按相關法律規(guī)定，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域分布式光伏電站拆遷補償案例 的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定分布式光伏電站拆遷補償案例 的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域分布式光伏電站拆遷補償案例 的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

政策依據(jù)

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，補償金包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失等三方面的補償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。

拆遷補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

c、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償

其中，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

相關材料

最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。

1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件（非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件）

2、購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

看實際補償案例

案例一

其中兩個案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生分布式光伏電站拆遷補償案例 了幾例安裝光伏電站后又進行了拆遷的案例，具體補償方案有如下兩個：

方案一：按照設備總價的80%~100%進行補償，拆除的家用光伏電站設備自行處理，可以轉賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電站設備將被拆除帶走。

分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補償?shù)纳?，但后續(xù)收益大；方案二雖然補償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個方案進行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計劃的城中村村民抓緊時間安裝了，這樣可以獲得補貼和拆遷補償雙重收益。

參考資料

光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時間2018-1-20]

按相關法律規(guī)定，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

政策依據(jù)

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，補償金包括分布式光伏電站拆遷補償案例 ：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失等三方面的補償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償分布式光伏電站拆遷補償案例 ：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。

拆遷補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

c、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償

其中，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

相關材料

最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。

1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件（非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件）

2、購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

看實際補償案例

案例一

其中兩個案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進行了拆遷的案例，具體補償方案有如下兩個：

方案一：按照設備總價的80%~100%進行補償，拆除的家用光伏電站設備自行處理，可以轉賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電站設備將被拆除帶走。

分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補償?shù)纳伲罄m(xù)收益大分布式光伏電站拆遷補償案例 ；方案二雖然補償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個方案進行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計劃的城中村村民抓緊時間安裝了，這樣可以獲得補貼和拆遷補償雙重收益。

參考資料

光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時間2018-1-20]

目前光伏電站拆遷補償方案：（以山東臨沂案例為例）

1、補償按照“當年度安裝電價*[（25-已使用年限）/25 ],當年度單價基本上和當年市場安裝價格差不多分布式光伏電站拆遷補償案例 ，按照25年周期和已使用年限計算折舊分布式光伏電站拆遷補償案例 ，基本上戶用電站都是近5年內安裝的，所以補償差不多是按照當時安裝價格的8.9折以上補償。

2、當年早騰空房屋，早搬遷光伏電站，按照當月光伏電量電價，一次性給予24個月獎勵補償；

3、拆遷后，光伏電站依然歸原主自己。

總結：光伏電站拆遷=電站按當時安裝價格折舊補償+24個月發(fā)電量獎勵+白撈一個光伏電站

以上供參考。

“家里的房子如果被拆遷分布式光伏電站拆遷補償案例 了，那分布式光伏電站拆遷補償案例 我裝電站的錢不就打水漂了嗎分布式光伏電站拆遷補償案例 ？”許多想安裝和已經(jīng)安裝了戶用光伏電站的可能都會有這樣的疑問，那如果房子真的被拆遷，剩下的補貼怎么辦呢？這些損失又該怎么辦呢？

其實，就算被拆遷了，分布式光伏電站拆遷補償案例 我們同樣是可以拿到補償收益，小編接下來說的這些資料，大家一定要保管好！

1相關法律條規(guī)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

c、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償

國家規(guī)定：光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：

一、光伏系統(tǒng)本身價值的補償；

二、光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。

如果要拆遷，建議將電站近期的發(fā)電數(shù)據(jù)保存打印好，留作備用。

2補償方案

1.安裝價格和收益價格總值的80%-100%進行賠付。并且設備可以由自己拿走處理，不管是轉賣還是繼續(xù)使用都可以。這種情況下補償?shù)慕痤~比較少，但可以繼續(xù)發(fā)揮光伏設備的余量，獲得更多的收益。

2.總資產的1.2-2倍進行賠償，光伏設備屬于開發(fā)商所有。這種情況下補償比較多，但沒有后續(xù)收益。但這種情況下，被騙的人比較多，不符合拆遷條件的人也比較多。

小編提醒大家，兩種方案都有其利弊。不要以當前賠償多少為衡量標準，要用發(fā)展的眼光看問題，關注電站的后續(xù)帶來的收益。另外，咨詢正規(guī)公司和部門，被騙就得不償失了！

3必備材料

最重要的需要保存好的兩項材料是：

1.購售電合同：電力公司蓋章文件。

2.購銷合同：安裝商開具的合同蓋章原件和正規(guī)增值稅發(fā)票。

另外，每個地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，需要根據(jù)當?shù)厍闆r，具體情況，具體應對。所以，以下材料最好也留著：

1.光伏居民并網(wǎng)申請表。（電力公司蓋章文件和安裝商簽訂的合同蓋章文件）

2.與電網(wǎng)公司的發(fā)電量計量、電費、補貼結算發(fā)票。(證明光伏電站的年收益情況)

4案例分享

新聞報道或者網(wǎng)友分享的關于光伏電站拆遷賠償?shù)陌咐?/p>

陜西

裝機容量：10kw

安裝費用：75000元

安裝時間：2017年10月

并網(wǎng)時間：2018年1月

拆遷賠償19萬，實際到手16萬。

江蘇

裝機容量：3kw

安裝費用：24000元

安裝時間：2015年8月

電站地址：江蘇淮安市

根據(jù)從業(yè)主了解到的情況，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔拆卸費用。

（來源：碳銀光伏）