新房屋頂漏水新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 的賠償新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ：

1、若是是自身原因造成的漏水損壞新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，則由自己負(fù)責(zé)；

2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；

3、若是開(kāi)發(fā)商在建筑過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，則向開(kāi)發(fā)商要求賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十八條

侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 他民事責(zé)任。

第二百九十六條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

新房房頂有裂新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 的新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，或者進(jìn)行賠償，嚴(yán)重的，可以要求退房。

商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第三十五，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

新房出現(xiàn)裂縫要求賠償新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 的方法如下：

1、找下新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 你簽的商品房買賣合同新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，看上面有沒(méi)有寫明房子出現(xiàn)裂縫新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，開(kāi)發(fā)商是否需要進(jìn)行賠償，賠償多少，或者是否有違約責(zé)任。如果有寫，按照合同執(zhí)行。

2、但是精明的開(kāi)發(fā)商不可能有寫的，最多按國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商給你維修好，然后你收房就可以新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 了。

3、一般實(shí)際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業(yè)主拍下照，然后在驗(yàn)收單上寫明存在這些問(wèn)題，雙方約定個(gè)修理好的時(shí)間。然后等再次修理好再驗(yàn)收可以了。

4、如果業(yè)主覺(jué)得存在質(zhì)量問(wèn)題，可以找第三方權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)房子的質(zhì)量，證明有問(wèn)題，可以拒絕簽收。但是這個(gè)費(fèi)用很高，一般個(gè)案是1萬(wàn)起。

房屋屋頂漏水（新房）可以索賠新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，嚴(yán)重影響正常居住使用新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 的可以退房。業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，要求開(kāi)發(fā)商限期整改；新房漏水問(wèn)題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。

新房房頂有裂維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)及損失賠償新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ；超過(guò)保修期新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 的新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 ，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；房屋開(kāi)裂導(dǎo)致不能交付使用新房屋頂出問(wèn)題如何賠償 的，購(gòu)房者可以退房。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第三十五條

商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第六百一十七條

出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。