現(xiàn)在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿自如未提前15天退租還要扣錢 ，但是有的時候由于某些原因需要退租自如未提前15天退租還要扣錢 ，這個時候就牽扯到一些違約金方面的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢自如未提前15天退租還要扣錢 ？下面和自如未提前15天退租還要扣錢 我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉租給 其自如未提前15天退租還要扣錢 他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據(jù)我們國家的《合同法》相關規(guī)定，雙方當事人應該根據(jù)合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規(guī)定，假如雙方當事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內。

5、同時還規(guī)定了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經(jīng)濟損失，并且應該在合理的期限內提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據(jù)租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發(fā)生糾紛。

1、一般情況下自如未提前15天退租還要扣錢 ，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如自如未提前15天退租還要扣錢 ：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因為，如果自如未提前15天退租還要扣錢 你提前退房自如未提前15天退租還要扣錢 了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益自如未提前15天退租還要扣錢 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

有租房就會有退房自如未提前15天退租還要扣錢 ，在退房的過程中也是不簡單的，有很多人也會比較擔心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細的介紹一些自如退租直接走會怎樣自如未提前15天退租還要扣錢 ？自如退租時注意事項？

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自如退租直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月違約金。

若是托管自如轉租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的。應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

自如退租時注意事項

1、清理收拾房間，并提早通知房東租房者，以便下一位租客入住。

2、搬離之前，應及時檢查房間內的配套設施是否有損壞的地方，出現(xiàn)損壞的，會從押金里扣除進行賠償。

3、仔細查看簽訂的租房協(xié)議，并妥善保管好每個月的繳費明細，避免日后發(fā)生糾紛。

自如租房優(yōu)點：

1、安全、衛(wèi)生、舒適

自如租房都會進行身份認證，房屋都是精裝修，且定期進行保潔和維修的，房租以一年一簽的形式，合同到期后，可續(xù)租，房租不漲。

2、可享受專屬管家、免費WiFi、靈活月付，租客認證等服務。

3、方便快捷

可通過自如APP預約看房，在線簽約。

上面的介紹有關自如退租直接走會怎樣，自如退租時注意事項的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在租房的時候，盡量不要直接走，我們也要辦理好退租的一些程序，而且也要具體的分析一下優(yōu)劣之處，然后進行對比。選擇好的房屋。

自如退租必須提前15天。不止是自如所有自如未提前15天退租還要扣錢 的房屋租賃中，承租人不再續(xù)租或者中途退租都要提前十五天或者提前一個月通知房主。這個條款在所有的《租房合同》中都會有。這是切實保證房主利益的一項條款。同時也保證了承租人按時順利退租。

退租的注意事項

租房者如果打算另遷新居，結束和現(xiàn)在房東的租賃關系，應該在遷移之前15天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。

在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。在自如未提前15天退租還要扣錢 你居住期間，如果自如未提前15天退租還要扣錢 你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

在退房自如未提前15天退租還要扣錢 的過程中，大家可能會特別擔心，由于某些東西沒有完成，導致無緣無故被扣租金和押金的問題。下面介紹的就是自如退租直接走會怎樣以及自如轉租方法，希望大家都能自如未提前15天退租還要扣錢 了解各種租房退房的注意事項，再多多了解一些正確的退房方法。

在退房的過程中，大家可能會特別擔心，由于某些東西沒有完成，導致無緣無故被扣租金和押金的問題。下面介紹的就是自如退租直接走會怎樣以及自如轉租方法，希望大家都能了解各種租房退房的注意事項，再多多了解一些正確的退房方法，找到合適的退房方法，既能夠避免不必要的開支，又可以減少違約的問題。

自如退租直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月違約金。

若是托管自如轉租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的。應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

自如轉租方法

1、私下轉租在沒有告知自如的情況下，自己找到租客，然后將房子直接轉租給他。但是如果合同中有關于不能私自轉租的條例，那就只能選擇別的方式來轉租了。

2、直接告知自如轉租直接告知自如要轉租，然后在根據(jù)合同中的相關條例，扣除部分押金。需要注意的是，關于下一個租客不知什么時候才會出現(xiàn)，在這期間產(chǎn)生的所有費用都要算在現(xiàn)在租房的自如未提前15天退租還要扣錢 你身上，所以，在沒有找到下一個租客之前，退租是比較好的選擇。

3、選擇合適機會換租如果是和自如有合作的企業(yè)員工，會有可以換租的機會，可以直接詢問您的管家。如果不是，那就只能耐心等待，看看有沒有什么換租的活動，這是一種好的方式，但是需要天時地利人和，可能基本用不上。

4、自如轉租是比較有保障的，但最重要的還是租賃合同，租房者在簽訂合約以前，一定要詳細解讀所有條款之后，才能簽下您的大名，以免出現(xiàn)不必要的麻煩設計租房。

以上的介紹是自如退租直接走會怎樣以及自如轉租方法，希望大家都能分析各種租房過程中的問題。如果覺得租房子的時候特別麻煩，大可不租，尤其是現(xiàn)在很多房地產(chǎn)中介公司或者是房屋公寓，出現(xiàn)雜七雜八的費用，有非常多霸王條款，這個時候大家可以馬上拒絕，不要再考慮。

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自如這個租房平臺的好不好，我在此就不作評論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費者，維護自身的權益是最合法的權力，如今租房市場上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進行預約，為自己的行為負責，清理一下房間，給出租人留個好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請管家進行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時候都會簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月 違約金 。

在自如租房平臺上，還有一種轉租選項，但這種轉租往往是通過托管來進行的，若是托管自如轉租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的，對于這種情況，建議應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)， 物業(yè)交割 并結清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

其實不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會有相應的罰款。

以上，就是本文的全部內容了，在現(xiàn)實里中，很多人覺得自如退房很麻煩，其實前退租就需要扣取一個月違約金，或托管自如轉租扣取半個月違約金，這是在簽約的時候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。