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屋頂被淹賠付多少錢合適

在線問法 時(shí)間: 2024.04.23
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其次,如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,”首先,對(duì)于漏水原因需要鑒定,若因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成的損失,如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行屋頂被淹賠付多少錢合適了告知的義務(wù),且本身也不屬于質(zhì)量問題,那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務(wù),需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系,其不承擔(dān)法律責(zé)任。
我家樓上漏水,把我家淹了,如果談賠償都需要怎么賠,沒經(jīng)歷過?。?/strong>

你好屋頂被淹賠付多少錢合適 ,在發(fā)現(xiàn)漏水情況后,作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū),讓屋頂被淹賠付多少錢合適 他們給出意見,或讓他們?nèi)フ覙巧衔蓓敱谎唾r付多少錢合適 的鄰居,進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。

如果協(xié)商修補(bǔ)不成,則可采取以下方式,例如邀請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公正。同時(shí)對(duì)于損失的賠償范圍,建議能請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè),如價(jià)格認(rèn)證中心等,到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。有關(guān)手續(xù)完備后,再向法院起訴為妥。當(dāng)然,事情發(fā)生后,鄰里間能相互體諒,妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情,大家都可以理解,但我們也反對(duì)不顧事實(shí),漫天要價(jià),這樣往往不利于賠償問題的解決,同時(shí),也不符合法律規(guī)定。

對(duì)于漏水造成的損失,又該如何索賠?

《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償?!笔紫?,對(duì)于漏水原因需要鑒定,若因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成的損失。其次,如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

若房子還在保修期內(nèi),又確信不是人為破壞時(shí),不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主,都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求,派人來修補(bǔ)后,仍未解決漏水問題或維修不到位,反復(fù)兩次后,業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修,費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí),受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴,或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。

如果漏水原因確為樓上造成,而鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ),受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定,將爭(zhēng)議提交法院處理。如果鄰居不理會(huì)法院的判決,受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ),所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。

樓上住戶裝修導(dǎo)致漏水,小區(qū)物業(yè)公司要不要承擔(dān)責(zé)任?

我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定:業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時(shí),應(yīng)當(dāng)通知行為人立即停止并改正;行為人拒不停止或改正的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政部門依法處理。如果業(yè)主遇到屋頂被淹賠付多少錢合適 了此類問題,應(yīng)首先向物業(yè)公司反映,物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務(wù),就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。但如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到義務(wù),則不承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,物業(yè)管理單位的管理范圍是大廈和小區(qū)的公共區(qū)域和共用設(shè)施設(shè)備,不包含業(yè)主私人所有的設(shè)施。因此,房屋維修責(zé)任為室內(nèi)部分由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。如房屋損失屬于上層業(yè)主不當(dāng)行為所致,應(yīng)由上層業(yè)主負(fù)責(zé)維修。應(yīng)該注意的是,如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,那就應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行屋頂被淹賠付多少錢合適 了告知的義務(wù),且本身也不屬于質(zhì)量問題,那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務(wù),需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系,其不承擔(dān)法律責(zé)任。

合同到期,房東退給了我們押金,半個(gè)月后,給我們說樓頂?shù)拇蟀妆粯巧涎土?,要我們賠2000塊?能給不?

合同到期,房東退給了屋頂被淹賠付多少錢合適 我們押金,半個(gè)月后,給屋頂被淹賠付多少錢合適 我們說樓頂屋頂被淹賠付多少錢合適 的大白被樓上淹了,要賠償2000元,能給不?不用給的,因?yàn)闃琼敶蟀准幢闶亲匀粨p壞,也是房東的修繕責(zé)任,更何況,這是因第三人樓上房主造成的損失,房東應(yīng)當(dāng)向樓上房主主張侵權(quán)損害賠償,而不應(yīng)要求屋頂被淹賠付多少錢合適 你們賠償。合同到期,房東退給了我們押金,半個(gè)月后,給我們說樓頂?shù)拇蟀妆粯巧涎土?,要賠償2000元,能給不?不用給的,因?yàn)闃琼敶蟀准幢闶亲匀粨p壞,也是房東的修繕責(zé)任,更何況,這是因第三人樓上房主造成的損失,房東應(yīng)當(dāng)向樓上房主主張侵權(quán)損害賠償,而不應(yīng)要求你們賠償。

樓上漏水將房子淹了,應(yīng)該怎么索賠

可以依法索賠屋頂被淹賠付多少錢合適 ,因屋頂被淹賠付多少錢合適 他人原因和過錯(cuò)致使你屋頂被淹賠付多少錢合適 的財(cái)產(chǎn)受到損失,他人必須予以賠償。你可以與其協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟。要求其恢復(fù)原樣,賠償損失。訴訟的對(duì)象可以是使用人,也可以是房屋所有人。輕微損失可讓對(duì)方找人維修,也可以讓對(duì)方出材料款和人工費(fèi)你自行找人或自己維修。損失較大或重大,可請(qǐng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

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