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50歲阿姨拒交物業(yè)費5年,宣稱“愛咋告咋告”!

在線問法 時間: 2023.02.22
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年近50歲的業(yè)主劉阿姨,2017年—2022年這5年期間一直拖欠物業(yè)費!認為欠費的就是大爺,宣稱“愛咋告咋告,反正就是不交所欠物業(yè)費”!

>物業(yè)費是“取之于民用之于民”,疫情期間,物業(yè)公司所做的工作無可替代,物業(yè)工作人員沖鋒在一線,配合組織疫情防控工作,一起筑起了防護業(yè)主家園的堅固長城!

>過去的2022年是變幻莫測的一年,國家疫情防控政策一直在變化,但北京市元甲律所為委托人提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)的理念始終如一。針對物業(yè)糾紛類案件,元甲律所一直秉承“調(diào)解為主、以訴促調(diào)”的解決方針,在工作中積極為業(yè)主與物業(yè)公司搭起友好溝通的橋梁!

>首先,元甲物業(yè)團隊調(diào)解人員會耐心聽取業(yè)主的意見或建議,然后有針對性地進行講解,拓寬了業(yè)主對物業(yè)服務(wù)工作的認知范圍,多數(shù)業(yè)主在了解自己反映的問題其實并不屬于物業(yè)公司的責(zé)任后,積極主動交納了所欠的物業(yè)費。

>但也有些業(yè)主法律意識淡薄,例如年近50歲的業(yè)主劉阿姨,自2017年—2022年這5年期間一直拖欠物業(yè)費!元甲律所物業(yè)團隊調(diào)解人員多次與其溝通,以案釋法、擺事實、講道理,但是劉阿姨態(tài)度十分強硬,法律意識淡薄,認為欠費的就是大爺,宣稱“愛咋告咋告,反正就是不交所欠物業(yè)費”!

>物業(yè)公司屬于自負盈虧的企業(yè),居民依法支付的物業(yè)費用是物業(yè)公司的主要收入來源,適時針對這些業(yè)主進行訴訟,是維護自己合法權(quán)益的行為!

>雖然北京在2022年12月份或封控或陽了,但元甲律所沒有停下為物業(yè)公司維權(quán)的腳步,此物業(yè)公司訴業(yè)主劉阿姨的物業(yè)費糾紛案的庭審程序如期在北京市大興法院云法庭開庭!元甲律師依法代理物業(yè)公司出庭,積極為物業(yè)公司爭取權(quán)益!

>2022年末,收到北京市大興區(qū)人民法院的相關(guān)判決書,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)均規(guī)定業(yè)主應(yīng)當依法交納物業(yè)費用。法院不僅全額支持了物業(yè)費的訴訟請求,還酌定支持了違約金!

>訴訟不是目的,元甲律所在代理物業(yè)類案件過程中,秉承著適當普法、化解業(yè)主與物業(yè)公司之間的誤會與矛盾,促成雙方握手言和。也要適時拿起法律的武器,維護物業(yè)公司的合法權(quán)益,為建設(shè)和諧社會貢獻一份自己的力量!

>案例來源:

>北京市元甲律師事務(wù)所,以上為元甲律所辦理過的真實案例,為確保個人和商業(yè)隱私,文中所有人物的名字均使用化名。

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6月底委托元甲,7月底拿到賠償款,這就是和解的速度!????北京房山區(qū)交通事故,傷者同等責(zé)任,通過和解談判,雙方達成和解協(xié)議,對方司機的交強險滿額賠付,傷者一個月拿到20萬元賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

07-30 17:35

物業(yè)維修人員服務(wù)能力差,可以拒交物業(yè)費嗎?

很多業(yè)主覺得自己交了物業(yè)費,家里無論有什么問題,物業(yè)都應(yīng)該來處理,家里馬桶堵塞、水龍頭漏水、地面滲水都找物業(yè)......這些歸物業(yè)管嗎?認為物業(yè)維修人員服務(wù)能力差,可以拒交物業(yè)費嗎?
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

外墻漏水拒交物業(yè)費勝訴

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同外墻漏水拒交物業(yè)費勝訴的約定外墻漏水拒交物業(yè)費勝訴,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的外墻漏水拒交物業(yè)費勝訴,應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同外 ...
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交通事故成功和解,快速拿到23萬賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭取到了最高賠償款!感謝當事人認可,讓我們的工作充滿意義和價值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

頂樓漏水拒交物業(yè)費勝訴

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定頂樓漏水拒交物業(yè)費勝訴,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因物業(yè) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:17

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既是交通事故又是工傷案件,傷者能拿到兩份賠償嗎?北京昌平區(qū)交通事故同時屬于工傷案件,都圓滿解決,幫助當事人拿到滿意賠償款,獲得當事人贈送兩面錦旗!

北京交通事故律師-許瑞林

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業(yè)主8年拒交物業(yè)費:垃圾車噪音擾民、妨礙交通!

業(yè)主8年拒交物業(yè)費,理由特別充分:垃圾車噪音擾民、妨礙交通!
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