)施雖然不持有產(chǎn)權(quán)證書,但并非梁先生違法所致,政府的不作為才是主要原因,顯然不應(yīng)當(dāng)對梁先生作出責(zé)令拆除房屋的行政處罰。 案例來源:大律“云律所”法律支持單位——北京新邦律師事務(wù)所,以上為新邦律所辦理過的真實案例,為確保個人隱私和商業(yè)隱私,文中所有的名字均使用化名。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 傷殘鑒定眼檢查哪幾項 兒童打鬧導(dǎo)致門牙斷了賠償 天津君利律師事務(wù)所 河南工傷八級能賠多少錢 國家殘疾賠償金性質(zhì) 上一篇:簽了合同還能反悔?快看是怎么回事 ...下一篇:錦旗背后的法律故事——民間借貸交 ... 更多相關(guān)法律知識 文章 傷殘鑒定有風(fēng)險如何賠償 0瀏覽 文章 外地發(fā)生車禍可以按戶籍地標(biāo)準(zhǔn)賠 ... 0瀏覽 文章 肇事致人死亡賠償金里包括父母贍 ... 0瀏覽 文章 文章 最新交通工傷雙重賠償標(biāo)準(zhǔn) 0瀏覽 文章 交通事故同等責(zé)任如何賠償? 0瀏覽 文章 沒有傷殘鑒定保險公司會賠償嗎 0瀏覽 文章 事故對方傷殘鑒定保險公司不認 0瀏覽 文章 兒童在商場攀巖受傷拒賠怎么辦 0瀏覽 文章 交通意外對方全責(zé)怎么索賠 0瀏覽 文章 發(fā)生車禍對方全責(zé)保險公司一直拖 ... 0瀏覽 文章 車禍骨折評不上傷殘怎么賠 0瀏覽 文章 公交車內(nèi)摔傷成功評殘怎么賠償 0瀏覽 文章 車禍同等責(zé)任,評殘難度大怎么賠 ... 0瀏覽 文章 保潔員在樓梯處摔傷怎么賠償 0瀏覽 文章 安全生產(chǎn)事故受傷截癱怎么賠償 0瀏覽 文章 人亡事故的責(zé)任認定 0瀏覽 文章 造成十級傷殘肇事者賠多少 0瀏覽 文章 車禍?zhǔn)鹿嗜绾蝹麣堈J定 0瀏覽 文章 車禍毀容一般賠多少錢 0瀏覽