北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價(jià)值北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以如果要拆遷,安裝了光伏電站的用戶可以得到光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償和光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償兩部分補(bǔ)償。光伏發(fā)電主要由太陽電池板(組件)、控制器和逆變器三大部分組成,主要部件由電子元器件構(gòu)成。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
太陽能光伏發(fā)電遇到拆遷怎么賠償1、拆遷補(bǔ)償
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :、
a、被征收房屋價(jià)值北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償。
b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
其中,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
2、按相關(guān)法律規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
3、相關(guān)材料
最重要的是,一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購(gòu)銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。
1、許可證明北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表,電力公司蓋章文件(非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)
2、購(gòu)銷合同:和安裝商簽訂的合同蓋章原件,付款憑證。
擴(kuò)展資料
政策依據(jù)
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
光伏發(fā)電系統(tǒng)在建設(shè)之初一定要拿到政府相關(guān)部分的許可,如政府或者街道辦居委會(huì)出具有許可證明,電網(wǎng)公司出具的接入意見等。另外務(wù)必保留材料購(gòu)銷合同、施工合同等可以證明電站價(jià)值的基礎(chǔ)資料。
如果將來遇到拆遷,拿出許可證明協(xié)商解決,一般能夠全額賠償,具體看如何協(xié)商及使用年限,初始合同,票據(jù)等。
參考資料來源:百度百科:光伏系統(tǒng)、中國(guó)政府法制信息網(wǎng):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
光伏發(fā)電遇到拆遷怎么賠償面對(duì)光伏被拆除北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的情況北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,光伏發(fā)電系統(tǒng) 拆遷 應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》進(jìn)行補(bǔ)償,其中的補(bǔ)償金包括被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償:一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償,另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
光伏拆遷補(bǔ)償1.基礎(chǔ)補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償平房戶5萬元/戶、二層樓房戶7萬元/戶(實(shí)際建造架空層的,架空層凈高超過2.2米以上的可補(bǔ)9萬。)、三層樓房戶9萬元/戶,包含主體房屋周邊所有建、構(gòu)筑物及該戶宅基地范圍內(nèi)所有附著物在內(nèi)。2.其北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他補(bǔ)償。(1)針對(duì)農(nóng)戶安裝的光伏發(fā)電設(shè)施,給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償。按安裝功率補(bǔ)助,800元/千瓦/年,補(bǔ)2年;拆除及重置安裝費(fèi)用一次性補(bǔ)800元/千瓦。(2)針對(duì)原先組內(nèi)提前搬出在新農(nóng)村點(diǎn)已建房屋,未拆除的構(gòu)、建筑物,在實(shí)施整組搬遷時(shí)拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件的給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償,其他不作補(bǔ)償。(3)村、組集體所有的構(gòu)、建筑物最高給予每平方200元一次性補(bǔ)償。(4)公寓安置臨時(shí)過渡費(fèi)補(bǔ)助北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :按300元/人×月計(jì)發(fā);家庭人口3人含以下的,按900元/戶×月計(jì)發(fā);每戶按6個(gè)月計(jì)發(fā),以戶口簿在冊(cè)人口為準(zhǔn)。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償費(fèi)用北京市光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。