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違法建筑強拆有賠償嗎

在線問法 時間: 2024.03.23
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違法建筑強拆有賠償嗎

沒有賠償!

違章建筑只要需要拆除的,行政機關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會強制拆除。

首先,根據(jù)當(dāng)前的法律,被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,被征收拆遷時,不予補償。

其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

5、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其違法建筑強拆有賠償嗎 他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的臨時建筑;

8、其違法建筑強拆有賠償嗎 他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑。

所以,若是符合以上情況的違章建筑,那么即可能無法拿到補償。

違建強拆房屋有賠償嗎

一、違建強拆房屋有賠償嗎

1、違建強拆房屋是否有賠償違法建筑強拆有賠償嗎 ,視情況而定:

(1)違建房屋被強拆違法建筑強拆有賠償嗎 了,如果程序等均符合法律規(guī)定,無法要求賠償;

(2)如果存在程序違法或者其它違法行為,可以申請國家賠償。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動違法建筑強拆有賠償嗎 的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;

4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。

違建拆除有補償嗎,強拆有賠償嗎

違建拆除是不予補償?shù)?;但是如果違建被強拆違法建筑強拆有賠償嗎 ,根據(jù)現(xiàn)行司法實踐是可以獲得部分賠償?shù)?。賠償?shù)牟糠职苫厥绽媒ㄖ牧系某杀疽约耙驗榘l(fā)強拆而造成的損失;被強拆的違建房可以認(rèn)定為違章建筑違法建筑強拆有賠償嗎 ,違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

違建房被強拆,有得賠償嗎

【法律分析】

有。

可以要求支付建筑材料,可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)違法建筑強拆有賠償嗎 的賠償,可以要求拆遷補助費和臨時安置費,可以要求賠償其他合法權(quán)益違法建筑強拆有賠償嗎 的損失。

在拆遷過程中,如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失,拆遷戶也可以要求賠償。當(dāng)然,該賠償?shù)闹鲝堃谝欢ǔ潭壬献裱^錯責(zé)任原則,也就是要結(jié)合雙方的過錯分配責(zé)任承擔(dān)的比重。廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費,在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后,房屋拆遷補償款是拿不到的,但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例實施細(xì)則》 第三十條 違反本條例規(guī)定,市、縣級人民政府、房屋拆遷管理部門、拆遷人在房屋拆遷補償安置中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、打擊報復(fù)等有下列情形之一的,由上級人民政府視其情節(jié)輕重,責(zé)令改正,通報批評,依法給予處分,取消拆遷資格。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

1,對非公共利益用地建設(shè)項目申請、批準(zhǔn)及實施行政征收拆遷單位、個人房屋的;

2,以公共利益用地建設(shè)項目名義征收補償安置后,再變更為商業(yè)利益用地等非公共利益用地建設(shè)項目的;

3,違反本條例法定程序征收拆遷房屋的;

4,未將征收拆遷決定或補償安置決定予以公告及送達,或者公告及送達內(nèi)容、形式、時間不符合法定要求的;

5,對不符合本條例規(guī)定的征收拆遷補償安置方案予以批準(zhǔn)、實施的;

6,房屋征收拆遷、補償安置決定違反本條例規(guī)定及征收拆遷、補償安置方案的;

7,未按照批準(zhǔn)的房屋征收拆遷范圍實施征收拆遷的;

8,未取得人民法院生效的終審裁定或者判決而強制征收拆遷的;

9,實施強制征收拆遷前,未按照本條例規(guī)定對被拆遷人先予提供就地或者就近安置房的,安置房為期房,未提供過渡周轉(zhuǎn)用房的;或者對被拆遷人先予貨幣補償未到位及未提供周轉(zhuǎn)用房的;

10,未按規(guī)定支付搬遷補助費、臨時安置補助費的;

11,違反法律、法規(guī)征收拆遷的其他情形。

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2024-10-11 11:11
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律師回復(fù)中...
2024-10-09 14:56

違法建筑被強拆能否獲得賠償

通過上述的分析可以知道,依據(jù)相關(guān)的規(guī)定,公民因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償,所以違反法律程序?qū)`法建筑強制拆除時,造成公民財產(chǎn)損失的,公民有權(quán)主張國家賠償,2、法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補 ...
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