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房屋被水淹如何鑒定賠償

在線問法 時(shí)間: 2024.04.23
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第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害房屋被水淹如何鑒定賠償他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定,第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條明確規(guī)定開發(fā)商賠償責(zé)任范圍房屋被水淹如何鑒定賠償:在正常使用條件下出現(xiàn)以下情況由開發(fā)商進(jìn)行賠償房屋被水淹如何鑒定賠償:(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限房屋被水淹如何鑒定賠償。
房屋漏水被淹怎么定損

房屋漏水造成損失的房屋被水淹如何鑒定賠償 ,應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。具體有以下費(fèi)用:

1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。

2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來確定。

處理原則是:有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主,尊重歷史與習(xí)慣,依照法律規(guī)定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百二十條民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害房屋被水淹如何鑒定賠償 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。

《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的,保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

房子被水淹了怎么賠償

房子被水淹了的賠償問題房屋被水淹如何鑒定賠償 ,首先跟有關(guān)部門協(xié)商解決。協(xié)商不成的房屋被水淹如何鑒定賠償 ,可以提起訴訟,要求給予賠償。如果是公民對(duì)行政主管部門的行政決定不服的情況,可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟房屋被水淹如何鑒定賠償 ;如果是公民、法人仍不滿意可以直接向人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十條

因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

第一千一百六十五條

行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

樓上水淹房子如何賠償

樓上水淹房子的房屋被水淹如何鑒定賠償 ,被淹的戶主可以先與樓上業(yè)主協(xié)商房屋被水淹如何鑒定賠償 ,確定賠償金額及責(zé)任大??;如果雙方無法就協(xié)商金額達(dá)成一致的房屋被水淹如何鑒定賠償 ,被淹的戶主可以向法院起訴,以自己權(quán)益被侵害為由申請(qǐng)損害賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百八十二條

侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

房子被樓上淹了怎么索賠

房子被樓上淹了可以先與樓上業(yè)主協(xié)商,協(xié)商不成可以去法院起訴?!斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條明確規(guī)定開發(fā)商賠償責(zé)任范圍房屋被水淹如何鑒定賠償 :在正常使用條件下出現(xiàn)以下情況由開發(fā)商進(jìn)行賠償房屋被水淹如何鑒定賠償 :(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限房屋被水淹如何鑒定賠償 ;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年房屋被水淹如何鑒定賠償 ;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(五)裝修工程為2年?!睹穹ㄍ▌t》第八十三條:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 18:00

房屋被水淹如何鑒定賠償

第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害房屋被水淹如何鑒定賠償他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,第一千一百六十六條行為人造成他人 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

10-25 18:12

房屋鑒定為D級(jí)危房如何賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

11-07 16:21

房屋裂縫鑒定B級(jí)如何賠償

購(gòu)房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定:“交付使用房屋裂縫鑒定B級(jí)如何賠償?shù)姆课荽嬖谫|(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任房屋裂縫鑒定B級(jí)如何賠償,房屋裂縫鑒定是b級(jí)要賠多少錢房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的如果是房屋質(zhì)量問 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

07-02 07:45

房屋受損鑒定為D級(jí)怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

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