關(guān)于開展杭州市主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動蕭山城中村改造計劃表 的實施意見（2016—2020年）（征求意見稿）

各區(qū)縣（市）人民政府蕭山城中村改造計劃表 ，市政府各部門、各直屬單位蕭山城中村改造計劃表 ：

為全面貫徹黨的十八屆五中全會、中央經(jīng)濟工作會議、中央城市工作會議和省委十三屆八次全會、市委十一屆十次全體（擴大）會議精神蕭山城中村改造計劃表 ，進一步加快城中村改造，徹底改善城中村群眾居住環(huán)境，促進社會和諧穩(wěn)定，共建共享社會發(fā)展成果，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》（國發(fā)〔2015〕37號）、《關(guān)于制定杭州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》等文件精神，決定開展主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動（下稱“五年攻堅行動”），現(xiàn)提出以下意見：

一、充分認(rèn)識開展“五年攻堅行動”的重大意義

開展主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動，是落實杭州市“十三五”規(guī)劃的重要決策部署，是實現(xiàn)中央城市工作會議提出的“力爭到2020年基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造”目標(biāo)、提升城鎮(zhèn)綜合承載能力、有效拉動投資和消費需求、實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展的必然要求；是呼應(yīng)百姓需求、保障改善民生，迎接G20峰會、第19屆亞運會，實施城市整體規(guī)劃、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施布局、提高城市居民生活品質(zhì)的迫切需要；是新常態(tài)下杭州實踐城市有機更新、轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式、提高城市治理能力，推動城市發(fā)展由外延擴張式向內(nèi)涵提升式轉(zhuǎn)變的重要抓手；是打造“美麗杭州”、建設(shè)“兩美浙江”示范區(qū)，高水平全面建成小康社會必須補齊的短板。各地、各部門要切實提高認(rèn)識、統(tǒng)一思想，認(rèn)真抓好工作落實。

二、開展“五年攻堅行動”的總體要求

（一）指導(dǎo)思想

深入貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會和中央經(jīng)濟工作會議、中央城市工作會議精神，全面落實國務(wù)院決策部署，牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，突出穩(wěn)增長、惠民生，突出統(tǒng)籌“規(guī)劃、建設(shè)、管理”三大環(huán)節(jié)、“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三大布局和“政府、社會、市民”三大主體，以改善群眾住房條件為出發(fā)點和落腳點，以主城區(qū)城中村整體改造為重點，堅持多渠道籌資、多方式改造、多主體實施，明確工作責(zé)任、強化政策落實、破解重點難點，搶抓機遇、狠抓推進，為提升城市環(huán)境質(zhì)量、人民生活質(zhì)量、城市競爭力做出貢獻。

（二）工作目標(biāo)

至“十三五”末，基本完成主城區(qū)城中村改造，將主城區(qū)城中村打造成配套完善、生活便利、環(huán)境優(yōu)美、管理有序的新型城市社區(qū)，城中村居民“獲得感”明顯提升。

（三）工作原則

1、民生為本，滿意為要。牢固樹立民本意識，把城中村改造作為改善民生、促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重大實事工程，以“讓群眾滿意”為檢驗工作成效的首要標(biāo)準(zhǔn)。通過改造，使城中村區(qū)域廣大居民的人居環(huán)境更好、生活質(zhì)量更佳、獲得感更強，共享城市改革和發(fā)展成果。

2、市區(qū)聯(lián)動，以區(qū)為主。按照全市“一盤棋”的工作要求，構(gòu)建市、區(qū)聯(lián)動的工作機制。各區(qū)政府（管委會）是轄區(qū)內(nèi)城中村改造的責(zé)任主體，應(yīng)積極組織、合理安排、統(tǒng)籌推進，全面提速區(qū)域內(nèi)城中村改造工作進程；充分調(diào)動好、保護好基層組織和廣大城中村居民參與改造的熱情，維護改造過程中的社會公平與穩(wěn)定。市級層面應(yīng)在制定工作規(guī)劃、健全工作機制、完善配套政策、統(tǒng)一改造標(biāo)準(zhǔn)、落實要素保障等方面為各區(qū)提供有力指導(dǎo)、幫助和支持，進一步激發(fā)和鼓勵各地區(qū)的工作積極性。

3、科學(xué)規(guī)劃，分類改造。根據(jù)城市化推進總體要求和區(qū)域控規(guī)，將城中村改造與重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整等有機結(jié)合起來，統(tǒng)籌城中村改造項目的規(guī)劃建設(shè)，優(yōu)化城市土地開發(fā)的空間格局；結(jié)合各村域區(qū)位特點和現(xiàn)狀，按照實事求是、因地制宜原則，采取拆除重建、綜合整治、拆整結(jié)合等多種方式進行分類改造。

4、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范實施。堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，按照整村改造、不留死角的工作方針，通過項目帶動、自主改造等多種形式，加快全村域范圍改造進度。對于采取“拆除重建”方式實施改造的村，應(yīng)嚴(yán)格按照區(qū)域規(guī)劃實施到位；對于經(jīng)主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)采取“綜合整治”或“拆整結(jié)合”方式實施改造的村，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的改造實施方案和整治標(biāo)準(zhǔn)等完成改造。對于完成改造的村，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織市、區(qū)相關(guān)部門和社區(qū)居民代表共同參與檢查驗收，確保改造工作符合標(biāo)準(zhǔn)、取得實效。

三、開展“五年攻堅行動”的主要內(nèi)容

（一）改造范圍

上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）、濱江區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和西湖風(fēng)景名勝區(qū)所轄區(qū)域內(nèi)已批準(zhǔn)撤村建居的城中村。

（二）改造方式

1、拆除重建

是指按照城市總體規(guī)劃要求對城中村實施整村征遷，并通過調(diào)產(chǎn)或貨幣化方式對被補償人進行安置的改造方式。

2、綜合整治

對農(nóng)居建造時間較短、基礎(chǔ)配套相對完善、村容村貌較整齊的城中村，可采用綜合整治方式實施改造。整治標(biāo)準(zhǔn)包括：

拆除違法建筑。結(jié)合“三改一拆”， 整治范圍內(nèi)各類落地違建、屋頂違建等違法建筑，依法依規(guī)，“應(yīng)拆全拆”。

完善配套設(shè)施。結(jié)合“五水共治”、“交通治堵”等， 按照“海綿城市”的相關(guān)要求，嚴(yán)格雨、污分流，打通“斷頭路”和“斷頭河”、完善路網(wǎng)，溝通河網(wǎng)水系，全面改善綠化、供水、供電、供氣、通信、電視、消防、治安、停車及公交等配套基礎(chǔ)設(shè)施，加快教育、醫(yī)療衛(wèi)生、公廁等配套公共設(shè)施建設(shè)。

整治房屋立面。注重農(nóng)居建筑屋頂“第五立面”效果，清除墻體廣告等視覺污染現(xiàn)象，統(tǒng)一設(shè)置空調(diào)架、晾衣架、防盜窗等外立面構(gòu)架，消除安全隱患。采用涂裝、垂直綠化等多種方式，提升立面美觀度，與周邊環(huán)境保持和諧統(tǒng)一。

提升環(huán)境品質(zhì)。整治環(huán)境衛(wèi)生，實施架空桿線“上改下”工程，合理配置景觀綠化、園林小品、公共照明、文體設(shè)施等。

體現(xiàn)村域特色。充分保留原有的地形地貌和村落標(biāo)志物，注重對歷史文化碎片的整理和挖掘，著力打造各具特色的村域文化空間和載體，留住“鄉(xiāng)愁”。

3、拆整結(jié)合

指對城中村部分區(qū)域?qū)嵤┎鸪亟?、部分區(qū)域?qū)嵤┚C合整治的改造方式。

采取拆除重建方式的城中村，應(yīng)按照基本建設(shè)程序?qū)嵤└脑?；采取綜合整治或拆整結(jié)合方式的城中村，各區(qū)政府（管委會）要結(jié)合區(qū)域控制性詳細規(guī)劃、以村為單位編制改造實施方案（相鄰村可合并編制），報主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)后組織實施。

（三）改造計劃

主城區(qū)246個城中村，其中2015年底前已完成改造的68個村（詳見附件1）應(yīng)組織“回頭看”，未達到標(biāo)準(zhǔn)的村由各區(qū)政府一并納入五年攻堅行動，要求2017年底前完成改造；“十三五”期間新啟動改造34個村，完成改造178個村，截至“十三五”末累計完成246個城中村的改造。具體分年度推進目標(biāo)如下（詳見附件2）：

1、2016年

新啟動改造22個村，其中下城區(qū)5個村、拱墅區(qū)1個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）16個村。完成改造21個村，其中下城區(qū)1個村、拱墅區(qū)4個村、江干區(qū)3個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）12個村、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1個村。

2、2017年

新啟動改造4個村，其中拱墅區(qū)2個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）2個村。完成改造24個村，其中拱墅區(qū)4個村、江干區(qū)2個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）11個村、濱江區(qū)2個村、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2個村、西湖風(fēng)景名勝3個村。其中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、西湖風(fēng)景名勝區(qū)城中村改造工作將于2017年提前完成。

3、2018年

新啟動改造2個村，其中拱墅區(qū)1個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）1個村。完成改造21個村，其中上城區(qū)1個村、下城區(qū)2個村、拱墅區(qū)4個村、江干區(qū)5個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）9個村。

4、2019年

新啟動改造6個村，其中拱墅區(qū)2個村、江干區(qū)2個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）2個村。完成改造23個村，其中下城區(qū)1個村、拱墅區(qū)8個村、江干區(qū)4個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）9個村、濱江區(qū)1個村。

5、2020年

完成改造89個村，其中上城區(qū)2個村、下城區(qū)4個村、拱墅區(qū)12個村、江干區(qū)19個村、西湖區(qū)（含之江度假區(qū)）26個村、濱江區(qū)26個村。

四、開展“五年攻堅行動”的保障措施

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)

成立主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動領(lǐng)導(dǎo)小組（簡稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”），由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，市級相關(guān)單位和區(qū)政府（管委會）主要負責(zé)人為成員，負責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督查、考核主城區(qū)城中村改造工作，確保工作有序開展；審核批準(zhǔn)各區(qū)政府（管委會）上報的城中村改造實施方案；組織驗收完成改造的城中村（驗收辦法另行制定）。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在市建委），各區(qū)（管委會）要成立對應(yīng)的工作機構(gòu)。

（二）明確職責(zé)分工

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作，組織、協(xié)調(diào)主城區(qū)城中村改造工作，牽頭擬訂城中村改造相關(guān)政策，牽頭編制主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動計劃和年度計劃，督促推進改造工作，實施工作考核。

各相關(guān)區(qū)政府（管委會）是推進城中村改造的責(zé)任主體，全面負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的城中村改造工作。具體包括：制定轄區(qū)內(nèi)城中村改造五年攻堅行動計劃及年度計劃；結(jié)合區(qū)域控制性詳細規(guī)劃、以村為單位編制城中村改造實施方案（相鄰村可合并編制），報經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后具體組織實施；及時向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送有關(guān)工作情況。

市建委承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作，做好城中村改造項目涉及的審批保障等工作。

市發(fā)改委負責(zé)落實市級審批權(quán)限內(nèi)的城中村改造項目立項審批工作，并指導(dǎo)各區(qū)發(fā)改部門做好其蕭山城中村改造計劃表 他城中村改造項目的立項審批工作。

市財政局負責(zé)落實落實各項財政支持政策，積極協(xié)助城中村改造主體爭取國家政策性貸款等資金支持。

市規(guī)劃局負責(zé)指導(dǎo)各區(qū)政府（管委會）以村為單位編制改造實施方案。

市國土局負責(zé)做好城中村改造項目用地保障工作，在各區(qū)上報的基礎(chǔ)上牽頭制定城中村改造涉及集體土地征遷及安置年度計劃并推進實施，做好城中村改造涉及集體房屋補償手續(xù)及有關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，牽頭做好10%留用地政策優(yōu)化和指標(biāo)使用管理等工作。

市錢投集團、城投集團、交投集團、運河集團等市級做地主體要按照城中村改造五年攻堅行動計劃和年度計劃，與屬地政府密切協(xié)作，積極推進做地范圍內(nèi)的城中村改造工作。

市綜考、城管、公安、環(huán)保、消防、人力社保、監(jiān)察、審計、稅務(wù)、宣傳等部門根據(jù)各自職責(zé)，支持做好相關(guān)工作。

（三）優(yōu)化政策保障

1、提高平衡用地配比。“十三五”期間，按照“拆除重建”方式實施改造的城中村，在落實安置、10%留用地、拆復(fù)建等用地后，村域范圍內(nèi)其余規(guī)劃出讓用地可全部作為城中村改造平衡用地。

2、加大出讓金核撥比例?！笆濉逼陂g，按照“拆除重建”方式實施改造的城中村，其平衡用地的土地出讓金，在扣除需上繳國家、省、市相關(guān)規(guī)稅規(guī)費后，全額核撥給做地主體，改造區(qū)域內(nèi)的配套基礎(chǔ)設(shè)施由做地主體負責(zé)出資建設(shè)。

3、鼓勵貨幣化安置。切實加大城中村改造貨幣化安置力度，逐步減少實物安置房建設(shè)。推行貨幣化安置所節(jié)約的多余安置房源可作為閑置國有資產(chǎn)進行公開處置，所得價款原則上專項用于貨幣化安置；推行貨幣化安置所節(jié)約的安置房建設(shè)用地可轉(zhuǎn)為出讓用地，其土地出讓金在扣除需上繳國家、省、市的相關(guān)規(guī)稅規(guī)費后，全額核撥給做地主體。

4、實施稅費減免。城中村改造安置房項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防易地建設(shè)費、墻改基金、散裝水泥資金等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金；免繳住宅物業(yè)保修金，保修期內(nèi)的維修責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)，如建設(shè)單位不履行保修責(zé)任或因歇業(yè)、破產(chǎn)等原因無法履行保修責(zé)任的，由各相關(guān)區(qū)政府（管委會）和市級建設(shè)責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。電力、通訊、市政公用事業(yè)等單位要對城中村改造項目予以支持，并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費。

5、允許配套公建用房上市交易。城中村改造安置房項目中配建的各類配套公建用房，按規(guī)定扣除必須移交、定向租售或安置后的部分，在滿足轄區(qū)（單位）范圍非住宅的征遷安置需求前提下，可按《杭州市區(qū)保障性安居工程配套公建用房補辦土地出讓及上市交易管理辦法（試行）》（杭政辦函〔2015〕154號）補辦土地出讓手續(xù)后上市交易，上市交易所得收益應(yīng)統(tǒng)籌用于城中村改造資金平衡。

6、享受留用地指標(biāo)。撤村建居后，可在符合城市規(guī)劃和土地利用確定的建設(shè)留用地范圍內(nèi)，留出可轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的農(nóng)用地面積的10%，用于解決原村集體經(jīng)濟組織及其成員的生產(chǎn)生活問題。歷年核發(fā)的留用地指標(biāo)總量不足15畝的村，經(jīng)市國土資源局核準(zhǔn)，可一次性補足至15畝指標(biāo)。濱江區(qū)留用地指標(biāo)按該區(qū)原有政策執(zhí)行。

7、多渠道籌措資金。各區(qū)政府（管委會）應(yīng)統(tǒng)籌落實轄區(qū)內(nèi)的城中村改造所需資金。各級財政主管部門應(yīng)積極爭取中央和省級相關(guān)補助資金，按規(guī)定從城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地出讓收入等渠道中，安排和提取資金用于城中村改造。大力爭取國家政策性金融機構(gòu)周期長、利率低、免抵押的優(yōu)質(zhì)貸款支持城中村改造工作，并積極探索PPP、發(fā)行企業(yè)債券、項目收益?zhèn)榷喾N方式。

采取“綜合整治”和“拆整結(jié)合”方式實施改造的城中村，市區(qū)兩級按照現(xiàn)有撤村建居大市政配套和支小路政策予以資金配套。

（四）健全推進機制

1、建立領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室例會、通報、巡查、信息報送等制度，及時研究決策、協(xié)調(diào)解決有關(guān)重大事項和問題，定期督查主城區(qū)城中村改造工作進度。

2、城中村改造項目按城市建設(shè)重點工程進行管理，各級發(fā)改、規(guī)劃、國土、建設(shè)等部門應(yīng)建立行政審批綠色通道，簡化程序、主動服務(wù)，縮短城中村改造項目立項、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批時限。

3、城中村改造工作納入市政府對各區(qū)政府（管委會）及各市級建設(shè)責(zé)任主體的專項目標(biāo)考核，切實加強對實施情況的監(jiān)督檢查。

（五）加強長效管理。改造后城中村社區(qū)統(tǒng)一納入城市管理范圍，并將后續(xù)管理服務(wù)作為工作重點，推動居民實行自治管理，按照“因地制宜”和“以民主促民生”原則，實行專業(yè)化物業(yè)管理或社區(qū)化準(zhǔn)物業(yè)管理，真正實現(xiàn)共改共管、共建共享；有條件的城中村要結(jié)合特色小鎮(zhèn)建設(shè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、夯實發(fā)展基礎(chǔ)，為長效管理提供后勁。

（六）加大宣傳力度。各類新聞媒體要充分發(fā)揮宣傳陣地作用，加強主城區(qū)城中村改造五年攻堅行動的宣傳工作，最大程度贏得市民群眾的理解、支持和配合，為工作開展?fàn)I造良好的輿論氛圍。

五、其他

此前下發(fā)的相關(guān)政策規(guī)定與本實施意見不一致的，以本實施意見為準(zhǔn)。

蕭山、余杭、富陽區(qū)及四縣（市）應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H制定相應(yīng)文件，積極推進轄區(qū)內(nèi)城中村改造工作。

附表：

1、主城區(qū)已完成改造村落情況表（截至“十二五”末）

2、主城區(qū)城中村改造五年攻堅計劃表（2016—2020年）附表.doc

下城

長木、沈家、草庵三村連片改造項目蕭山城中村改造計劃表 ，涉及農(nóng)居1816戶、城市居民危舊房屋614戶、各類企業(yè)及單位189家，拆遷總建筑面積達210.69萬平方米。將在今年10月前完成所有農(nóng)居房蕭山城中村改造計劃表 的拆遷簽約工作。

江干

“六社聯(lián)動”城中村改造項目蕭山城中村改造計劃表 ：“六社”指彭埠街道沿江的五堡、六堡、七堡、紅五月四個社區(qū)，九堡街道的蠶桑、牛田兩個社區(qū)。這其中，又以五堡、六堡、七堡、紅五月4個城中村為重，它們今后將統(tǒng)一叫做“江灣”。

上城區(qū)望江老城改造蕭山城中村改造計劃表 ：去年實現(xiàn)征收3500余戶、清零20個地塊，今年計劃完成征遷3000戶，實施征遷項目55個，涉及面積15萬平方米，其中市級清零項目有9個，區(qū)級清零項目有19個。

拱墅區(qū)

拱墅區(qū)將強力推進皋亭、石塘等22個城中村整村拆遷，全年完成拆遷4000戶以上，出讓經(jīng)營性用地475畝。推進杭鋼、華豐等地塊拆遷，推進歷史遺留拆遷掃尾。

西湖區(qū)

完成西溪路整治、之江污水處理廠建設(shè)等87個征遷項目。全年征地5000畝，拆遷4500戶250萬平方米，同步加大安置房建設(shè)和回遷力度。

蕭山區(qū)

今年蕭山中心城區(qū)城中村改造方面，將啟動10個村、5000農(nóng)戶的拆遷。老舊小區(qū)改造，主要對位于城廂、北干街道的崇化社區(qū)、陳公橋社區(qū)等85幢老舊小區(qū)，改造面積20萬平方米。

余杭區(qū)

余杭計劃改造16個城中村，3年內(nèi)完成。列入征遷計劃的城中村有11個，分別是蕭山城中村改造計劃表 ：星橋街道1個（南星社區(qū)）、東湖街道4個（紅豐社區(qū)、星火苑社區(qū)、紅旗社區(qū)、橫塘社區(qū)）、余杭街道3個（華塢村、中南村、鳳凰山村）、倉前街道1個（靈源農(nóng)居點）、五常街道2個（荊豐社區(qū)、荊山社區(qū)）。

列入整治改造計劃的城中村有5個（納入小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治），分別是：運河街道3個（博陸社區(qū)、亭趾社區(qū)、五杭社區(qū)）、五常街道（顧家橋社區(qū)、友誼社區(qū)）。

還有筧橋黎明及周邊區(qū)塊。

會。江南村位于新街集鎮(zhèn)北端蕭山城中村改造計劃表 ，2005年由原來新街村、華豐村、九號壩、盈上村四村合并而成。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示蕭山城中村改造計劃表 ，截止2022年4月8日蕭山城中村改造計劃表 ，新街街道2022年度計劃蕭山城中村改造計劃表 ，2022年也將推進江南村城中村改造二期征遷，所以蕭山新街江南村2022年年底會拆遷評估。

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兩個村社區(qū)待拆區(qū)域面積約410畝，涉及居民465戶。

目前，前期工作已準(zhǔn)備就緒，包括改造范圍的測繪等調(diào)查工作、農(nóng)戶的排摸和分組工作、兩個場地的準(zhǔn)備工作（指揮部和老年過渡房）、三委會和村民代表會的召開、凍結(jié)手續(xù)的辦理和進場前的籌備工作（資料和評估公司等）。

區(qū)領(lǐng)導(dǎo)一行先后來到城廂街道彩虹大道及萬壽橋下街區(qū)塊、北干街道高田和永久社區(qū)、寧圍街道寧東和寧稅社區(qū)城中村改造指揮部，仔細了解改造工作進展情況，并看望慰問了征遷工作人員。

在隨后召開的工作會上，區(qū)委副書記、區(qū)長王敏充分肯定了今年以來蕭山城中村改造取得的成績。蕭山城中村改造計劃表 他指出，通過現(xiàn)場實地踏看并深入了解現(xiàn)階段蕭山重點區(qū)塊城中村改造推進情況，總體感覺全區(qū)城中村改造勢頭很好、體制很順、經(jīng)驗很多、進度很快、氛圍很濃。改造工作按既定的時間節(jié)點穩(wěn)步推進，解決了許多歷史遺留問題，為圓滿完成全區(qū)城中村改造任務(wù)打下了堅實的基礎(chǔ)。

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兩個村社區(qū)待拆區(qū)域面積約410畝，涉及居民465戶。

目前，前期工作已準(zhǔn)備就緒，包括改造范圍的測繪等調(diào)查工作、農(nóng)戶的排摸和分組工作、兩個場地的準(zhǔn)備工作（指揮部和老年過渡房）、三委會和村民代表會的召開、凍結(jié)手續(xù)的辦理和進場前的籌備工作（資料和評估公司等）。

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