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剛裝修的房子被淹了怎么索賠

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.04.23
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若已經(jīng)過(guò)剛裝修的房子被淹了怎么索賠了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修,如果漏水屬于一方責(zé)任的,由責(zé)任人承擔(dān),如果漏水是屬于房屋修繕原因的,要根據(jù)確定,房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款,出租房屋的范圍、面積,裝修公司在施工過(guò)程中發(fā)水把樓下淹了,樓下要求賠償,該誰(shuí)負(fù)這個(gè)責(zé)任,怎么賠償若是因?yàn)檠b修時(shí)防水沒(méi)有處理好,導(dǎo)致漏水到樓下,這種情況下一般是由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,不過(guò)事后可以追究裝修人剛裝修的房子被淹了怎么索賠的責(zé)任。
新房子地下室被水淹了,是誰(shuí)的責(zé)任,怎么索賠,有哪些法律依據(jù),希望回答詳盡一些,謝謝!

家里被水淹剛裝修的房子被淹了怎么索賠 的情況下剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ,首先要找到責(zé)任人剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ,即是誰(shuí)剛裝修的房子被淹了怎么索賠 的原因造成了水淹,并要求責(zé)任人賠償。賠償數(shù)額按實(shí)際造成的損失確定。如果水淹沒(méi)有責(zé)任人,是自然災(zāi)害造成的,則責(zé)任自負(fù)。

法律分析

1、首先要確定地下室的排污管道一直滲水物業(yè)公司有無(wú)職責(zé)。如果物業(yè)公司有職責(zé),能夠要求物業(yè)承受維修職責(zé),將其修復(fù)剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ;如果給當(dāng)事人導(dǎo)致?lián)p失,能夠要求物業(yè)賠償;如果給當(dāng)事人帶來(lái)生活不便,能夠要求物業(yè)停止侵害,恢光復(fù)狀。

2、如果不是物業(yè)公司的職責(zé),而是其他城市建設(shè)管理部門的職責(zé),比如市政局、自來(lái)水公司,那當(dāng)事人就要找其他城市建設(shè)管理部門解決問(wèn)題,承受相應(yīng)的職責(zé)。

3、現(xiàn)在物業(yè)公司訴訟當(dāng)事人,那么,當(dāng)事人能夠根據(jù)情況作出分別的應(yīng)對(duì)。如果物業(yè)公司有職責(zé),那么,當(dāng)事人能夠反訴物業(yè),要求其承受職責(zé);如果物業(yè)公司無(wú)職責(zé),那么,當(dāng)事人就直接把物業(yè)費(fèi)交了,再去訴訟對(duì)地下室的排污管道一直滲水有職責(zé)的單位。

4、不管物業(yè)有無(wú)職責(zé),當(dāng)事人的物業(yè)費(fèi)遲早是要交的。建議當(dāng)事人將地下室的排污管道一直滲水和欠繳物業(yè)費(fèi)作為分別的法律關(guān)系,分為兩件事分隔來(lái)解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。

新裝修的房子被水淹了怎么要求賠償?

新裝修剛裝修的房子被淹了怎么索賠 的房子如果被水淹了剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ,要看是是誰(shuí)造成的損失剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ,而且是由誰(shuí)?引起的。如果你是被別人家給水淹了剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ,那么大是要進(jìn)行等價(jià)賠償?shù)?,臥室給你重新裝修。

裝修公司在施工過(guò)程中發(fā)水把樓下淹了,樓下要求賠償,該誰(shuí)負(fù)這個(gè)責(zé)任,怎么賠償

若是因?yàn)檠b修時(shí)防水沒(méi)有處理好,導(dǎo)致漏水到樓下,這種情況下一般是由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,不過(guò)事后可以追究裝修人剛裝修的房子被淹了怎么索賠 的責(zé)任。但要是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,此時(shí)就應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。漏水的原因不同,責(zé)任人也不一樣。

法律分析

由于漏水有兩方面的原因,一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格,二是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí),應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理,若是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開(kāi)發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)剛裝修的房子被淹了怎么索賠 了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修,如果漏水屬于一方責(zé)任的,由責(zé)任人承擔(dān),如果漏水是屬于房屋修繕原因的,要根據(jù)確定,房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款,出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等,房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負(fù)責(zé)的,扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外,其他損失由房東負(fù)責(zé)賠償。如房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負(fù)責(zé)的,房東不需要賠償,樓房衛(wèi)生間漏水首先要將責(zé)任明確清楚,如果房子是自己的,而衛(wèi)生間水是直接漏到樓下,那么這個(gè)責(zé)任在于房主,因?yàn)榉课菰谘b修之后,防水責(zé)任就屬于房主了。若裝修房屋時(shí)選擇的是正規(guī)裝修公司,并且還簽署了質(zhì)保合同,那么這個(gè)責(zé)任就必須由裝修公司來(lái)承擔(dān)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

新房剛裝修,下水道因?yàn)榛炷炼铝?,房子讓淹了物業(yè)和開(kāi)發(fā)商都不愿賠償怎么辦?

你好剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ,如果新房剛裝修剛裝修的房子被淹了怎么索賠 ,因?yàn)橄滤赖木壒史孔颖凰土耍梢愿飿I(yè)開(kāi)發(fā)商協(xié)商要求賠償。

如果物業(yè)和開(kāi)發(fā)商不愿賠償?shù)那闆r下,只能采取訴訟的方式,起訴物業(yè)和開(kāi)發(fā)商,要求物業(yè)和開(kāi)發(fā)商承擔(dān)房子被淹的責(zé)任,對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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問(wèn)同學(xué)欠65塊錢不還找他要半年了現(xiàn)在卻不理我了怎么辦

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如果合同里面有約定,那么裝修公司超期未完成裝修就說(shuō)明違反裝修被延期2個(gè)月怎么索賠了合同約定,因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失,一、簽訂合同時(shí)有以下注意事項(xiàng):1、核實(shí)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格,對(duì)方為法 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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裝修公司裝的房子漏水怎么辦

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北京交通事故律師-趙金保

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房子被他人裝修怎么辦

如果自己閑置的毛坯房被他人裝修入住,遇到這樣的情況,房子被他人裝修怎么辦我覺(jué)得應(yīng)該跟他人進(jìn)行協(xié)商,房子被他人裝修怎么辦我覺(jué)得遇到這樣事情的時(shí)候,應(yīng)該對(duì)這件事情的始末進(jìn)行了解,首先遇到這樣情況房子被他人裝修怎么辦我們應(yīng)該尋求有關(guān)部門的 ...
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北京交通事故律師-趙金保

12-30 17:23

房子被別人裝修錯(cuò)了怎么辦

應(yīng)該是公平合理的原則,如果首先是誰(shuí)過(guò)錯(cuò),應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)更多的一部分責(zé)任和損失,我覺(jué)得應(yīng)該假如說(shuō)房子被別人裝修錯(cuò)了怎么辦你對(duì)這個(gè)房子的裝修認(rèn)可完全認(rèn)可,我覺(jué)得可以給她八折或者九折的裝修價(jià)格,如果你對(duì)這房子的裝修不認(rèn)可的話,我覺(jué)得你可以 ...
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北京交通事故律師-趙金保

10-28 14:41

房子漏水不能居住怎么索賠

1、對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題,存在兩種情況法院才會(huì)判決退房,一是主體結(jié)構(gòu)不合格,影響結(jié)構(gòu)安全房子漏水不能居住怎么索賠,交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任房子漏水不能居住怎么索賠,以上就是房子漏水能退房嗎,以及房子 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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裝修好的房子漏水怎么索賠

第十四條 在保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求,第十四條 在保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、 ...
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