2022年農(nóng)村危房改造實(shí)施對(duì)象必須是無(wú)房戶或其住房經(jīng)鑒定屬C級(jí)、D級(jí)的建檔立卡脫貧戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員（含原中央蘇區(qū)革命老區(qū)的國(guó)家重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象和革命“五老”人員家庭）、貧困殘疾人家庭以及其2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 他脫貧戶（農(nóng)村低保邊緣家庭和未享受過(guò)農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無(wú)法解決住房安全問(wèn)題的其2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 他脫貧戶）。

農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)助；已納入拆遷范圍的危房不予重建補(bǔ)助；近年來(lái)已享受過(guò)政府建房補(bǔ)助、已在城鎮(zhèn)購(gòu)房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，不能列入危房改造范圍。

法律分析：農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的應(yīng)拆除重建2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，屬局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。

堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。

農(nóng)村危房改造條件之后的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)戶均不低于1.4萬(wàn)元，其中原址新建補(bǔ)貼更高，維修加固一般在1萬(wàn)元左右，由于各個(gè)地方的統(tǒng)籌資金力度不同，因此各地地方的補(bǔ)貼并不統(tǒng)一。建筑面積按照國(guó)家要求，人均建筑面積不超過(guò)25平方米，三人戶以上面積不超過(guò)130平方米，但各個(gè)地方在落實(shí)的過(guò)程中有進(jìn)一步細(xì)化，具體到2人戶、3人戶、4人戶、5人戶、6人戶以上的面積分別是多少。

法律依據(jù)：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)務(wù)院扶貧辦關(guān)于加強(qiáng)建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象危房改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》 第二條 采取有效措施，推進(jìn)適宜改造方式。

（一）兜底解決特困戶住房安全。對(duì)于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶，通過(guò)建設(shè)農(nóng)村集體公租房、利用閑置農(nóng)房和集體公房置換、提高補(bǔ)助資金額度等方式，兜底解決特困戶住房安全問(wèn)題。

（二）大力推廣加固改造方式。優(yōu)先選擇加固方式對(duì)危房進(jìn)行改造，原則上C級(jí)危房必須采用加固方式改造。各地要結(jié)合本地實(shí)際，組織動(dòng)員科技人員，大力推廣造價(jià)低、工期短、安全可靠的農(nóng)房加固技術(shù)。加強(qiáng)對(duì)加固改造益處的宣傳教育，制定鼓勵(lì)加固政策，建立有效的組織實(shí)施方式。

（三）開(kāi)發(fā)推廣低造價(jià)農(nóng)房建造技術(shù)。各地要研究推廣現(xiàn)代夯土農(nóng)房等低造價(jià)、功能好、安全、綠色的農(nóng)房建造技術(shù)，加強(qiáng)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑材料的利用研究，傳承和改進(jìn)傳統(tǒng)建造工法，探索符合標(biāo)準(zhǔn)的就地取材建房技術(shù)方案，節(jié)約改造資金，提高居住功能。

（四）嚴(yán)格控制建房面積。4類重點(diǎn)對(duì)象改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶控制在40—60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米；3人以上戶人均建筑面積不超過(guò)18平米，不得低于13平米。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿褡辶?xí)俗、氣候特點(diǎn)等實(shí)際情況，制定細(xì)化面積標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶，改造房屋面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制。

（五）保障安全和基本衛(wèi)生條件。4類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，必須達(dá)到主要部件合格、結(jié)構(gòu)安全。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的農(nóng)房改造后應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。改造后的農(nóng)房應(yīng)具備衛(wèi)生廁所、人畜分離等基本居住衛(wèi)生條件。

這次2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 的2022年拆遷名單已經(jīng)出來(lái)了2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，主要拆除的房子類型就是危房，以及市政規(guī)劃范圍之內(nèi)的房子，還有地理位置比較好的老房子，可能都會(huì)被拆除?，F(xiàn)在很多人看到拆遷都會(huì)非常的開(kāi)心，因?yàn)椴疬w仿佛就意味著暴富，那么這三種拆遷房子，有沒(méi)有一款適合2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 你呢？

一、危房

之所以會(huì)出現(xiàn)拆遷這個(gè)行為，就是因?yàn)樵诔鞘薪ㄔO(shè)中那些危房肯定要被拆除，危房并不代表著是舊房子，而是那些已經(jīng)有一定的年頭，并且已經(jīng)存在一些安全隱患的房子。政府之所以要把這些危房給拆掉，也是為了給居民們提供一個(gè)更好的生活環(huán)境，舊房子也許還能夠勉強(qiáng)住一住，但是房子一旦成了危房的話，直接會(huì)影響到周圍人的生命財(cái)產(chǎn)安全。危房大多數(shù)都是年久失修或者是已經(jīng)破爛不堪了的，在不少城市都有這樣的房子，還有一個(gè)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，就是房子已經(jīng)建了21年以上就可能會(huì)被拆除。

二、被列入市政規(guī)劃中的房子

因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都在不斷的發(fā)展中，所以時(shí)代在進(jìn)步，房子以及城市建設(shè)也自然要跟上。如果市政府在本地需要建學(xué)校醫(yī)院或者是大型車站之類的，肯定要將選好了的場(chǎng)地附近的房子進(jìn)行拆遷，如果自己家的房子正好被劃在了市政規(guī)劃的范圍之內(nèi)的話，市政府肯定就會(huì)派人來(lái)拆除。不過(guò)還是有很多人比較留戀自己家的老房子，在市政規(guī)劃的時(shí)候不愿意拆除，于是就成了釘子戶。

三、地理位置比較好的舊房子

地理位置比較優(yōu)越的舊房子也是會(huì)被列入拆除的名單里面的，因?yàn)槿绻鞘性诎l(fā)展，自己家的房子又比較舊，但是地理位置又非常優(yōu)越的話，這片地區(qū)很可能就會(huì)建大型的超市或者是商場(chǎng)開(kāi)發(fā)新的樓盤，這個(gè)時(shí)候這種老房子就成為了拆除的第一選擇，尤其是那些處于商業(yè)中心的老房子。

有補(bǔ)償2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，根據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級(jí))或局部危險(xiǎn)(C級(jí))的房屋就是危房2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，危房分為一級(jí)危房（D級(jí)）、二級(jí)危房（C1級(jí)）和三級(jí)危房（C2級(jí)）。補(bǔ)助金額如下：中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助，國(guó)貧縣和比照西部大開(kāi)發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助。《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)務(wù)院扶貧辦關(guān)于加強(qiáng)和完善建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象 農(nóng)村危房改造 若干問(wèn)題的通知》規(guī)定，危房改造對(duì)象認(rèn)定。中央支持的農(nóng)村危房改造對(duì)象應(yīng)在建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對(duì)象（以下簡(jiǎn)稱4類重點(diǎn)對(duì)象）中根據(jù)住房危險(xiǎn)程度確定。建檔立卡貧困戶身份識(shí)別以扶貧部門認(rèn)定為準(zhǔn)，低保戶和農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份識(shí)別以民政部門認(rèn)定為準(zhǔn)，貧困殘疾人家庭身份識(shí)別應(yīng)由殘聯(lián)商扶貧或民政部門聯(lián)合認(rèn)定為準(zhǔn)?？h級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要依據(jù)上述部門提供的4類重點(diǎn)對(duì)象名單組織開(kāi)展房屋危險(xiǎn)性評(píng)定，根據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號(hào)）制定簡(jiǎn)明易行的評(píng)定辦法，少數(shù)確實(shí)難以評(píng)定的可通過(guò)購(gòu)買服務(wù)方式請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。經(jīng)評(píng)定為C級(jí)和D級(jí)危房的4類重點(diǎn)對(duì)象列為危房改造對(duì)象。已納入易地扶貧搬遷計(jì)劃的4類重點(diǎn)對(duì)象不得列為農(nóng)村危房改造對(duì)象。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)查詢。

住戶在城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)另有安全住房的2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，不得申請(qǐng)D級(jí)危房拆除重建；住戶在城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)有兩處（棟）或兩處（棟）以上住房2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，但經(jīng)鑒定都屬D級(jí)危房的2022合肥即將拆遷的D級(jí)危房 ，可以選擇一處（棟）D級(jí)危房按照分區(qū)管控要求申請(qǐng)D級(jí)危房拆除重建。

農(nóng)村D級(jí)危房是指依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房的情形可認(rèn)定為D級(jí)危房。

危房d級(jí)是指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。