杭州這座城市相信大家都是非常杭州江河匯投資如何 的熟悉杭州江河匯投資如何 ，自古以來杭州在國內(nèi)就非常的出名杭州江河匯投資如何 ，是江南的魚米之鄉(xiāng)杭州江河匯投資如何 ，杭州的美景自古就吸引很多文人墨客。時(shí)至今日杭州已經(jīng)成為省會(huì)城市更是國內(nèi)知名的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，而且現(xiàn)在的杭州還是國內(nèi)著名的旅游城市。如今的杭州是很多人向往的發(fā)展之地以及旅游打卡之地，每年都會(huì)有很多外地人前來到這座城市，所以在開發(fā)旅游資源的同時(shí)，杭州也比較重視城市形象的打造。

對(duì)于地標(biāo)建筑的建設(shè)杭州也是很積極的，每當(dāng)提及杭州的地標(biāo)時(shí)候，很多人都會(huì)想到西湖、雷峰塔等，杭州的現(xiàn)代化地標(biāo)比較的少，今天就為大家介紹一座杭州正在建設(shè)的新地標(biāo)建筑，這座地標(biāo)的建設(shè)不僅可以提高這座城市的形象還可以更加的杭州的旅游資源。

這個(gè)地標(biāo)就是江河匯綜合體，該地標(biāo)在2020年的11月份正式舉行了奠基儀式，意味著正式的開工建設(shè)了，該江河匯綜合體建設(shè)的位置是在錢江新城二期區(qū)域，主要將依托于將杭州的錢塘江、大運(yùn)河這兩大世界級(jí)水體來打造。按照規(guī)劃該綜合體將會(huì)在2024年的時(shí)候建設(shè)完成。

據(jù)悉江河匯綜合體將根據(jù)大運(yùn)河來劃分為兩大板塊，分為匯東、匯西，在匯東主要將建設(shè)商場，匯西地區(qū)計(jì)劃將打造成為一個(gè)開放式街區(qū)，兩大部分將通過一個(gè)很具特色的吊橋連接起來。這座吊橋?qū)⑷诤厦利惖慕z綢元素，很具有特色。

江河匯綜合體項(xiàng)目的建設(shè)預(yù)計(jì)總投資金額為300億元，據(jù)悉該項(xiàng)目將在錢塘江附近打造一個(gè)類似“杭州眼”的摩天輪，而且這個(gè)項(xiàng)目的打造是一個(gè)外資項(xiàng)目，這里將打造成為一個(gè)集商務(wù)商業(yè)、城市旅游、世界級(jí)總部辦公等多功能為一體綜合體。

等到江河匯綜合體項(xiàng)目建設(shè)完成之后，將成為杭州的一座新地標(biāo)建筑，或?qū)⒊蔀楹贾輰?duì)外展示的新名片，大家對(duì)于該項(xiàng)目的建設(shè)是不是很期待呢杭州江河匯投資如何 ？

杭州瑞立江河匯酒店由中國瑞立集團(tuán)按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)投資經(jīng)營管理杭州江河匯投資如何 ，坐擁杭州錢江新城中央商務(wù)區(qū)，獨(dú)享錢塘江與京杭大運(yùn)河交匯盛景，融奢華品位與幽靜自然為一體，酒店擁有716間溫馨舒適杭州江河匯投資如何 的客房及套房，4間獨(dú)具風(fēng)味杭州江河匯投資如何 的餐廳和酒廊，9間功能齊全的大中小型會(huì)議及宴會(huì)廳，以及無邊際恒溫泳池健身中心棋牌SPA等一流的休閑娛樂配套設(shè)施，讓您盡享頂級(jí)商務(wù)休閑觀光之旅。酒店共擁有716間格調(diào)優(yōu)雅寬敞舒適的客房及套房，均可憑窗眺望水天一線的錢塘江景，或俯瞰高樓林立的都市美景，每個(gè)房間均配備高速上網(wǎng)端口高清液晶電視獨(dú)立浴缸及淋浴間中央空調(diào)系統(tǒng)迷杭州江河匯投資如何 你酒吧和冰箱私人保險(xiǎn)柜兒童用品及環(huán)保型生活用品與設(shè)施，并配備自有洗衣房，24小時(shí)私人管家更可隨時(shí)隨地為您提供周到服務(wù)，讓您盡享溫馨舒適的入住體驗(yàn)。 酒店以“綠色美食健康養(yǎng)生”為特色的中西式餐廳及酒廊，為您呈獻(xiàn)甬臺(tái)溫菜杭幫菜粵菜及各式應(yīng)季美食：錢塘府中餐廳純正地道的美味刺激著您的味蕾杭州江河匯投資如何 ；一線潮咖啡廳讓您盡賞絕美江景的同時(shí)，品味世界一流的烹飪技術(shù)；隨園大堂吧舒適閑逸的環(huán)境是社交聚會(huì)的理想之選；在江河會(huì)行政酒廊觀賞無與倫比的錢塘江與錢江CBD夜景，聽著優(yōu)雅浪漫的背景音樂，讓您度過難忘的曼妙之夜。 杭州瑞立江河匯酒店致力于為商旅客人提供專業(yè)完善的健康休閑娛樂設(shè)施和頂級(jí)服務(wù)享受，除無邊際恒溫泳池健身中心及棋牌室等一流的運(yùn)動(dòng)設(shè)施之外，更有SPA美容纖體等休閑娛樂場所，讓您盡情放松身心，揮灑生活的靈感。 酒店2016年5月份開業(yè)，部分設(shè)施未開放，請(qǐng)諒解。

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樓盤名稱杭州江河匯投資如何 ：杭州濱江綠城江河匯項(xiàng)目

城市杭州江河匯投資如何 ：杭州

樓盤位置杭州江河匯投資如何 ：錢江路與運(yùn)河?xùn)|路交匯處西北側(cè)

開發(fā)商：杭州濱合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

規(guī)劃信息：其占地面積為44000平方米杭州江河匯投資如何 ，容積率，綠化率30%，共15棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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江河匯項(xiàng)目位于中華路片區(qū)長江和古運(yùn)河杭州江河匯投資如何 的交匯處杭州江河匯投資如何 ，是中華路舊城改造實(shí)施的第一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，也是2012年鎮(zhèn)江市城建重點(diǎn)工程。江河匯項(xiàng)目總投資35.88億元，總用地面積129畝，規(guī)劃地上建筑面積35萬平方米，地下13萬平方米，其中商業(yè)辦公12.5萬平方米，包括1幢4萬平方米的江蘇鎮(zhèn)江農(nóng)村商業(yè)銀行大樓。項(xiàng)目將致力于打造一個(gè)由大型商業(yè)、商務(wù)辦公、公寓酒店以及高品質(zhì)住宅組成的商業(yè)綜合體，規(guī)劃建設(shè)13幢高樓，其中100米以上10幢，最高的大樓高199.9米。

項(xiàng)目位于長江和古運(yùn)河的交匯之處，在鎮(zhèn)江這座三千余年歷史文化名城中，它地理位置優(yōu)越，文化底蘊(yùn)深厚：萬里長江與古老運(yùn)河交匯于此杭州江河匯投資如何 ；濱江風(fēng)光與古代文化交融于此杭州江河匯投資如何 ；現(xiàn)代建筑與古城風(fēng)貌交映于此。現(xiàn)存有文保單位4處：陸小波故居，清軍水師標(biāo)統(tǒng)署，太平天國城墻遺址，京口閘老閘口遺址?！敖訁R”項(xiàng)目與西津渡古街區(qū)遙相呼應(yīng)，必將進(jìn)一步提升城市的形象與品格 [1]

癸巳四月，江河再匯，獨(dú)占金山湖景花魁，劍指鎮(zhèn)江新地標(biāo)——55層、199米高樓直刺蒼穹。登臨“江河匯”之巔，頓生“何處望神州，滿眼風(fēng)光北固樓”之豪邁氣概：長空無垠，煙波浩渺；藍(lán)天碧水，鷗鳥翔集；岸邊棧橋，蜿蜿蜒蜒……正是花開時(shí)節(jié)，山腳水邊，花草競發(fā)，幽幽清清，暗香浮動(dòng)……若是泛舟湖面，則別有一番情趣：才飲第一泉水，又觀第一江山；湖上滿眼風(fēng)光，飄來江中浮玉。

1、“江河匯”接待中心盛大開放 一展新地標(biāo)風(fēng)采

位于長江路28號(hào)的“江河匯”接待中心終于褪去了神秘的面紗盛大開放，與鎮(zhèn)江市民展開了零距離接觸。活動(dòng)現(xiàn)場有了燦爛的陽光和嬌美的鮮花，自然是增色不少，此刻人們的心情也份外雀躍起來。伴隨著姑娘們激情四射的表演節(jié)拍，人們對(duì)于接待中心的開放變得更加迫不及待，這就好比兒時(shí)獲得榮譽(yù)一般急切想著要聽到自己的名字。當(dāng)紅艷艷的帷幔被揭開的那一霎那，掌聲也隨即沸騰起來?！敖訁R”接待中心的盛大開放，代表著一個(gè)城市進(jìn)入了全新時(shí)代，地標(biāo)性建筑由此誕生。

盼望著杭州江河匯投資如何 ，盼望著，冬天來了，蕭山地鐵開通的腳步近了。近日，蕭山發(fā)布官微發(fā)布消息，為做好即將投入運(yùn)營的地鐵1號(hào)線三期、地鐵6號(hào)線、地鐵7號(hào)線運(yùn)營期保護(hù)區(qū)監(jiān)管工作，區(qū)城管局召開蕭山區(qū)軌道交通運(yùn)營期保護(hù)區(qū)監(jiān)管工作聯(lián)席會(huì)議。

其中市地鐵集團(tuán)介紹了年底擬投入運(yùn)營地鐵線路、地鐵保護(hù)工作情況。

這意味著，這三條地鐵真的要在年底通車了，屆時(shí)，又有一批TOD樓盤利好即將兌現(xiàn)。

此次，我們就給大家盤點(diǎn)一下即將開通的3條地鐵線上的TOD項(xiàng)目。

6號(hào)線亞運(yùn)村站TOD——華潤亞奧城

（預(yù)計(jì)12月底首開；精裝均價(jià)待定）

目前華潤亞運(yùn)村項(xiàng)目備案名已經(jīng)公示杭州江河匯投資如何 ：華潤亞奧城。

該項(xiàng)目涵蓋TOD上蓋綜合體、酒店、共享辦公、商業(yè)、博物館、圖書館等業(yè)態(tài)。地鐵上蓋商業(yè)體預(yù)計(jì)是一座10㎡的萬象天地。

華潤亞奧城是亞運(yùn)村三兄弟中，位置最好的一個(gè)。近錢塘江，地鐵口，靠商業(yè)體；北面還有媒體村作為天然的屏障，能夠有效的降低高鐵及高速的噪聲影響。

據(jù)悉，華潤亞奧城預(yù)計(jì)12月初開放實(shí)體樣板間，計(jì)劃在今年12月20日左右一次性推出全部房源，共計(jì)950套住宅。其中華潤亞運(yùn)村、萬科亞運(yùn)村將一把梭哈，綠城亞運(yùn)村將分3-4次開盤。

華潤亞運(yùn)村可售產(chǎn)品分3部分，住宅部分戶型面積約125-183㎡，還有約300套125-160㎡的平層酒店式公寓和900套40-50-80方的4.78mLOFT。

目前放風(fēng)價(jià)約47000元/㎡，由于起步戶型較大，總價(jià)超500萬。

6號(hào)線奧體站TOD——信達(dá)中心| 杭州壹號(hào)院

（2021年收官加推；精裝均價(jià)48100元/㎡）

怎么形容壹號(hào)院呢杭州江河匯投資如何 ？

地段顯赫：奧體核心，6/7號(hào)線奧體站的雙地鐵上蓋，與蓮花碗、杭州之門、國博等城市地標(biāo)相鄰，隔江對(duì)望就是“日月同輝”，這些都是它的顯性光環(huán)。

價(jià)值無量：有兩個(gè)院士、諾貝爾獎(jiǎng)得主級(jí)別的A類人才選了它。

但對(duì)于杭州而言，杭州壹號(hào)院不是一個(gè)傳統(tǒng)意義上的樓盤，它是城市封面上的重要一環(huán)。

壹號(hào)院所占據(jù)的奧體站把蓮花碗、國博、杭州之門全都連在一起，因此壹號(hào)院也是整個(gè)奧體核心地下城里的樞紐空間。

如今，它的地位被越來越多的人所認(rèn)知，中簽率也越來越低，只是房源所剩不多，僅80套，建面330㎡，絕對(duì)的豪宅戶型，總價(jià)1500萬以上，但暫無開盤計(jì)劃。

很期待它最后一次開盤，因?yàn)槟鞘且粓龈蝗说氖⒀纭?/p>

6號(hào)線三堡站TOD——新鴻基&平安江河匯項(xiàng)目

（預(yù)計(jì)2022年首開；精裝限價(jià)69800元/㎡）

自一出生，就注定是未來的市中心。

江河匯綜合體住宅項(xiàng)目擁有整個(gè)杭州最好最稀缺的景觀資源，有摩天輪，大運(yùn)河，錢塘江，奧體蓮花碗以及周圍的景觀項(xiàng)目等，是其他任何高端住宅項(xiàng)目都是比不了的。

該項(xiàng)目雙地鐵無縫銜接，學(xué)區(qū)劃分大概率是錢江外國語學(xué)校，未來是杭州最好的公辦學(xué)校之一，項(xiàng)目樓下又是貝賽斯國際學(xué)校，杭州這邊最好的國際學(xué)校之一。

單純從配套和位置來看，江河匯綜合體是目前杭州最好的，沒有之一。

規(guī)劃了7幢超高層住宅，單幢高度130米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.15米，總計(jì)660戶，戶型、產(chǎn)品規(guī)劃正在報(bào)批中，網(wǎng)傳住宅戶型面積在140-320方不等，其中165-168㎡為主力戶型，占總套數(shù)的38%，其次是140-144㎡，占總套數(shù)的28%，另有180-185㎡占比25%。

據(jù)悉，江河匯綜合體的住宅部分有可能是濱江來操刀，物業(yè)也是由濱江物業(yè)后期來為廣大業(yè)主服務(wù)。

預(yù)計(jì)亞運(yùn)會(huì)后開盤，精裝限價(jià)69800元/㎡，屆時(shí)江河鳴翠已交付，二手房至少要10萬/㎡以上了，江河匯綜合體住宅的倒掛紅利肉眼可見。

6號(hào)線桂花西路站TOD——綠地潮越江山城

（預(yù)計(jì)12月首開；精裝限價(jià)27000元/㎡）

綠地潮越江山城是富陽的第一座TOD樓盤。

地塊出讓之時(shí)，就已經(jīng)明確了所建項(xiàng)目必須是地上地下一體化開發(fā)的思路，可以直連6號(hào)線終點(diǎn)站桂花西路站，真正做到了不出小區(qū)大門就可以坐地鐵。

項(xiàng)目位于富陽城區(qū)，配套非常豐富，距離核心秦望廣場僅1公里多，一路之隔就是東方茂綜合體，舉步即達(dá)大潤發(fā)、銀泰百貨。學(xué)校、醫(yī)院以及2020亞運(yùn)會(huì)分會(huì)場的富陽體育中心都在小區(qū)不遠(yuǎn)處……

綠地潮越江山城規(guī)劃了11幢高層住宅、2幢5A級(jí)辦公樓、約1.2萬㎡購物中心、以及約6000㎡的商業(yè)街。高層建筑面積約80-144㎡，精裝限價(jià)27000元/㎡，預(yù)計(jì)11月底首開。

6號(hào)線秦望廣場站TOD——金茂星外灘| 秦望府

（12月首開；精裝限價(jià)29800元/㎡）

正如江河匯是杭州的房價(jià)標(biāo)桿，處于富陽最核心地區(qū)的秦望府就是富陽的房價(jià)標(biāo)桿。

項(xiàng)目位于富陽區(qū)秦望廣場板塊，精裝限價(jià)2.98萬/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，金茂星外灘|秦望府以TOD理念，打造“軌道上的城市眼”，項(xiàng)目包含秦望隧道、秦望廣場建設(shè)及地下空間開發(fā)、金茂覽秀城、五星級(jí)酒店、5A寫字樓等，是一座約110萬方超大體量的全球?yàn)I水地標(biāo)TOD。

地下一層為商業(yè)、交通廣場、停車庫，地下四層為市政隧道，地下五層為地鐵秦望廣場站預(yù)留層，同時(shí)還將打造一座約221米的地標(biāo)建筑。

項(xiàng)目體量約達(dá)45萬方， 規(guī)劃16幢高層住宅，外立面為玻璃與鋁板，戶型107-167㎡。

秦望府目前并沒有地鐵站，但是地鐵6號(hào)線的延伸線在該處放下了一座秦望廣場站，而且站點(diǎn)早在建設(shè)中，只等地鐵四期規(guī)劃確定，未來的秦望府終究會(huì)變成TOD項(xiàng)目。

7號(hào)線江東二路站TOD——融創(chuàng)城

（11月底首開；精裝均價(jià)待定）

杭州僅剩的萬人搖項(xiàng)目，也是最難搖的TOD樓盤。

自去年10月首開以來，次次開盤即磬，且中簽率極低。項(xiàng)目一期最后一批次小高層，43套125㎡的房子，最終共有8549組參與搖號(hào)，平均198組家庭搶一套房，最低中簽率僅有0.54%，創(chuàng)造了杭州2020年的最低中簽記錄。

項(xiàng)目坐擁約60萬㎡建筑面積，江東二路站上蓋，自帶商業(yè)，外加代建一所幼兒園。規(guī)劃了2棟超百米地標(biāo)寫字樓，42萬方住宅集群，包括建筑面積約98-139㎡的高層與洋房、155-205㎡低密，以多元業(yè)態(tài)的復(fù)合打造杭州TOD地標(biāo)生態(tài)城市。

預(yù)計(jì)11月底，融創(chuàng)城將推出剩下的全部房源，4幢高層、3幢小高層、6幢洋房，共520套房源一把清，不過價(jià)格相比之前預(yù)計(jì)會(huì)有所上浮。

由于融創(chuàng)城發(fā)生過萬人搖的原因，大江東核心區(qū)樓盤基本都會(huì)被定義為“熱點(diǎn)樓盤”，因此搖號(hào)難度大大降低。

同時(shí)，隨著地鐵、商業(yè)等配套的不斷落地，大江東的二手房價(jià)已經(jīng)有3萬/㎡的成交價(jià)出現(xiàn)，相比新房，倒掛上萬元。

投資的最低門檻樓盤。

7號(hào)線塘新線站TOD——融創(chuàng)云帆未來社區(qū)

（2021年1月首開；精裝限價(jià)19300元/㎡）

云帆未來社區(qū)是浙江省首批未來社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目之一，也是杭州首個(gè)可以買的未來社區(qū)。

云帆社區(qū)的城市設(shè)計(jì)方案顯示，將圍繞地鐵7號(hào)線塘新線站周邊用地的TOD建設(shè)，構(gòu)建便利的交通環(huán)境。

比如，地下室商業(yè)與地鐵直接連通，商業(yè)街可通過直梯直接進(jìn)入辦公區(qū)，同時(shí)也可通過商業(yè)街進(jìn)入地下停車場并再進(jìn)入住宅部分；地面上的住宅與辦公建筑可通過風(fēng)雨連廊實(shí)現(xiàn)全程連接。

也就是說，我們能夠在云帆未來社區(qū)上，見到一個(gè)真正的TOD產(chǎn)品。

根據(jù)地塊出讓條件，該項(xiàng)目必須要明年元旦之后才能出售，屆時(shí)，云帆未來社區(qū)不管是不是“熱點(diǎn)樓盤”，它都會(huì)是大江東最好搖的TOD項(xiàng)目。

因?yàn)轶w量實(shí)在太大了，而且如無意外，它將在2021年1月一次性全部推出所有房源，總共3244套。猜測一下，中簽率會(huì)是多少？100%？

當(dāng)然，無需擔(dān)心，對(duì)于擁有多次萬人搖紀(jì)錄的融創(chuàng)品牌來說，早已不稀罕中簽率的高低。

而且，塘新線站地鐵上蓋TOD+19300元/㎡單價(jià)+融創(chuàng)+未來社區(qū)，這樣的標(biāo)簽，完全不用擔(dān)心賣不出去，你只需要質(zhì)問自己：有房票么？

前瞻城市的發(fā)展未來，就知道建設(shè)離不開與時(shí)俱進(jìn)。

近年來，TOD在杭州特別火。TOD所在之處，皆是城市中心，該模式的發(fā)展，推動(dòng)著城市的更新升級(jí)。

TOD是“Transit（公共交通）-Oriented（導(dǎo)向的）-Development（發(fā)展模式）”的縮寫。用比較專業(yè)的詞來講的話就是指以公共交通站點(diǎn)為中心，5-10 分鐘步行路程為半徑，形成以滿足工作、商業(yè)、居住、休閑，教育等于一體的區(qū)域中心。

最典型的TOD樓盤就是我們所熟知的楊柳郡、未來天空之城，這兩大TOD內(nèi)部涵蓋了各種規(guī)劃，幾乎可以稱之為微型城市。

不過如今的杭州發(fā)展至今，只要是地鐵上蓋的綜合體以及小區(qū)預(yù)留了地鐵口的住宅，就已經(jīng)可以稱之為TOD了，像城北萬象城幸福里。

但不管是真TOD還是“類TOD”，在樓市，它都是硬通貨，未來的增值空間也會(huì)比其他非TOD項(xiàng)目更高。

因此，跟著TOD買，總沒錯(cuò)的

2022年01月06日。

杭州江河匯項(xiàng)目位處錢塘江與京杭大運(yùn)河交匯處杭州江河匯投資如何 ，由兩幅鄰近杭州江河匯投資如何 的臨江地塊所組成杭州江河匯投資如何 ，將聯(lián)合發(fā)展為錢江新城中央商務(wù)區(qū)的地標(biāo)。項(xiàng)目的地上總樓面面積約836，000平方米約900萬平方_，將發(fā)展為優(yōu)質(zhì)的辦公樓、商場、住宅及酒店。

項(xiàng)目直接接駁兩個(gè)興建中的地鐵站，前往杭州火車東站約需15分鐘車程，該站為杭州城際鐵路及高鐵網(wǎng)絡(luò)的主要交通樞紐之一，盡享市內(nèi)及城際交通網(wǎng)絡(luò)的便利。