提前解約有約定違約金的是需要支付違約金的。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金自如房主解約賠償房客多少 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)自如房主解約賠償房客多少 ，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉(zhuǎn)租給其他的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關(guān)于違約金的內(nèi)容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當(dāng)時簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。根據(jù)自如房主解約賠償房客多少 我們國家的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)該根據(jù)合同約定，全面履行自己的義務(wù)。假如其中一方不履行自己的義務(wù)的話，那么就要承擔(dān)違約責(zé)任。

4假如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導(dǎo)致當(dāng)事人無法履行合同的時候，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當(dāng)事人的責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內(nèi)。

拓展資料：自如違約會幾百塊會被起訴嗎？

幾百一般不會的，一部分金額較大的會被起訴。自如起訴也是有成本的，金額過小不合算的可以拉黑。有很大概率會被起訴，大的公司都有法務(wù)部門，被起訴可能會上征信，那樣就有大麻煩自如房主解約賠償房客多少 了。后果是押金無法退還，引起后續(xù)扣費。租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現(xiàn)

法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加自如房主解約賠償房客多少 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

有業(yè)主表示自如房主解約賠償房客多少 ，自己被租房機構(gòu)自如強制降租自如房主解約賠償房客多少 ，否則就威脅要解約。有媒體報道知名租房品牌自如要求業(yè)主在合約期內(nèi)降租，否則就要求解除合約。有業(yè)主表示，從年初開始，就自如自如房主解約賠償房客多少 的客服就不斷開始打電話給業(yè)主，要求業(yè)主降低房租，否則就直接解除合約。而且解除合約后，業(yè)主還要承擔(dān)部分的裝修費。自如公司表示，對待解約的業(yè)主，自如將按照合同規(guī)定賠償兩個月的房租，而涉及的裝修費用，最高是不超過兩個月房租的，所以業(yè)主不會有損失。但有律師表示，自如公司不能單方面進(jìn)行解約。

事情的矛盾在于裝修費要不要業(yè)主出。有相關(guān)律師表示，按照合約規(guī)定，如果是自如主動要求解約的，裝修費用將由自如公司自己承擔(dān)，業(yè)主也無需支付任何費用。相關(guān)人士表示，這份合約的條例其實是偏向業(yè)主的，因為自如認(rèn)為房租會一直漲，所以他愿意用這種合約來簽約大量的房子，但如今受到疫情的影響，房租開始下滑，這就導(dǎo)致自如公司的賬目出現(xiàn)虧損，所以自如公司寧愿賠償違約金，也不愿意接續(xù)合約，但其裝修費業(yè)主是沒有責(zé)任承擔(dān)的，因為這是自如單方面違約的。

據(jù)悉，自如是國內(nèi)房屋租賃市場的老大，僅去年一年，其公司管理的房間就超過了一百萬間，而第二第三名，分別為70萬間和50萬間，可以說自如牢牢占據(jù)著租房市場第一名的位置，但由于疫情的影響，蛋殼公寓已經(jīng)遭遇了財務(wù)危機，而自如的這番操作也應(yīng)該是財務(wù)上出現(xiàn)了問題。

不過目前來看，自如公寓只是想提前結(jié)束合約減少虧損，因為合約是按照疫情前的價格來簽的，所以現(xiàn)在房租根本到不了合約上的價格，也就是說，多簽一天，虧損就擴(kuò)大一次。

我們在租房的時候自如房主解約賠償房客多少 ，無論是租客還是房東都會簽署租賃合同，不管是租客還是房東，一旦簽署房屋租賃合同就不能擅自解約，如果解約需要雙方協(xié)商，并按照合同約定賠付。

一、 租房合同中是怎么約定的自如房主解約賠償房客多少 ？

解除合同的情況有：

(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。

(三)房東有下列情形之一的，租客有權(quán)單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使租客無法正常使用房屋的。

(四)租客有下列情形之一的，房東有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2、欠繳各項費用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙自如房主解約賠償房客多少 他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

二、 解除合同需要賠付多少違約金？

一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。違約賠付標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進(jìn)行錢款補償。

是的自如房主解約賠償房客多少 ，我覺得自如是個有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)。

自如主動承擔(dān)500余萬，給無數(shù)年輕人帶來自如房主解約賠償房客多少 了一點溫暖。這個社會上還是有溫情的，相信自如房主解約賠償房客多少 他們的企業(yè)形象會大大提升，口碑也會好很多。

一、事情是怎么回事自如房主解約賠償房客多少 ？

有一名個人二房東，他為了謀取從租房中謀取一定的利益。他從很多租房平臺上面，租賃了房子，并且以個人的形式，轉(zhuǎn)租給其他租客。在租客給了一筆不小的押金和房租之后，二房東就沒有了下落。根據(jù)警方調(diào)查，目前受到這樣詐騙的人，將近有百人，這個數(shù)目十分驚人。希望警方能夠早日找出這個二房東的下落。他的行為不僅可恥，而且已經(jīng)是違反法律規(guī)定。這種人就應(yīng)該要接受法律的制裁與處罰，不能輕易讓他好過。他要為自己的行為負(fù)責(zé)，買單。

二、自如主動承擔(dān)租客損失。

事件曝光之后，自如平臺發(fā)出聲明自如房主解約賠償房客多少 ：對于這樣的事情，他們也表示特別痛心。無奈之下找他們尋求幫助的就有50多的租客，這個數(shù)量很是驚人。對于很多年輕人，他們手里沒有空余的閑錢可以租房，自如表示自己將會主動賠償他們的損失。自如也會派遣專門的工作人員進(jìn)行跟進(jìn)，處理。涉嫌的金額將近幾百萬，自如都會補償，給予受騙的租客一定的幫助。

三、自如的企業(yè)形象。

正如上面所說，自如是個非常有擔(dān)當(dāng)?shù)墓尽Ｋ麄冎酪擦私夂芏嗄贻p人的狀況，他們受騙后會無家可歸。所以他們決定伸出幫助的手。自如的舉動，大大提升了他們的企業(yè)形象。相信經(jīng)過這件事后，很多人租房都會選擇正規(guī)平臺或者是中介，不要輕易相信個人房東。租房的時候，需要謹(jǐn)慎。

按照規(guī)定是需要的，自如房主解約賠償房客多少 你們要是簽訂了相關(guān)合同，就按照合同的規(guī)定來，要是簽了合同卻沒有標(biāo)明相關(guān)的規(guī)定條款就可以與房東協(xié)商，自如房主解約賠償房客多少 我前段時間去看房的時候，自如的管家說他們是會補償一個月的房租，而我同學(xué)去年租房簽的一年，才住了兩三個月就被趕了，那個房東給賠償了兩個月的房租，這個基本上不是那種蠻不講理的又有相關(guān)合同的都會有賠償?shù)摹?/p>北京自如被爆強迫房東降租，還單方解約，自如的做法合法嗎？

近日，北京自如被曝強迫房東降租，還單方面的提出解約，在自如房主解約賠償房客多少 我看來，自如的做法是不合法的。

對于很多房東來說，在一個城市買下一套屬于自己的房子，肯定也是非常不容易的，很多房東房子只是付自如房主解約賠償房客多少 了一個首付，為了自己的生活，不得不選擇自己搬到一個交通并不怎么便利的地方，而把自己的房子出租給別人，房東和自如簽訂出租合用也是看中了自如的品牌，覺得自如應(yīng)該是比較可靠的，畢竟自如在全國各地都有分布。

由于今年疫情的原因，很多企業(yè)都受到了影響，一些企業(yè)甚至直接就倒閉了，而自如在疫情中也不可避免的受到了波及，從今年的6月份開始，自如就開始聯(lián)系房東，希望房東可以降租，因為疫情原因，很多租客沒有辦法及時的到崗或者是過年前剛把工作辭了準(zhǔn)備年后再重新找一份工作，大家沒有了生活來源，就會有越來越少的人選擇退租，這對自如則是一個很大的打擊，對于這種手里握著很多房源的租房企業(yè)，自如房主解約賠償房客多少 他的租金相對比較便宜，很多人住的話也能達(dá)到一個收支平衡，但是一旦租客減少，自己握在手里的房源變得多了，空置房源比較多，就會造成一個不平衡，造成入不敷出。

為了解決自如自身的一個危機，所以就向房東開始提要求，這本身就是不合理的。在自如和房東簽訂的合同中，因為是簽訂的制式合同，還不能添加補充協(xié)議，所以合同條款就全部傾向于自如這個甲方，無論是誰提出解約，裝修的費用都要由房東這邊來做賠償，這就非常的不合理了，一個合同完全傾向于一方，對于房東來說就沒有公平可言。希望自如這邊可以好好解決這個解約這個問題，畢竟，大家都不容易。